
Agent commercial IAD France
Saint-Viaud et environs

Mandataire immobilier
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Conseiller immobilier
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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Saint-Viaud ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 762 EUR/m2
Appartements
2 875 EUR/m2
Maisons
1 997 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-1.0%
Prix moyen/m²
2 624 €
Prix médian/m²
2 720 €
Prix moyen/m²
2 934 €
Prix médian/m²
2 373 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
32
Delai moyen de vente
55 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| B999 LA RIMBAUDAIS | 29/12/2025 | Maison | 114 m² | 223 810 € | — |
| B999 LA RIMBAUDAIS | 29/12/2025 | Maison | 114 m² | 223 810 € | — |
| B490 LA NOE DES FONTAINES | 29/12/2025 | Maison | 103 m² | 300 000 € | — |
| 0114 DE FROSSAY | 29/12/2025 | Maison | 70 m² | 220 000 € | — |
| B490 LA NOE DES FONTAINES | 29/12/2025 | Maison | 103 m² | 300 000 € | — |
| 0114 DE FROSSAY | 22/12/2025 | Maison | 40 m² | 60 000 € | — |
| B481 LA NOE | 11/12/2025 | Maison | 89 m² | 250 000 € | — |
| B066 LES BOURGEONNEES | 08/12/2025 | Maison | 100 m² | 310 000 € | — |
| 0105 DES BOUILLONS | 04/12/2025 | Maison | 59 m² | 194 000 € | — |
| 0100 DU FAUBOURG SAINT JEAN | 01/12/2025 | Maison | 87 m² | 202 500 € | — |
| B083 LA CADUCIERE | 20/11/2025 | Maison | 81 m² | 239 400 € | — |
| B083 LA CADUCIERE | 20/11/2025 | Maison | 81 m² | 239 400 € | — |
| 0080 DE L EGLISE | 13/11/2025 | Local commercial | 226 m² | 200 000 € | — |
| 0080 DE L EGLISE | 13/11/2025 | Maison | 40 m² | 200 000 € | — |
| 0020 AIME BIGEARD | 31/10/2025 | Local commercial | 20 m² | 300 000 € | — |
| 0020 AIME BIGEARD | 31/10/2025 | Appartement | 140 m² | 300 000 € | — |
| 0020 AIME BIGEARD | 31/10/2025 | Appartement | 70 m² | 300 000 € | — |
| 0114 DE FROSSAY | 27/10/2025 | Maison | 83 m² | 245 000 € | — |
| 0080 DE L EGLISE | 10/10/2025 | Maison | 94 m² | 137 500 € | — |
| 0322 DES PINSONS | 10/10/2025 | Maison | 77 m² | 160 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE FROSSAY | 14 | 2 390 €/m² | — | 14 | 0 | 83 m² | décembre 2024 |
| DES SAULES | 8 | 2 804 €/m² | — | 8 | 0 | 82 m² | mars 2025 |
| PLEIN SUD | 7 | 3 056 €/m² | — | 7 | 0 | 83 m² | juillet 2024 |
| LA TUILERIE | 6 | — | 4 583 €/m² | 0 | 6 | 75 m² | janvier 2022 |
| LA FOUCAUDERIE | 6 | 2 927 €/m² | — | 6 | 0 | 55 m² | octobre 2024 |
| JARDIN DE LA CONTENTINAIS | 5 | 2 541 €/m² | — | 5 | 0 | 110 m² | juin 2024 |
| DU FAUBOURG ST JEAN | 5 | 1 612 €/m² | — | 5 | 0 | 104 m² | mars 2025 |
| DES HIRONDELLES | 5 | 2 800 €/m² | — | 5 | 0 | 78 m² | décembre 2023 |
| DES MOUETTES | 5 | 2 687 €/m² | — | 5 | 0 | 81 m² | août 2024 |
| DU PONT DRAGON | 5 | 2 587 €/m² | — | 5 | 0 | 107 m² | décembre 2023 |
| DES ROSEAUX | 5 | 3 168 €/m² | — | 5 | 0 | 92 m² | octobre 2024 |
| LA MASURE | 5 | 2 295 €/m² | — | 5 | 0 | 124 m² | juillet 2021 |
| LA MEILLERAIE | 5 | 2 142 €/m² | — | 5 | 0 | 108 m² | janvier 2024 |
| LA MENAGERAIS | 5 | 2 658 €/m² | — | 5 | 0 | 138 m² | juillet 2023 |
| LA PORDAIS | 5 | 2 370 €/m² | — | 5 | 0 | 57 m² | avril 2023 |
| LES BRETECHES | 4 | 1 534 €/m² | — | 4 | 0 | 104 m² | mars 2024 |
| DE LA MAIRIE | 4 | 1 669 €/m² | — | 4 | 0 | 99 m² | juillet 2024 |
| LA BROSSE | 4 | 4 453 €/m² | — | 4 | 0 | 102 m² | février 2022 |
| LA CANNELAIS | 4 | 2 500 €/m² | — | 4 | 0 | 73 m² | novembre 2023 |
| AIME BIGEARD | 4 | 2 152 €/m² | — | 4 | 0 | 98 m² | avril 2025 |
| LA TAGNAIS | 4 | 2 714 €/m² | — | 4 | 0 | 101 m² | juillet 2024 |
| DU CLOS DE LA NOE | 4 | 3 231 €/m² | — | 4 | 0 | 96 m² | août 2024 |
| L AUBRETAIS | 4 | 2 678 €/m² | — | 4 | 0 | 80 m² | novembre 2024 |
| DE LA GARE | 3 | 2 595 €/m² | — | 3 | 0 | 84 m² | mars 2021 |
| LA NOE DES FONTAINES | 3 | 2 887 €/m² | — | 3 | 0 | 97 m² | juin 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 257 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Saint-Viaud, un logement classé A-B se vend en moyenne 780 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 54 600 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesDynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée61 logements vacants sur 1 220 logements (5.0%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
44320 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 556 EUR
Agents
0
Population
3 307 hab.
Ventes
63 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
44560 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 284 EUR
Agents
0
Population
3 045 hab.
Ventes
51 ventes
Evol. 12 mois
-17.0%
44320 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 976 EUR
Agents
0
Population
4 894 hab.
Ventes
78 ventes
Evol. 12 mois
+7.0%
44560 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 850 EUR
Agents
0
Population
2 594 hab.
Ventes
21 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
44320 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 896 EUR
Agents
0
Population
3 070 hab.
Ventes
44 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
44320 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 763 EUR
Agents
0
Population
7 440 hab.
Ventes
135 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
44640 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 731 EUR
Agents
0
Population
5 319 hab.
Ventes
71 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
44260 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 533 EUR
Agents
0
Population
3 270 hab.
Ventes
42 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
44600 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 049 EUR
Agents
0
Population
74 568 hab.
Ventes
1 284 ventes
Evol. 12 mois
+1.3%
44220 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 153 EUR
Agents
0
Population
24 103 hab.
Ventes
334 ventes
Evol. 12 mois
-5.6%
44800 — Loire-Atlantique
Prix m2
2 879 EUR
Agents
0
Population
50 973 hab.
Ventes
737 ventes
Evol. 12 mois
-9.6%
44700 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 388 EUR
Agents
0
Population
28 534 hab.
Ventes
374 ventes
Evol. 12 mois
-10.3%
44340 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 046 EUR
Agents
0
Population
20 530 hab.
Ventes
274 ventes
Evol. 12 mois
-11.2%
44240 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 473 EUR
Agents
0
Population
20 690 hab.
Ventes
252 ventes
Evol. 12 mois
-9.3%
44000 — Loire-Atlantique
Prix m2
3 696 EUR
Agents
0
Population
327 734 hab.
Ventes
5 466 ventes
Evol. 12 mois
-10.8%