Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Meux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Meux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 534 EUR/m2 à Le Meux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Meux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Meux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Meux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Meux ?

Accepted Answer

À Le Meux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Meux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Meux est actuellement de 2 534 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Meux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Meux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Meux est de environ 157 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Meux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Meux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Meux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 377 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Meux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Meux incluent : DE RIVECOURT, PIERRE CARLUY, DU GENERAL LECLERC, DU PRE ROBIN, DU COLONEL FABIEN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Meux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Meux avec un prix médian de 2 377 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1250 DE CAULMONT	29/12/2025	Maison	96 m²	281 700 €	—
3251 DU GRAND JARDIN	22/12/2025	Maison	111 m²	271 950 €	—
1250 DE CAULMONT	11/12/2025	Maison	95 m²	200 000 €	—
7250 DE RIVECOURT	09/12/2025	Maison	130 m²	319 750 €	—
1270 DES CHAMPARTS	01/12/2025	Maison	118 m²	315 080 €	—
7250 DE RIVECOURT	30/10/2025	Local commercial	400 m²	750 000 €	—
5000 DE LA MERLIERE	28/10/2025	Maison	140 m²	315 000 €	—
7150 DE LA REPUBLIQUE	20/10/2025	Maison	108 m²	285 000 €	—
1420 DU COLONEL FABIEN	20/10/2025	Maison	86 m²	299 000 €	—
3150 DU GENERAL LECLERC	09/10/2025	Maison	165 m²	380 000 €	—
2780 DE LA FONTAINE FRETEAU	19/09/2025	Maison	165 m²	347 000 €	—
2780 DE LA FONTAINE FRETEAU	19/09/2025	Maison	165 m²	347 000 €	—
6400 DU PETIT CAUCRIMONT	15/09/2025	Maison	115 m²	308 000 €	—
6400 DU PETIT CAUCRIMONT	15/09/2025	Maison	115 m²	308 000 €	—
7150 DE LA REPUBLIQUE	03/09/2025	Maison	60 m²	115 000 €	—
1345 DU CLOS PAILLOT	29/08/2025	Maison	128 m²	330 000 €	—
0930 DU BOCQUET	08/08/2025	Maison	90 m²	230 000 €	—
4800 DE LA LIBERATION	07/07/2025	Maison	184 m²	568 800 €	—
4800 DE LA LIBERATION	07/07/2025	Maison	184 m²	568 800 €	—
4800 DE LA LIBERATION	30/06/2025	Maison	144 m²	313 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA REPUBLIQUE	28	2 227 €/m²	2 489 €/m²	25	3	114 m²	janvier 2025
DE COMPIEGNE	23	2 463 €/m²	2 190 €/m²	22	1	85 m²	décembre 2024
DE RIVECOURT	18	2 550 €/m²	7 154 €/m²	15	3	93 m²	juin 2024
DE LA LIBERATION	16	2 616 €/m²	—	16	0	131 m²	octobre 2024
DE LA BRIQUETERIE	11	2 913 €/m²	2 880 €/m²	2	9	66 m²	juin 2025
DU GENERAL LECLERC	10	3 187 €/m²	—	10	0	105 m²	avril 2025
DE CAULMONT	9	2 359 €/m²	—	9	0	111 m²	avril 2025
DU PETIT CAUCRIMONT	6	2 672 €/m²	—	6	0	91 m²	février 2025
DU BOCQUET	6	2 131 €/m²	—	6	0	80 m²	mars 2025
DU CLOS DES VIGNES	6	2 411 €/m²	—	6	0	110 m²	février 2025
DU BOIS GODON	5	2 944 €/m²	—	5	0	99 m²	juillet 2024
DU CLOS PAILLOT	4	512 €/m²	—	4	0	141 m²	avril 2021
DES ECOLES	4	2 061 €/m²	—	4	0	76 m²	septembre 2024
PIERRE CARLUY	4	3 194 €/m²	—	4	0	80 m²	juillet 2022
DU GENERAL DE GAULLE	4	2 042 €/m²	—	4	0	135 m²	septembre 2022
DU PRE ROBIN	3	3 125 €/m²	—	3	0	96 m²	décembre 2022
DU COLONEL FABIEN	3	3 649 €/m²	—	3	0	108 m²	juin 2022
DE LA MERLIERE	3	2 718 €/m²	—	3	0	89 m²	juillet 2022
DU GRAND CAUCRIMONT	3	2 913 €/m²	—	3	0	165 m²	avril 2024

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