Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Longperrier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Longperrier représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 131 EUR/m2 à Longperrier, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Longperrier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Longperrier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Longperrier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Longperrier ?

Accepted Answer

À Longperrier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Longperrier en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Longperrier est actuellement de 3 131 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Longperrier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Longperrier ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Longperrier est de environ 63 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Longperrier peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Longperrier en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 41 transactions immobilières ont été enregistrées à Longperrier selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 234 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Longperrier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Longperrier incluent : A DUGUE, DU DOCTEUR ALEXIS BETHOUX, DES PRES DE L OSERAIE, DE CONDE, DU BORDET. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Longperrier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Longperrier avec un prix médian de 3 234 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0380 DU PONCEAU	30/12/2025	Appartement	60 m²	150 000 €	—
0258 JEHAN DE CHAMBLY	19/12/2025	Appartement	47 m²	167 000 €	—
0160 DU GAZON	17/12/2025	Appartement	44 m²	155 000 €	—
0400 DU VIVIER	01/12/2025	Appartement	25 m²	115 000 €	—
0400 DU VIVIER	01/12/2025	Appartement	35 m²	115 000 €	—
0277 DE MAINCOURT	19/11/2025	Appartement	64 m²	207 000 €	—
0215 DES HAINOTTES	06/11/2025	Maison	99 m²	325 000 €	—
0140 A DUGUE	24/09/2025	Maison	142 m²	364 590 €	—
0160 DU GAZON	09/09/2025	Maison	77 m²	301 700 €	—
0160 DU GAZON	09/09/2025	Maison	77 m²	301 700 €	—
0160 DU GAZON	05/09/2025	Maison	137 m²	700 000 €	—
0160 DU GAZON	05/09/2025	Maison	137 m²	700 000 €	—
0150 DE LA FONTAINE DU MEUNIER	20/08/2025	Maison	149 m²	350 500 €	—
0150 DE LA FONTAINE DU MEUNIER	20/08/2025	Maison	149 m²	350 500 €	—
0150 DE LA FONTAINE DU MEUNIER	20/08/2025	Maison	83 m²	271 000 €	—
0381 DU PONCEAU	08/08/2025	Maison	160 m²	419 000 €	—
0381 DU PONCEAU	08/08/2025	Maison	160 m²	419 000 €	—
0060 DU BORDET	29/07/2025	Appartement	46 m²	155 000 €	—
0258 JEHAN DE CHAMBLY	29/07/2025	Appartement	46 m²	156 000 €	—
0210 DU GUE DES FOURCHES	07/07/2025	Appartement	65 m²	195 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MAINCOURT	30	2 454 €/m²	3 333 €/m²	9	21	62 m²	juin 2025
DU VIVIER	23	3 214 €/m²	3 312 €/m²	13	10	62 m²	septembre 2024
DU BORDET	20	3 043 €/m²	3 490 €/m²	16	4	89 m²	mai 2025
DU GAZON	19	3 774 €/m²	3 200 €/m²	4	15	70 m²	février 2025
A DUGUE	10	2 595 €/m²	4 941 €/m²	8	2	99 m²	juin 2025
DU PRESBYTERE	8	2 912 €/m²	3 478 €/m²	4	4	73 m²	octobre 2024
DE LA FONTAINE DU MEUNIER	7	3 079 €/m²	—	7	0	96 m²	mars 2023
JEHAN DE CHAMBLY	7	—	3 320 €/m²	0	7	43 m²	octobre 2024
DE PARIS	7	4 282 €/m²	2 741 €/m²	6	1	70 m²	février 2025
DU PONCEAU	5	2 573 €/m²	—	5	0	161 m²	mars 2025
DES PRES DE L OSERAIE	5	3 333 €/m²	—	5	0	83 m²	janvier 2022
DE CONDE	4	3 707 €/m²	—	4	0	90 m²	mai 2022
DES BERGERS	4	3 372 €/m²	—	4	0	88 m²	novembre 2024
DU GUE DES FOURCHES	4	3 541 €/m²	3 000 €/m²	2	2	76 m²	février 2021
RESIDENCE DE LA POMMERAIE	3	3 487 €/m²	—	3	0	79 m²	mars 2023
DU HAMEL	3	3 250 €/m²	—	3	0	58 m²	juin 2024
DU DOCTEUR ALEXIS BETHOUX	3	4 395 €/m²	—	3	0	81 m²	avril 2024

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