Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Père-en-Retz ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Père-en-Retz représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 976 EUR/m2 à Saint-Père-en-Retz, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Père-en-Retz ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Père-en-Retz, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Père-en-Retz, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Loire-Atlantique. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Père-en-Retz ?

Accepted Answer

À Saint-Père-en-Retz, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Loire-Atlantique.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Père-en-Retz en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Père-en-Retz est actuellement de 2 976 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Père-en-Retz, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Père-en-Retz ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Père-en-Retz est de environ 44 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Père-en-Retz peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Père-en-Retz en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 78 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Père-en-Retz selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 831 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Père-en-Retz ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Père-en-Retz incluent : LA CAMILLERE, DE LA GARE, LA VALLEE VERTE, GLORIETTE, LES QUATRE VENTS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Père-en-Retz est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Père-en-Retz avec un prix médian de 2 831 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0640 DE VILLENEUVE	29/12/2025	Maison	84 m²	250 000 €	—
D204 LA VIEILLE VIGNE	19/12/2025	Maison	73 m²	215 000 €	—
D204 LA VIEILLE VIGNE	19/12/2025	Maison	73 m²	215 000 €	—
0331 DE NANTES	18/12/2025	Maison	78 m²	173 000 €	—
0331 DE NANTES	18/12/2025	Maison	31 m²	144 000 €	—
0420 DE PORNIC	15/12/2025	Maison	67 m²	250 000 €	—
0316 DU MOULIN BERTRAND	12/12/2025	Maison	127 m²	353 000 €	—
0360 NEUVE	12/12/2025	Maison	118 m²	360 000 €	—
0360 NEUVE	12/12/2025	Maison	118 m²	360 000 €	—
0640 DE VILLENEUVE	09/12/2025	Maison	48 m²	120 000 €	—
0617 DE LA TORTERIE	05/12/2025	Maison	98 m²	200 000 €	—
B088 LE BOIS CLAIR	03/12/2025	Maison	80 m²	218 000 €	—
B088 LE BOIS CLAIR	03/12/2025	Maison	80 m²	218 000 €	—
0647 JEAN-BAPTISTE JOYAU	03/12/2025	Maison	86 m²	285 000 €	—
0067 DES BLOTTIERES	28/10/2025	Maison	56 m²	180 000 €	—
0305 HELENE MARIONNEAU	23/10/2025	Maison	77 m²	245 000 €	—
0647 JEAN-BAPTISTE JOYAU	23/10/2025	Maison	86 m²	252 000 €	—
0067 DES BLOTTIERES	17/10/2025	Maison	65 m²	195 000 €	—
0420 DE PORNIC	29/09/2025	Maison	87 m²	235 000 €	—
B805 LES LARDIERES	23/09/2025	Maison	75 m²	292 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE PORNIC	24	1 817 €/m²	2 269 €/m²	16	8	77 m²	mars 2025
DE LA GARE	18	3 125 €/m²	9 737 €/m²	14	4	76 m²	juin 2025
DE BLANDEAU	14	3 163 €/m²	3 368 €/m²	8	6	69 m²	mai 2025
LE RIGOLET	10	2 598 €/m²	—	10	0	100 m²	février 2023
L ENNERIE	10	3 092 €/m²	—	10	0	96 m²	juillet 2024
DU 17 MARS 1945	9	3 231 €/m²	—	9	0	80 m²	février 2025
LE POIRIER	9	3 091 €/m²	—	9	0	98 m²	décembre 2022
GLORIETTE	8	1 977 €/m²	5 522 €/m²	6	2	92 m²	février 2025
DE L ABBE PERRIN	7	2 500 €/m²	3 583 €/m²	5	2	59 m²	avril 2024
L EPINETTE	6	2 689 €/m²	—	6	0	114 m²	octobre 2023
DE SAINT MICHEL	6	2 462 €/m²	—	6	0	82 m²	novembre 2022
LE BAS-LANDREAU	6	2 330 €/m²	—	6	0	90 m²	mai 2022
LES MILLAUDS	6	3 295 €/m²	—	6	0	88 m²	juin 2023
DE NANTES	6	2 393 €/m²	—	6	0	74 m²	octobre 2023
DES SPORTS	6	3 036 €/m²	—	6	0	96 m²	décembre 2024
LA VALLEE VERTE	6	—	7 902 €/m²	0	6	47 m²	novembre 2023
LA CORBINAIS	6	3 654 €/m²	—	6	0	104 m²	novembre 2023
DU GAL DE GAULLE	5	2 763 €/m²	—	5	0	95 m²	février 2024
LE MARAIS GAUTIER	5	2 662 €/m²	—	5	0	119 m²	mai 2025
DE LA BASSE ROBERDIERE	5	1 952 €/m²	—	5	0	141 m²	février 2024
DU BOIVRE	5	2 561 €/m²	—	5	0	83 m²	juin 2024
DE LA FOSSE AUX LOUPS	5	3 140 €/m²	—	5	0	114 m²	décembre 2024
LA CAMILLERE	5	13 800 €/m²	—	5	0	55 m²	janvier 2022
MALNOUE	5	2 919 €/m²	—	5	0	121 m²	septembre 2024
LES PLANTES	4	1 923 €/m²	—	4	0	111 m²	octobre 2020

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