Combien coûte un agent immobilier à Eyguières ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Eyguières représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 077 EUR/m2 à Eyguières, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Eyguières ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Eyguières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Eyguières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Bouches-du-Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Eyguières ?

À Eyguières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Bouches-du-Rhône.

Quel est le prix moyen au m2 à Eyguières en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Eyguières est actuellement de 4 077 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Eyguières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Eyguières ?

Le délai moyen de vente à Eyguières est de environ 83 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Eyguières peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Eyguières en 2025 ?

En 2025, 132 transactions immobilières ont été enregistrées à Eyguières selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 355 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Eyguières ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Eyguières incluent : LES PARADIS, D ASTRE, DES CADENIERES, LES TRESCALLES, LE DEFENDS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Eyguières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Eyguières avec un prix médian de 4 355 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Eyguières(Bouches-du-Rhône)

Prix moyen 4 077 EUR/m2-9.0% sur 12 mois132 ventes en 2025Médian 4 355 EUR/m²

Agents immobiliers à Eyguières

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Eyguières et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Eyguières et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Eyguières et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Eyguières ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Eyguières

Prix moyen

4 077 EUR/m2

Appartements

4 213 EUR/m2

Maisons

3 194 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Bouches-du-Rhône+2.6%

vs moyenne nationale+7.3%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Eyguières ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Eyguières

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Eyguières

Analyse par type de bien à Eyguières

Répartition des 132 ventes enregistrées (données DVF)

77%

23%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-0.4%

101ventes(76.5%)

Prix moyen/m²

4 436 €

Prix médian/m²

4 210 €

Appartements

+63.9%

31ventes(23.5%)

Prix moyen/m²

5 598 €

Prix médian/m²

4 853 €

Locaux commerciaux

—

12ventes(9.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Eyguières

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

83 jours

Repartition des transactions

95%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Eyguières

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0092 LUCIEN COHEN	30/12/2025	Appartement	34 m²	167 740 €	—
0109 DI BANASTIE	22/12/2025	Local commercial	30 m²	200 000 €	—
B076 LES PALUDS	22/12/2025	Local commercial	760 m²	1 800 000 €	—
B060 LES MAGNANONS	22/12/2025	Maison	60 m²	252 610 €	—
0225 JEAN BAYOL	22/12/2025	Maison	59 m²	180 000 €	—
0095 DU COUVENT	19/12/2025	Local commercial	100 m²	245 000 €	—
B007 LES CAMPS	18/12/2025	Appartement	36 m²	132 000 €	—
0004 ALPHONSE DAUDET	17/12/2025	Appartement	77 m²	245 000 €	—
0441 DU VALADET	16/12/2025	Maison	141 m²	540 900 €	—
0092 LUCIEN COHEN	11/12/2025	Appartement	34 m²	165 000 €	—
B103 TOUBEAU	09/12/2025	Maison	48 m²	380 000 €	—
0180 DU GRAND PRE	08/12/2025	Maison	85 m²	245 000 €	—
A049 DES CAVALIERS	04/12/2025	Maison	89 m²	405 000 €	—
0270 POIDS DE LA FARINE	28/11/2025	Maison	61 m²	262 175 €	—
B085 LE PIN	27/11/2025	Maison	84 m²	700 000 €	—
B137 VIGNES VIEILLES SUD	20/11/2025	Maison	140 m²	500 000 €	—
0159 DU GENERAL DE GAULLE	19/11/2025	Appartement	34 m²	164 800 €	—
0365 THIERS	19/11/2025	Appartement	38 m²	95 000 €	—
B060 LES MAGNANONS	14/11/2025	Maison	40 m²	190 500 €	—
0119 FONTAINE GILOUSE	10/11/2025	Maison	149 m²	761 100 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Eyguières

76 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Eyguières — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PAULIN MATHIEU	31	4 743 €/m²	7 483 €/m²	30	1	55 m²	juin 2025
FREDERIC MISTRAL	18	3 354 €/m²	6 150 €/m²	13	5	67 m²	juin 2025
DU GENERAL DE GAULLE	18	4 579 €/m²	4 455 €/m²	6	12	41 m²	novembre 2024
GABRIEL PERI	18	3 424 €/m²	3 900 €/m²	6	12	62 m²	mars 2025
DES FRERES MINEURS	16	4 557 €/m²	7 667 €/m²	13	3	105 m²	avril 2025
RABAUT ST ETIENNE	15	2 830 €/m²	2 540 €/m²	2	13	55 m²	juin 2025
LES MAGNANONS	15	4 241 €/m²	—	15	0	56 m²	juin 2025
THIERS	15	1 965 €/m²	2 404 €/m²	3	12	68 m²	février 2025
LES MAILLETS	13	4 004 €/m²	—	13	0	55 m²	juin 2024
DES AUBES	13	4 630 €/m²	3 243 €/m²	9	4	74 m²	juin 2025
DES ICARDS	12	3 469 €/m²	5 050 €/m²	7	5	48 m²	mai 2023
LES CADENIERES	11	2 500 €/m²	—	11	0	52 m²	février 2025
PONT IMBERT	11	—	4 800 €/m²	0	11	34 m²	juillet 2024
LES CAMPS	9	3 750 €/m²	4 338 €/m²	1	8	43 m²	juin 2025
LE PIN	8	4 465 €/m²	—	8	0	125 m²	mars 2025
LES PARADIS	8	13 059 €/m²	—	8	0	170 m²	janvier 2022
DE LA TREILLE	7	3 825 €/m²	2 311 €/m²	4	3	63 m²	septembre 2023
LES GRIGNANS	7	3 994 €/m²	—	7	0	185 m²	mai 2021
LES TRECASTEAUX NORD	7	3 598 €/m²	—	7	0	111 m²	avril 2024
DE STE ANNE	7	4 555 €/m²	—	7	0	97 m²	décembre 2022
D ASTRE	7	2 925 €/m²	10 345 €/m²	4	3	46 m²	juin 2024
LES JARDINS DE BORMES	7	3 680 €/m²	—	7	0	95 m²	août 2024
HAMEAU DES ALPILLES	7	4 607 €/m²	—	7	0	97 m²	avril 2025
CRAPONNE	6	—	2 975 €/m²	0	6	31 m²	avril 2025
LUCIEN COHEN	6	3 748 €/m²	4 899 €/m²	2	4	62 m²	avril 2025

Page 1 / 4

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Eyguières ?

Marché équilibré

Évolution des prix

-9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

39 ventes/an

Délai de vente

83 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Eyguières

DPE médian de la ville

DPE C

19.16%de logements performants (A-B)

2.72%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 028 logements analysés

Répartition des classes DPE

12.16%

23%

31%

24.120000000000005%

1.7200000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Eyguières 19.16% vs France 6%Passoires (F-G) : Eyguières 2.72% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Eyguières

A-B

4 637 EUR/m²

+13.7%

C-D

4 159 EUR/m²

+2.0%

3 824 EUR/m²

-6.2%

F-G

3 348 EUR/m²

-17.9%

Prix moyen toutes classes à Eyguières :4 077 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Eyguières, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 289 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 90 230 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Eyguières

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 10.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 980 EUR

Locataires

19 980 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 137Évolution 12 mois : +3.0%

Logement à Eyguières

Répartition propriétaires / locataires

66%

31%

Propriétaires 66.5%Locataires 30.6%Autres 3.0%

Logements vacants

Offre équilibrée

223 logements vacants sur 3 054 logements (7.3%)

Parc immobilier à Eyguières

Répartition par nombre de pièces

11%

20%

29%

38%

1 pièce 1.6%2 pièces 11.0%3 pièces 20.1%4 pièces 29.1%5+ pièces 38.2%

Maisons vs appartements

81%

19%

Maisons 80.7%Appartements 19.3%

Ancienneté du parc

13%

11%

29%

30%

10%

Avant 1919 12.6%1919-1945 7.3%1946-1970 11.1%1971-1990 29.3%1991-2005 30.1%Après 2006 9.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

Questions fréquentes — Immobilier à Eyguières

Trouvez votre agent idéal à Eyguières en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Chargement de la carte...

Agents immobiliers à Eyguières(Bouches-du-Rhône)

Agents immobiliers à Eyguières

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Eyguières ?

Analyse par type de bien à Eyguières

Évolution des prix au m² à Eyguières

Dernières transactions immobilières à Eyguières

Prix de l'immobilier par rue à Eyguières

Est-ce le bon moment pour vendre à Eyguières ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Eyguières

Impact du DPE sur les prix à Eyguières

Économie et revenus à Eyguières

Logement à Eyguières

Parc immobilier à Eyguières

Questions fréquentes — Immobilier à Eyguières

Trouvez votre agent idéal à Eyguières en 2 minutes

Villes proches de Eyguières

Lamanon

Sénas

Orgon

Salon-de-Provence

Grans

Mouriès

Alleins

Mollégès

Miramas

Cavaillon

Istres

L'Isle-sur-la-Sorgue

Arles

Avignon

Vitrolles