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La Guerche-sur-l'Aubois et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à La Guerche-sur-l'Aubois ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 154 EUR/m2
Appartements
1 077 EUR/m2
Maisons
1 014 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+19.0%
Prix moyen/m²
1 519 €
Prix médian/m²
943 €
Prix moyen/m²
3 061 €
Prix médian/m²
3 061 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
43
Delai moyen de vente
110 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0065 JEAN JAURES | 18/12/2025 | Maison | 236 m² | 120 000 € | — |
| 0054 DE L HIPPODROME | 18/12/2025 | Maison | 30 m² | 29 000 € | — |
| B271 LE FOULON | 15/12/2025 | Maison | 78 m² | 105 000 € | — |
| 0128 DE LA REPUBLIQUE | 20/11/2025 | Maison | 108 m² | 84 000 € | — |
| 0011 DU BOURBONNAIS | 18/11/2025 | Maison | 58 m² | 30 000 € | — |
| 0011 DU BOURBONNAIS | 18/11/2025 | Maison | 58 m² | 30 000 € | — |
| 0213 DU RAPE | 13/11/2025 | Maison | 119 m² | 231 000 € | — |
| 0213 DU RAPE | 13/11/2025 | Maison | 119 m² | 231 000 € | — |
| 0213 DU RAPE | 13/11/2025 | Maison | 119 m² | 231 000 € | — |
| 0006 DU BLANC GATEAU | 12/11/2025 | Maison | 100 m² | 149 000 € | — |
| 0035 DE LA FLEUR DE LYS | 06/11/2025 | Maison | 92 m² | 106 000 € | — |
| 0035 DE LA FLEUR DE LYS | 06/11/2025 | Maison | 92 m² | 106 000 € | — |
| 0064 JEAN COMTE | 20/10/2025 | Maison | 77 m² | 30 000 € | — |
| 0035 DE LA FLEUR DE LYS | 08/10/2025 | Maison | 56 m² | 50 000 € | — |
| 0035 DE LA FLEUR DE LYS | 08/10/2025 | Maison | 45 m² | 50 000 € | — |
| 0048 DU GRAVIER | 04/10/2025 | Maison | 46 m² | 40 000 € | — |
| 0048 DU GRAVIER | 20/09/2025 | Maison | 90 m² | 70 000 € | — |
| 0066 JEANNE DAZY | 12/09/2025 | Maison | 120 m² | 80 000 € | — |
| 0048 DU GRAVIER | 27/08/2025 | Maison | 122 m² | 100 000 € | — |
| 0010 DU BORDELAGE | 21/07/2025 | Maison | 88 m² | 78 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAMBETTA | 30 | 1 018 €/m² | 1 443 €/m² | 16 | 14 | 54 m² | avril 2025 |
| DE LA REPUBLIQUE | 17 | 1 136 €/m² | — | 17 | 0 | 104 m² | décembre 2024 |
| DU BOURBONNAIS | 16 | 1 218 €/m² | — | 16 | 0 | 99 m² | août 2024 |
| DU CHATEAU D EAU | 14 | 1 096 €/m² | — | 14 | 0 | 91 m² | août 2024 |
| DU BLANC GATEAU | 14 | 1 053 €/m² | — | 14 | 0 | 67 m² | septembre 2024 |
| DES CHAUMES DU BOURG | 13 | 1 047 €/m² | — | 13 | 0 | 91 m² | septembre 2024 |
| DU LIEUTENANT PETIT | 12 | 1 315 €/m² | — | 12 | 0 | 72 m² | juin 2025 |
| DE MASSAY | 12 | 1 147 €/m² | — | 12 | 0 | 98 m² | mars 2025 |
| EDMOND LAROCHE | 11 | 1 238 €/m² | — | 11 | 0 | 81 m² | mai 2023 |
| JEAN COMTE | 11 | 1 500 €/m² | — | 11 | 0 | 96 m² | octobre 2024 |
| JEAN JAURES | 11 | 1 332 €/m² | — | 11 | 0 | 107 m² | avril 2025 |
| DU GOULET | 10 | 1 482 €/m² | — | 10 | 0 | 120 m² | novembre 2024 |
| DE L HIPPODROME | 9 | 867 €/m² | — | 9 | 0 | 79 m² | novembre 2024 |
| DU VAL D AUBOIS | 8 | 1 251 €/m² | — | 8 | 0 | 86 m² | novembre 2024 |
| DE LA PRESLE | 7 | 1 250 €/m² | — | 7 | 0 | 115 m² | février 2023 |
| HENRI BARBUSSE | 7 | 1 120 €/m² | 393 €/m² | 6 | 1 | 79 m² | janvier 2025 |
| DES TROIS ORMES | 7 | 1 280 €/m² | — | 7 | 0 | 84 m² | mars 2025 |
| DE BEL AIR | 7 | 1 689 €/m² | — | 7 | 0 | 102 m² | juin 2025 |
| DE CHALIVOY | 6 | 1 473 €/m² | — | 6 | 0 | 92 m² | juillet 2023 |
| DU BORDELAGE | 6 | 1 496 €/m² | — | 6 | 0 | 68 m² | février 2024 |
| DU GRAVIER | 6 | 890 €/m² | — | 6 | 0 | 64 m² | août 2024 |
| DE LA LIBERATION | 6 | 710 €/m² | 2 309 €/m² | 2 | 4 | 96 m² | février 2024 |
| DES MESANGES | 6 | 1 084 €/m² | — | 6 | 0 | 92 m² | juillet 2024 |
| DU MARECHAL LECLERC | 5 | 1 762 €/m² | 583 €/m² | 3 | 2 | 64 m² | septembre 2022 |
| DU RAPE | 5 | 1 000 €/m² | — | 5 | 0 | 101 m² | décembre 2021 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 507 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à La Guerche-sur-l'Aubois, un logement classé A-B se vend en moyenne 262 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 18 340 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 18.0%
Dynamisme économique
En difficultéRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante339 logements vacants sur 1 934 logements (17.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
58180 — Nièvre
Prix m2
1 741 EUR
Agents
0
Population
3 623 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-14.0%
58600 — Nièvre
Prix m2
1 383 EUR
Agents
0
Population
3 992 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
18600 — Cher
Prix m2
859 EUR
Agents
0
Population
2 951 hab.
Ventes
64 ventes
Evol. 12 mois
-13.0%
58600 — Nièvre
Prix m2
1 281 EUR
Agents
0
Population
3 648 hab.
Ventes
56 ventes
Evol. 12 mois
-12.0%
58000 — Nièvre
Prix m2
1 327 EUR
Agents
0
Population
33 085 hab.
Ventes
842 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
58320 — Nièvre
Prix m2
1 469 EUR
Agents
0
Population
2 401 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-16.0%
58640 — Nièvre
Prix m2
1 519 EUR
Agents
0
Population
9 146 hab.
Ventes
131 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
58660 — Nièvre
Prix m2
1 463 EUR
Agents
0
Population
3 688 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%