Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Plaine-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Plaine-sur-Mer représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 950 EUR/m2 à La Plaine-sur-Mer, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Plaine-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Plaine-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Plaine-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Plaine-sur-Mer ?

Accepted Answer

À La Plaine-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à La Plaine-sur-Mer en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à La Plaine-sur-Mer est actuellement de 3 950 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à La Plaine-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à La Plaine-sur-Mer ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à La Plaine-sur-Mer est de environ 59 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à La Plaine-sur-Mer peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à La Plaine-sur-Mer en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 118 transactions immobilières ont été enregistrées à La Plaine-sur-Mer selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 824 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de La Plaine-sur-Mer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de La Plaine-sur-Mer incluent : LA NOE, DES NATIONS UNIES, LA MAZURE, LEON FOURNEAU, DE LA PIERRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de La Plaine-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de La Plaine-sur-Mer avec un prix médian de 3 824 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0280 DES DAMES	30/12/2025	Maison	29 m²	85 000 €	—
0258 DE LA CROIX MOURAUD	29/12/2025	Maison	52 m²	220 000 €	—
0882 DES PALETS	22/12/2025	Maison	35 m²	186 000 €	—
1180 DE LA TARA	22/12/2025	Maison	39 m²	190 000 €	—
0508 DES IRIS	19/12/2025	Maison	142 m²	565 000 €	—
0256 DU COTEAU	19/12/2025	Maison	50 m²	225 000 €	—
1019 DE LA PREE	19/12/2025	Maison	85 m²	397 000 €	—
0760 DES MIMOSAS	17/12/2025	Maison	42 m²	187 700 €	—
1016 DU PRE MARIN	15/12/2025	Maison	67 m²	190 000 €	—
0951 DE LA PORTE DES SABLES	11/12/2025	Maison	62 m²	270 000 €	—
0510 DU JARRY	11/12/2025	Maison	66 m²	160 000 €	—
0855 DES NOES	10/12/2025	Maison	60 m²	150 000 €	—
1022 DE PREFAILLES	09/12/2025	Maison	84 m²	267 000 €	—
0252 DE LA CROIX BOUTEAU	09/12/2025	Local commercial	75 m²	20 000 €	—
0015 DES BARRES	05/12/2025	Maison	43 m²	225 000 €	—
1101 DE LA SAULZAIE	02/12/2025	Maison	94 m²	260 000 €	—
0381 DES GRAPPES D'OR	26/11/2025	Maison	55 m²	92 500 €	—
1017 DE LA PREE	25/11/2025	Maison	109 m²	350 000 €	—
1180 DE LA TARA	24/11/2025	Maison	161 m²	369 460 €	—
1180 DE LA TARA	20/11/2025	Maison	21 m²	220 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA TARA	30	5 789 €/m²	4 184 €/m²	27	3	65 m²	mai 2025
DE L'OCEAN	21	4 161 €/m²	4 634 €/m²	18	3	75 m²	mars 2025
DE L'ILOT	17	4 125 €/m²	5 113 €/m²	16	1	93 m²	juin 2025
DE LA CORMORANE	17	3 717 €/m²	4 875 €/m²	16	1	73 m²	février 2025
DE LA HAUTE MUSSE	16	3 507 €/m²	—	16	0	73 m²	août 2024
DU LOCK	16	4 102 €/m²	—	16	0	73 m²	octobre 2024
DU PAYS DE RETZ	14	3 789 €/m²	—	14	0	85 m²	décembre 2024
DE PORT GIRAUD	14	3 714 €/m²	—	14	0	68 m²	février 2025
PASTEUR	14	3 235 €/m²	4 200 €/m²	11	3	56 m²	mars 2025
LOUIS BOURMEAU	14	3 509 €/m²	3 061 €/m²	13	1	84 m²	mai 2025
DE JOALLAND	13	3 962 €/m²	—	13	0	75 m²	mars 2025
DE LA RENAUDIERE	12	5 175 €/m²	—	12	0	92 m²	octobre 2024
DU LOTTREAU	12	4 880 €/m²	5 371 €/m²	10	2	74 m²	juillet 2024
DE LA GUICHARDIERE	11	3 157 €/m²	—	11	0	108 m²	mars 2025
DU CHAMP VILLAGEOIS	10	3 526 €/m²	—	10	0	80 m²	mars 2025
DE LA SAULZINIERE	10	4 098 €/m²	5 660 €/m²	9	1	62 m²	février 2025
DU COTEAU	9	3 462 €/m²	—	9	0	75 m²	décembre 2022
DE MOUTON	9	3 071 €/m²	—	9	0	62 m²	septembre 2024
DE LA MAZURE	9	3 628 €/m²	—	9	0	112 m²	novembre 2024
DES BARRES	9	4 900 €/m²	—	9	0	52 m²	octobre 2024
DE LA PREE	9	3 773 €/m²	—	9	0	97 m²	février 2025
DU PONT DE THARON	9	4 741 €/m²	—	9	0	76 m²	avril 2024
DE LA PORTE DES SABLES	9	2 121 €/m²	—	9	0	76 m²	juin 2025
JEAN MOULIN	8	3 834 €/m²	—	8	0	50 m²	avril 2024
DE LA LIBERATION	8	3 961 €/m²	3 619 €/m²	6	2	76 m²	mai 2025

Agents immobiliers à La Plaine-sur-Mer(Loire-Atlantique)

Agents immobiliers à La Plaine-sur-Mer

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à La Plaine-sur-Mer ?

Analyse par type de bien à La Plaine-sur-Mer

Évolution des prix au m² à La Plaine-sur-Mer

Dernières transactions immobilières à La Plaine-sur-Mer

Prix de l'immobilier par rue à La Plaine-sur-Mer

Est-ce le bon moment pour vendre à La Plaine-sur-Mer ?

Diagnostic énergétique (DPE) à La Plaine-sur-Mer

Impact du DPE sur les prix à La Plaine-sur-Mer

Économie et revenus à La Plaine-sur-Mer

Logement à La Plaine-sur-Mer

Parc immobilier à La Plaine-sur-Mer

Questions fréquentes — Immobilier à La Plaine-sur-Mer

Trouvez votre agent idéal à La Plaine-sur-Mer en 2 minutes

Villes proches de La Plaine-sur-Mer

Saint-Michel-Chef-Chef

Pornic

Saint-Brevin-les-Pins

Chauvé

La Bernerie-en-Retz

Saint-Père-en-Retz

Saint-Nazaire

Corsept

Couëron

Challans