Combien coûte un agent immobilier à La Fouillouse ?

Les honoraires d'un agent immobilier à La Fouillouse représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 543 EUR/m2 à La Fouillouse, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à La Fouillouse ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Fouillouse, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Fouillouse, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Fouillouse ?

À La Fouillouse, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire.

Quel est le prix moyen au m2 à La Fouillouse en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à La Fouillouse est actuellement de 2 543 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Fouillouse, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à La Fouillouse ?

Le délai moyen de vente à La Fouillouse est de environ 67 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Fouillouse peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à La Fouillouse en 2025 ?

En 2025, 114 transactions immobilières ont été enregistrées à La Fouillouse selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 638 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de La Fouillouse ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Fouillouse incluent : JOVIN BOUCHARD, DU VERNAY, DU VIEUX CHATEAU, DE LA TUILERIE, DE LA LIBERATION. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de La Fouillouse est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de La Fouillouse avec un prix médian de 2 638 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à La Fouillouse(Loire)

Prix moyen 2 543 EUR/m2-9.0% sur 12 mois114 ventes en 2025Médian 2 638 EUR/m²

Agents immobiliers à La Fouillouse

Damien Noel

Agent commercial IAD France

La Fouillouse et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a La Fouillouse

Prix moyen

2 543 EUR/m2

Appartements

2 649 EUR/m2

Maisons

2 091 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Loire-7.9%

vs moyenne nationale-33.1%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

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Analyse par type de bien à La Fouillouse

Répartition des 114 ventes enregistrées (données DVF)

61%

39%

12%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+6.1%

69ventes(60.5%)

Prix moyen/m²

2 742 €

Prix médian/m²

2 645 €

Appartements

+29.0%

45ventes(39.5%)

Prix moyen/m²

3 162 €

Prix médian/m²

2 443 €

Locaux commerciaux

—

14ventes(12.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à La Fouillouse

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

67 jours

Repartition des transactions

100%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à La Fouillouse

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0084 DE LA CROIX DE MISSION	30/12/2025	Appartement	86 m²	176 000 €	—
0180 DE LA LIBERATION	15/12/2025	Appartement	57 m²	69 000 €	—
0270 DES PRES FURAN	12/12/2025	Local commercial	1045 m²	600 000 €	—
0084 DE LA CROIX DE MISSION	12/12/2025	Maison	100 m²	217 140 €	—
0270 DES PRES FURAN	12/12/2025	Appartement	120 m²	600 000 €	—
0375 DES PERROTINS	09/12/2025	Maison	135 m²	215 000 €	—
0167 JOVIN BOUCHARD	04/12/2025	Appartement	86 m²	119 000 €	—
0079 DE CHANTALOUETTE	04/12/2025	Maison	82 m²	254 000 €	—
0146 DES GRANDES MAISONS	01/12/2025	Local commercial	47 m²	252 900 €	—
0146 DES GRANDES MAISONS	01/12/2025	Appartement	86 m²	252 900 €	—
0068 DE BEL AIR	27/11/2025	Appartement	73 m²	125 000 €	—
0300 DE SAINT JUST	21/11/2025	Maison	82 m²	329 800 €	—
0300 DE SAINT JUST	20/11/2025	Appartement	80 m²	180 000 €	—
0036 DES BROSSES	20/11/2025	Maison	135 m²	412 000 €	—
0158 JEAN FAURE	20/11/2025	Maison	113 m²	264 050 €	—
0300 DE SAINT JUST	20/11/2025	Appartement	35 m²	180 000 €	—
0036 DES BROSSES	20/11/2025	Maison	135 m²	412 000 €	—
0259 DE LA PIERRE BLANCHE	17/11/2025	Maison	145 m²	361 000 €	—
0259 DE LA PIERRE BLANCHE	17/11/2025	Maison	145 m²	361 000 €	—
0180 DE LA LIBERATION	13/11/2025	Maison	123 m²	219 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à La Fouillouse

41 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à La Fouillouse — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA LIBERATION	47	2 388 €/m²	3 950 €/m²	6	41	70 m²	mai 2025
DE SAINT HEAND	27	2 965 €/m²	2 083 €/m²	18	9	88 m²	décembre 2024
DES GRANDES MAISONS	26	1 975 €/m²	2 727 €/m²	7	19	75 m²	mars 2025
JEAN FAURE	19	2 575 €/m²	2 806 €/m²	9	10	106 m²	mai 2025
DU LEVANT	18	3 371 €/m²	—	18	0	130 m²	mars 2025
DE SAINT GENEST LERPT	18	2 505 €/m²	1 111 €/m²	14	4	250 m²	octobre 2022
DE SAINT JUST	14	2 441 €/m²	2 336 €/m²	8	6	79 m²	avril 2023
JOVIN BOUCHARD	13	2 123 €/m²	9 337 €/m²	2	11	49 m²	mars 2024
DE LA CROIX DE MISSION	13	1 705 €/m²	2 053 €/m²	2	11	83 m²	avril 2024
DE BECCAUD	12	2 750 €/m²	—	12	0	183 m²	août 2024
DU VERNAY	11	3 068 €/m²	7 826 €/m²	4	7	61 m²	décembre 2024
DE L'AVIATION	10	2 753 €/m²	—	10	0	116 m²	janvier 2025
DE BEL AIR	10	2 466 €/m²	1 697 €/m²	2	8	81 m²	juin 2024
DU VIEUX CHATEAU	8	1 259 €/m²	5 771 €/m²	5	3	72 m²	décembre 2024
DE SAINT GALMIER	8	2 928 €/m²	2 212 €/m²	6	2	123 m²	décembre 2024
DU SOLEIL	7	2 857 €/m²	—	7	0	175 m²	juin 2022
LES VIGNES	7	3 113 €/m²	—	7	0	97 m²	octobre 2023
D'ECULIEU	7	3 578 €/m²	—	7	0	135 m²	juillet 2023
DU PILAT	7	2 727 €/m²	—	7	0	185 m²	septembre 2024
DE LA GARE	6	—	1 808 €/m²	0	6	58 m²	mai 2025
DE LA TUILERIE	6	3 115 €/m²	—	6	0	126 m²	septembre 2023
DES VIGNES ROUSSES	6	2 661 €/m²	—	6	0	173 m²	septembre 2024
DU FOREZ	6	3 009 €/m²	—	6	0	110 m²	mars 2025
DU BELVEDERE	5	3 386 €/m²	—	5	0	120 m²	août 2024
DES SOURCES	5	1 596 €/m²	—	5	0	123 m²	décembre 2024

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

37 ventes/an

Délai de vente

67 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à La Fouillouse

DPE médian de la ville

DPE D

3.31%de logements performants (A-B)

11.31%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 725 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.31%

26%

34%

25.379999999999995%

5.3100000000000005%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : La Fouillouse 3.31% vs France 6%Passoires (F-G) : La Fouillouse 11.31% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à La Fouillouse

A-B

2 953 EUR/m²

+16.1%

C-D

2 649 EUR/m²

+4.2%

2 435 EUR/m²

-4.2%

F-G

2 132 EUR/m²

-16.2%

Prix moyen toutes classes à La Fouillouse :2 543 EUR/m²

Écart de prix DPE : à La Fouillouse, un logement classé A-B se vend en moyenne 821 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 57 470 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à La Fouillouse

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 6.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

29 320 EUR

Locataires

21 000 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 81Évolution 12 mois : +19.1%

Logement à La Fouillouse

Répartition propriétaires / locataires

69%

29%

Propriétaires 69.3%Locataires 28.9%Autres 1.8%

Logements vacants

Offre équilibrée

162 logements vacants sur 2 057 logements (7.9%)

Parc immobilier à La Fouillouse

Répartition par nombre de pièces

18%

25%

49%

1 pièce 0.8%2 pièces 7.1%3 pièces 17.6%4 pièces 25.4%5+ pièces 49.2%

Maisons vs appartements

66%

34%

Maisons 65.9%Appartements 34.1%

Ancienneté du parc

13%

19%

37%

17%

Avant 1919 13.0%1919-1945 6.6%1946-1970 18.9%1971-1990 37.2%1991-2005 16.5%Après 2006 7.9%

Source : INSEE, Recensement de la population

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