Question 1

Combien coûte un agent immobilier à L'Escarène ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à L'Escarène représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 800 EUR/m2 à L'Escarène, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à L'Escarène ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à L'Escarène, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de L'Escarène, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Alpes-Maritimes. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à L'Escarène ?

Accepted Answer

À L'Escarène, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Alpes-Maritimes.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à L'Escarène en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à L'Escarène est actuellement de 2 800 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à L'Escarène, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à L'Escarène ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à L'Escarène est de environ 153 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à L'Escarène peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à L'Escarène en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 46 transactions immobilières ont été enregistrées à L'Escarène selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 025 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de L'Escarène ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de L'Escarène incluent : DEPARTEMENTALE 2204, COL DE NICE, DES ANCIENS COMBATTANT AFN, DE LA GRAVE, DE LA PIGHIERA. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de L'Escarène est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de L'Escarène avec un prix médian de 3 025 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0120 DE SAINT SEBASTIEN	22/12/2025	Appartement	78 m²	216 000 €	—
0095 DE LA PIGHIERA	19/12/2025	Appartement	90 m²	150 000 €	—
0030 DU DOC ROUX	02/12/2025	Appartement	56 m²	185 000 €	—
0095 DE LA PIGHIERA	26/11/2025	Appartement	60 m²	100 000 €	—
0021 DU BREC ET DE LA RUSSA	28/10/2025	Maison	130 m²	425 000 €	—
0038 HENRI ROSTAGNI	20/10/2025	Local commercial	90 m²	70 000 €	—
0120 DE SAINT SEBASTIEN	13/10/2025	Appartement	43 m²	92 000 €	—
B001 ALBARETTA	13/10/2025	Maison	35 m²	150 000 €	—
0013 DE BLAUSASC	04/09/2025	Appartement	120 m²	282 000 €	—
0096 DE LA PIGHIERA SUPERIEURE	09/08/2025	Maison	64 m²	270 750 €	—
0030 DU DOC ROUX	28/07/2025	Appartement	77 m²	185 000 €	—
0013 DE BLAUSASC	25/07/2025	Appartement	145 m²	342 600 €	—
0037 DE LA GRAVE	22/07/2025	Maison	162 m²	630 000 €	—
0037 DE LA GRAVE	22/07/2025	Maison	162 m²	630 000 €	—
0001 ANCIENNE RTE DE LUCERAM	21/07/2025	Appartement	80 m²	225 000 €	—
0030 DU DOC ROUX	11/07/2025	Appartement	98 m²	220 000 €	—
0038 HENRI ROSTAGNI	10/07/2025	Appartement	34 m²	124 000 €	—
0003 DE L'ABAGUIER	30/06/2025	Appartement	64 m²	204 000 €	—
0103 DU PONT VIEUX	30/06/2025	Appartement	85 m²	124 000 €	—
0080 DE NICE	19/06/2025	Appartement	61 m²	148 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CHATEAU	40	1 809 €/m²	2 414 €/m²	1	39	61 m²	mai 2025
DE SAINT SEBASTIEN	15	—	2 159 €/m²	0	15	47 m²	février 2025
DE LA GRAVE	13	3 125 €/m²	6 008 €/m²	9	4	77 m²	mai 2025
DE BLAUSASC	13	2 978 €/m²	1 550 €/m²	11	2	112 m²	février 2025
DU SERRE	12	3 279 €/m²	2 594 €/m²	1	11	48 m²	septembre 2024
DE LA BOURGADE	11	2 879 €/m²	2 150 €/m²	4	7	62 m²	mai 2025
DEPARTEMENTALE 2204	9	16 500 €/m²	13 306 €/m²	2	7	72 m²	novembre 2022
DU DOC ROUX	9	—	2 703 €/m²	0	9	72 m²	juin 2024
DE L'ABAGUIER	9	—	3 188 €/m²	0	9	62 m²	juin 2025
CARNOT	8	—	1 864 €/m²	0	8	62 m²	mai 2024
DE TRUES	7	5 667 €/m²	—	7	0	35 m²	avril 2025
DU PONT VIEUX	7	—	2 185 €/m²	0	7	50 m²	avril 2025
DE MONTAGNAC	7	3 077 €/m²	—	7	0	60 m²	janvier 2022
DU BREC ET DE LA RUSSA	5	—	5 398 €/m²	0	5	85 m²	juillet 2024
DE NICE	5	—	2 426 €/m²	0	5	49 m²	juin 2025
NATIONALE	4	—	2 135 €/m²	0	4	87 m²	septembre 2023
DE LA PIGHIERA	4	6 593 €/m²	5 787 €/m²	2	2	81 m²	janvier 2025
DE L'EIRA	4	3 892 €/m²	—	4	0	87 m²	juillet 2024
DES ANCIENS COMBATTANT AFN	4	6 341 €/m²	6 361 €/m²	1	3	64 m²	février 2025
DE LA GARE	4	—	2 191 €/m²	0	4	74 m²	octobre 2024
COL DE NICE	3	10 000 €/m²	—	3	0	42 m²	mars 2023
DE LA BLANCARDE	3	3 333 €/m²	—	3	0	32 m²	juillet 2023
DES PRATS SUPERIEURS	3	4 056 €/m²	3 200 €/m²	1	2	69 m²	juin 2022
ANCIENNE RTE DE LUCERAM	3	—	2 625 €/m²	0	3	65 m²	octobre 2023

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