Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lamanon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lamanon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 720 EUR/m2 à Lamanon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lamanon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lamanon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lamanon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lamanon ?

Accepted Answer

À Lamanon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Lamanon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Lamanon est actuellement de 3 720 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Lamanon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lamanon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Lamanon est de environ 75 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Lamanon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Lamanon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Lamanon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 860 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Lamanon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Lamanon incluent : LE JAS DES BARRES, LES BARRES, GRAND RUE, VILLAGE, DES JARDINS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Lamanon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Lamanon avec un prix médian de 3 860 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0151 DU SOLEIL	23/12/2025	Appartement	41 m²	156 500 €	—
0095 GRAND RUE	12/12/2025	Appartement	56 m²	137 000 €	—
0045 DE CALES	28/11/2025	Maison	57 m²	180 000 €	—
B045 LE CHATEAU	21/11/2025	Appartement	61 m²	142 000 €	—
A005 LES BARRES	05/11/2025	Maison	102 m²	413 900 €	—
0152 DU SIROCCO	29/08/2025	Maison	67 m²	280 000 €	—
B005 LES BARRES	25/08/2025	Maison	64 m²	110 000 €	—
0140 72 F RTE DE SALON	18/08/2025	Maison	84 m²	344 000 €	—
0055 DU CANAL	01/08/2025	Maison	24 m²	90 000 €	—
0068 CLAIRETTE	25/07/2025	Maison	60 m²	299 999 €	—
A018 LES JARDINS	08/07/2025	Maison	95 m²	335 000 €	—
0095 GRAND RUE	08/07/2025	Maison	77 m²	280 000 €	—
0045 DE CALES	12/06/2025	Maison	86 m²	232 400 €	—
B023 LA GUERITE	06/06/2025	Maison	127 m²	438 900 €	—
0140 72 F RTE DE SALON	02/06/2025	Maison	84 m²	350 350 €	—
0095 GRAND RUE	05/05/2025	Appartement	24 m²	120 000 €	—
0095 GRAND RUE	05/05/2025	Appartement	16 m²	120 000 €	—
A010 LA CHARLOTTE	25/04/2025	Maison	125 m²	481 000 €	—
A005 LES BARRES	19/03/2025	Appartement	65 m²	330 000 €	—
A005 LES BARRES	19/03/2025	Appartement	25 m²	330 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LES BARRES	17	3 091 €/m²	5 242 €/m²	12	5	119 m²	mars 2025
GRAND RUE	8	2 649 €/m²	4 110 €/m²	4	4	61 m²	mai 2025
LA GUERITE	6	3 961 €/m²	—	6	0	124 m²	juin 2025
DES JARDINS	5	3 727 €/m²	—	5	0	96 m²	septembre 2024
LES JARDINS	5	3 475 €/m²	—	5	0	82 m²	octobre 2024
DU CHATEAU	4	3 909 €/m²	—	4	0	78 m²	juin 2022
LA CHARLOTTE	4	4 162 €/m²	—	4	0	100 m²	avril 2025
VILLAGE	4	3 514 €/m²	—	4	0	107 m²	septembre 2024
LE JAS DES BARRES	3	22 917 €/m²	—	3	0	120 m²	septembre 2022
DE L EGLISE	3	2 235 €/m²	2 440 €/m²	1	2	52 m²	novembre 2022
CADENIERES	3	3 653 €/m²	—	3	0	133 m²	décembre 2022
LE CHATEAU	3	—	2 625 €/m²	0	3	64 m²	juin 2022

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