Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Chapelle-Thouarault ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Chapelle-Thouarault représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 492 EUR/m2 à La Chapelle-Thouarault, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Chapelle-Thouarault ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Chapelle-Thouarault, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Chapelle-Thouarault, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Chapelle-Thouarault ?

Accepted Answer

À La Chapelle-Thouarault, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Chapelle-Thouarault en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Chapelle-Thouarault est actuellement de 2 492 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Chapelle-Thouarault, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Chapelle-Thouarault ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Chapelle-Thouarault est de environ 35 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Chapelle-Thouarault peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Chapelle-Thouarault en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 29 transactions immobilières ont été enregistrées à La Chapelle-Thouarault selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 493 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-Thouarault ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Chapelle-Thouarault incluent : FOULMAINE, DU COMMERCE, LA MALPOIS, DE LA RIMAUDIERE, DU CHAMP ROLLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Chapelle-Thouarault est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Chapelle-Thouarault avec un prix médian de 2 493 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0047 TOURTERELLE DES BOIS	15/12/2025	Maison	86 m²	175 000 €	—
0047 TOURTERELLE DES BOIS	15/12/2025	Maison	92 m²	175 000 €	—
B333 LA HIMOCHE	12/11/2025	Maison	98 m²	274 800 €	—
B118 LA CHARPENTAIS	07/11/2025	Maison	261 m²	410 000 €	—
B118 LA CHARPENTAIS	07/11/2025	Maison	261 m²	410 000 €	—
0070 BOUVREUIL PIVOINE	04/11/2025	Maison	105 m²	265 000 €	—
0010 DE LA CHESNAIE	29/10/2025	Maison	75 m²	187 000 €	—
0050 FAUVETTE DES JARDINS	28/10/2025	Maison	113 m²	300 000 €	—
0004 DES AJONCS	20/10/2025	Maison	100 m²	277 500 €	—
0030 DE L ORGERIE	25/09/2025	Maison	147 m²	340 000 €	—
0007 DU CHAMP PINOT	12/09/2025	Maison	66 m²	208 000 €	—
0048 DU CLOS DE LA SAUDRAIS	05/09/2025	Maison	92 m²	256 970 €	—
0035 DE PANAIS	03/09/2025	Maison	88 m²	226 000 €	—
0035 DE PANAIS	03/09/2025	Maison	88 m²	226 000 €	—
0038 DES ROCHERS	16/07/2025	Appartement	81 m²	175 000 €	—
0007 DU CHAMP PINOT	04/07/2025	Maison	74 m²	240 000 €	—
0039 DE LA RABINE	03/07/2025	Maison	94 m²	250 850 €	—
0039 DE LA RABINE	19/06/2025	Maison	94 m²	220 000 €	—
B582 LA REHANNAIS	13/06/2025	Maison	111 m²	168 000 €	—
0011 CONTOUR DU CLOS NEUF	07/04/2025	Maison	93 m²	235 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
FOULMAINE	13	1 783 €/m²	9 143 €/m²	1	12	42 m²	janvier 2023
DU CLOS DAGUENETTE	9	2 361 €/m²	2 211 €/m²	1	8	70 m²	décembre 2023
DE LA RIMAUDIERE	7	3 149 €/m²	—	7	0	88 m²	septembre 2024
TOURTERELLE DES BOIS	7	2 491 €/m²	—	7	0	93 m²	mars 2025
DES ROCHERS	7	3 591 €/m²	2 462 €/m²	4	3	68 m²	février 2025
DU COMMERCE	5	4 556 €/m²	—	5	0	105 m²	août 2024
DE LA VALLEE DES ROCHERS	5	2 235 €/m²	—	5	0	123 m²	juin 2024
DES ALLIETTES	4	2 560 €/m²	—	4	0	102 m²	février 2025
DU TALWEG	4	—	2 751 €/m²	0	4	62 m²	avril 2023
DE LA RABINE	4	2 227 €/m²	—	4	0	113 m²	mars 2025
LA MALPOIS	3	3 487 €/m²	—	3	0	152 m²	juillet 2024
DU CHAMP ROLLE	3	2 684 €/m²	—	3	0	85 m²	décembre 2023
DU JANAIS	3	2 297 €/m²	—	3	0	102 m²	juin 2023
BERGERONNETTE GRISE	3	2 685 €/m²	—	3	0	92 m²	décembre 2024
DU CHAMP PINOT	3	1 783 €/m²	—	3	0	107 m²	décembre 2024

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