Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cintré ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cintré représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 459 EUR/m2 à Cintré, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cintré ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cintré, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cintré, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cintré ?

Accepted Answer

À Cintré, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cintré en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cintré est actuellement de 2 459 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cintré, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cintré ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cintré est de environ 33 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cintré peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cintré en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Cintré selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 470 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cintré ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cintré incluent : DE L HERMITAGE, DU CANUT, DU CENTRE, BRANVAL, SAINT ROCH. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cintré est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cintré avec un prix médian de 2 470 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A014 LES MAGNOLIAS	15/12/2025	Maison	140 m²	392 000 €	—
A032 DES CEDRES	13/11/2025	Maison	163 m²	356 000 €	—
0076 DU CANUT	10/11/2025	Maison	89 m²	228 050 €	—
0134 EMILE JOURDAN	20/10/2025	Maison	95 m²	246 300 €	—
0019 DES GENETS	20/10/2025	Maison	173 m²	335 000 €	—
0137 DU PONANT	02/10/2025	Maison	93 m²	235 700 €	—
0126 FRIDA KAHLO	30/09/2025	Maison	100 m²	220 000 €	—
A011 DES CHENES	29/09/2025	Maison	120 m²	245 000 €	—
0027 DES MARRONNIERS	22/09/2025	Maison	108 m²	275 000 €	—
0028 DE L OUTRE PRE	17/09/2025	Maison	150 m²	326 500 €	—
A025 LA GRANGE	29/08/2025	Appartement	75 m²	184 900 €	—
0003 DE LA BAURADE	29/08/2025	Maison	114 m²	322 000 €	—
0014 DE BEL AIR	29/07/2025	Maison	58 m²	335 000 €	—
0017 DE L HERMITAGE	28/07/2025	Maison	169 m²	427 500 €	—
0138 DE CHAUSEY	25/07/2025	Maison	144 m²	367 280 €	—
0032 SAINT LAMBERT	23/07/2025	Maison	128 m²	303 500 €	—
0138 DE CHAUSEY	16/07/2025	Maison	130 m²	306 000 €	—
0043 DE LA DIGITALE	04/06/2025	Maison	138 m²	331 500 €	—
0008 DES CHATAIGNIERS	23/05/2025	Maison	134 m²	361 400 €	—
0030 PASTEUR	31/03/2025	Maison	72 m²	240 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU CENTRE	12	2 283 €/m²	3 882 €/m²	2	10	52 m²	juillet 2024
SAINT LAMBERT	11	2 366 €/m²	—	11	0	108 m²	novembre 2024
LA GRANGE	7	—	2 333 €/m²	0	7	69 m²	août 2024
DE L HERMITAGE	7	2 767 €/m²	5 454 €/m²	6	1	78 m²	août 2023
BRANVAL	6	3 906 €/m²	—	6	0	90 m²	février 2024
DE LA CHEZE	6	—	2 492 €/m²	0	6	56 m²	mai 2023
DE LA VAUNOISE	6	2 709 €/m²	—	6	0	103 m²	mars 2025
LE VERGER	5	1 667 €/m²	—	5	0	121 m²	septembre 2023
PASTEUR	5	1 781 €/m²	—	5	0	104 m²	mars 2025
SAINT ROCH	5	2 609 €/m²	—	5	0	97 m²	juin 2024
FRIDA KAHLO	5	2 261 €/m²	—	5	0	102 m²	mars 2025
BERTHE MORISOT	5	1 634 €/m²	—	5	0	122 m²	août 2023
MATHURIN MEHEUT	5	2 226 €/m²	—	5	0	90 m²	août 2023
EMILE BERNARD	4	2 275 €/m²	—	4	0	96 m²	décembre 2024
JULES SOUFFLET	4	2 419 €/m²	—	4	0	116 m²	février 2025
LA LANDE GIROT	4	2 307 €/m²	—	4	0	114 m²	avril 2024
DES IFFS	3	2 059 €/m²	—	3	0	74 m²	mars 2022
LA BONNEMAIS	3	1 771 €/m²	—	3	0	145 m²	décembre 2022
DU CANUT	3	2 865 €/m²	—	3	0	97 m²	juin 2024
DU CORMELET	3	2 065 €/m²	—	3	0	119 m²	août 2023
DE BEL AIR	3	2 778 €/m²	—	3	0	109 m²	novembre 2022
DES CHARMES	3	2 600 €/m²	—	3	0	129 m²	février 2024

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