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Le Plessis-Belleville et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Le Plessis-Belleville ouvrira prochainement.
Prix moyen
3 234 EUR/m2
Appartements
2 653 EUR/m2
Maisons
2 436 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-1.0%
Prix moyen/m²
3 320 €
Prix médian/m²
2 869 €
Prix moyen/m²
3 327 €
Prix médian/m²
3 436 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
21
Delai moyen de vente
73 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0103 DES FLEURS | 30/12/2025 | Maison | 77 m² | 280 000 € | — |
| 0207 DES LILAS | 30/12/2025 | Appartement | 55 m² | 190 000 € | — |
| 0224 DES MIMOSAS | 22/12/2025 | Appartement | 54 m² | 178 000 € | — |
| 0200 LAVOISIER | 15/12/2025 | Maison | 90 m² | 235 000 € | — |
| 0099 DE LA FERME DE MONTHAUMERY | 11/12/2025 | Appartement | 30 m² | 96 000 € | — |
| 0475 VICTOR SCHOELCHER | 05/12/2025 | Maison | 125 m² | 311 000 € | — |
| 0036 DE BILLY | 25/11/2025 | Appartement | 45 m² | 166 000 € | — |
| 0390 DU SAVERT | 20/11/2025 | Maison | 105 m² | 260 000 € | — |
| 0251 NELSON MANDELA | 20/11/2025 | Maison | 100 m² | 379 000 € | — |
| 0390 DU SAVERT | 20/11/2025 | Maison | 105 m² | 260 000 € | — |
| 0115 FRANCOIS MITTERAND | 10/11/2025 | Maison | 96 m² | 270 000 € | — |
| 0470 VICTOR HUGO | 05/11/2025 | Maison | 81 m² | 260 000 € | — |
| 0207 DES LILAS | 13/10/2025 | Appartement | 39 m² | 171 500 € | — |
| 0130 GEORGES BATAILLE | 09/10/2025 | Appartement | 69 m² | 144 000 € | — |
| 0230 MICHELET | 08/10/2025 | Maison | 215 m² | 430 200 € | — |
| 0200 LAVOISIER | 08/10/2025 | Maison | 68 m² | 225 000 € | — |
| 0230 MICHELET | 08/10/2025 | Maison | 215 m² | 430 200 € | — |
| 0400 DE SENLIS | 06/10/2025 | Appartement | 29 m² | 120 000 € | — |
| 0053 CAMBACERES | 06/10/2025 | Maison | 90 m² | 244 000 € | — |
| 0099 DE LA FERME DE MONTHAUMERY | 30/09/2025 | Appartement | 33 m² | 114 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA LIBERATION | 59 | 7 605 €/m² | 3 143 €/m² | 2 | 57 | 62 m² | juin 2025 |
| DE BILLY | 36 | 2 871 €/m² | 3 633 €/m² | 10 | 26 | 59 m² | mars 2025 |
| DU VERT BUISSON | 30 | 2 991 €/m² | 2 972 €/m² | 11 | 19 | 87 m² | mars 2025 |
| DE SENLIS | 14 | 3 198 €/m² | 3 295 €/m² | 1 | 13 | 42 m² | février 2025 |
| DU SAVERT | 14 | 3 263 €/m² | 3 386 €/m² | 7 | 7 | 65 m² | octobre 2024 |
| DES MIMOSAS | 14 | — | 3 771 €/m² | 0 | 14 | 55 m² | avril 2025 |
| DE LA GARE | 13 | — | 3 571 €/m² | 0 | 13 | 52 m² | juin 2025 |
| GAMBETTA | 12 | — | 3 631 €/m² | 0 | 12 | 39 m² | mars 2025 |
| GEORGES BATAILLE | 12 | 2 763 €/m² | 3 122 €/m² | 2 | 10 | 58 m² | mai 2025 |
| PIERRE MENDES FRANCE | 11 | 2 634 €/m² | — | 11 | 0 | 103 m² | janvier 2025 |
| DES LILAS | 11 | — | 3 636 €/m² | 0 | 11 | 56 m² | mai 2025 |
| CONTI | 10 | 2 351 €/m² | 3 267 €/m² | 2 | 8 | 52 m² | octobre 2024 |
| DE LA FERME DE MONTHAUMERY | 8 | — | 2 986 €/m² | 0 | 8 | 60 m² | mars 2025 |
| FOCH | 7 | 2 789 €/m² | — | 7 | 0 | 97 m² | novembre 2024 |
| LAVOISIER | 6 | 3 625 €/m² | — | 6 | 0 | 70 m² | novembre 2024 |
| DE PARIS | 6 | 3 500 €/m² | 3 776 €/m² | 5 | 1 | 90 m² | juin 2025 |
| JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 3 415 €/m² | — | 6 | 0 | 97 m² | février 2023 |
| DES PLATANES | 6 | 3 649 €/m² | — | 6 | 0 | 117 m² | février 2025 |
| CAMBACERES | 6 | 2 837 €/m² | — | 6 | 0 | 96 m² | août 2023 |
| PASTEUR | 5 | 3 382 €/m² | — | 5 | 0 | 69 m² | mars 2024 |
| DE ST PATHUS | 5 | 3 647 €/m² | — | 5 | 0 | 86 m² | mai 2024 |
| DE BLERIOT | 5 | 2 458 €/m² | — | 5 | 0 | 111 m² | mars 2025 |
| CALMETTE | 5 | 2 951 €/m² | — | 5 | 0 | 99 m² | octobre 2024 |
| DES FLEURS | 5 | 3 766 €/m² | — | 5 | 0 | 77 m² | juin 2025 |
| DE LA GRANDE BORNE | 4 | 3 296 €/m² | — | 4 | 0 | 93 m² | août 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-1.0% sur 12 mois
Volume de transactions
21 ventes/an
Délai de vente
73 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 802 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Le Plessis-Belleville, un logement classé A-B se vend en moyenne 822 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 57 540 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 9.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée87 logements vacants sur 1 701 logements (5.1%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
77178 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 931 EUR
Agents
0
Population
6 479 hab.
Ventes
83 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
77178 — Seine-et-Marne
Prix m2
2 977 EUR
Agents
0
Population
2 496 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
60440 — Oise
Prix m2
2 946 EUR
Agents
0
Population
4 258 hab.
Ventes
57 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
77165 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 070 EUR
Agents
0
Population
3 542 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-11.0%
77230 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 341 EUR
Agents
0
Population
11 907 hab.
Ventes
198 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
77230 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 289 EUR
Agents
0
Population
3 832 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
77230 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 131 EUR
Agents
0
Population
3 152 hab.
Ventes
41 ventes
Evol. 12 mois
-10.0%
77230 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 299 EUR
Agents
0
Population
3 253 hab.
Ventes
46 ventes
Evol. 12 mois
+10.0%
77290 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 643 EUR
Agents
0
Population
20 456 hab.
Ventes
176 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
77100 — Seine-et-Marne
Prix m2
3 118 EUR
Agents
0
Population
56 905 hab.
Ventes
625 ventes
Evol. 12 mois
-12.3%
93290 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 342 EUR
Agents
0
Population
38 348 hab.
Ventes
329 ventes
Evol. 12 mois
-8.2%
93420 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
2 979 EUR
Agents
0
Population
41 470 hab.
Ventes
280 ventes
Evol. 12 mois
-11.1%
95190 — Val-d'Oise
Prix m2
3 370 EUR
Agents
0
Population
31 301 hab.
Ventes
183 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
93190 — Seine-Saint-Denis
Prix m2
3 281 EUR
Agents
0
Population
47 228 hab.
Ventes
490 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
60100 — Oise
Prix m2
2 112 EUR
Agents
0
Population
36 301 hab.
Ventes
218 ventes
Evol. 12 mois
-8.6%