Combien coûte un agent immobilier à Dammartin-en-Goële ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Dammartin-en-Goële représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 341 EUR/m2 à Dammartin-en-Goële, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Dammartin-en-Goële ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Dammartin-en-Goële, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Dammartin-en-Goële, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Seine-et-Marne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Dammartin-en-Goële ?

À Dammartin-en-Goële, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Seine-et-Marne.

Quel est le prix moyen au m2 à Dammartin-en-Goële en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Dammartin-en-Goële est actuellement de 3 341 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Dammartin-en-Goële, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Dammartin-en-Goële ?

Le délai moyen de vente à Dammartin-en-Goële est de environ 61 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Dammartin-en-Goële peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Dammartin-en-Goële en 2025 ?

En 2025, 198 transactions immobilières ont été enregistrées à Dammartin-en-Goële selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 279 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Dammartin-en-Goële ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Dammartin-en-Goële incluent : DE L EUROPE, DUSSOLIE, DES FILOIRS, DES MERISIERS, DU GENERAL DE GAULLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Dammartin-en-Goële est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Dammartin-en-Goële avec un prix médian de 3 279 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Dammartin-en-Goële(Seine-et-Marne)

Prix moyen 3 341 EUR/m2-6.0% sur 12 mois198 ventes en 2025Médian 3 279 EUR/m²

Agents immobiliers à Dammartin-en-Goële

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Dammartin-en-Goële et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Dammartin-en-Goële et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Dammartin-en-Goële

Prix moyen

3 341 EUR/m2

Appartements

2 981 EUR/m2

Maisons

2 504 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Seine-et-Marne-14.1%

vs moyenne nationale-12.1%

Evolution sur 12 mois

-6.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Dammartin-en-Goële ?

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Analyse par type de bien à Dammartin-en-Goële

Répartition des 198 ventes enregistrées (données DVF)

65%

35%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+3.5%

129ventes(65.2%)

Prix moyen/m²

3 356 €

Prix médian/m²

3 200 €

Appartements

+3.9%

69ventes(34.8%)

Prix moyen/m²

3 832 €

Prix médian/m²

3 447 €

Locaux commerciaux

—

16ventes(8.1%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Dammartin-en-Goële

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

61 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Dammartin-en-Goële

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0400 DU GENERAL DE GAULLE	30/12/2025	Appartement	22 m²	86 500 €	—
0020 ABEL CHENEVAT	30/12/2025	Appartement	71 m²	165 000 €	—
0871 ROBERT BADINTER	30/12/2025	Maison	93 m²	82 500 €	—
0368 FRANCOISE SAGAN	29/12/2025	Maison	86 m²	279 000 €	—
0730 MOLIERE	29/12/2025	Maison	96 m²	330 000 €	—
0700 DE MEAUX	24/12/2025	Appartement	41 m²	107 000 €	—
0920 SAINT JEAN	23/12/2025	Appartement	57 m²	158 000 €	—
0920 SAINT JEAN	22/12/2025	Appartement	35 m²	91 000 €	—
0675 DU MARECHAL LECLERC	19/12/2025	Maison	119 m²	555 000 €	—
0675 DU MARECHAL LECLERC	19/12/2025	Local commercial	844 m²	1 465 000 €	—
0675 DU MARECHAL LECLERC	19/12/2025	Maison	150 m²	770 000 €	—
0020 ABEL CHENEVAT	19/12/2025	Appartement	71 m²	170 500 €	—
0675 DU MARECHAL LECLERC	19/12/2025	Maison	150 m²	770 000 €	—
0675 DU MARECHAL LECLERC	19/12/2025	Maison	56 m²	550 000 €	—
0140 DU DRAP D OR	19/12/2025	Maison	119 m²	302 895 €	—
0380 GANNEVAL	18/12/2025	Appartement	41 m²	150 000 €	—
0640 DE LA LIBERATION	18/12/2025	Appartement	26 m²	115 000 €	—
0941 DE SAINT LADRE PROLONGE	17/12/2025	Maison	126 m²	502 000 €	—
0405 GEORGES BRASSENS	17/12/2025	Maison	86 m²	245 000 €	—
0941 DE SAINT LADRE PROLONGE	17/12/2025	Maison	126 m²	502 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Dammartin-en-Goële

84 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Dammartin-en-Goële — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GENERAL DE GAULLE	97	3 011 €/m²	3 466 €/m²	20	77	52 m²	juin 2025
DU MARECHAL LECLERC	76	3 819 €/m²	3 679 €/m²	25	51	74 m²	avril 2025
DE MEAUX	45	2 293 €/m²	3 447 €/m²	6	39	46 m²	mars 2025
SAINT JEAN	41	3 020 €/m²	3 786 €/m²	1	40	40 m²	mai 2025
D EVE	36	3 234 €/m²	3 283 €/m²	32	4	106 m²	décembre 2024
DU DRAP D OR	34	2 957 €/m²	—	34	0	104 m²	juin 2025
GANNEVAL	31	2 958 €/m²	3 690 €/m²	3	28	45 m²	avril 2025
DE LA LIBERATION	27	3 262 €/m²	3 328 €/m²	6	21	60 m²	juin 2025
DE LA HERSE D OR	20	3 681 €/m²	—	20	0	104 m²	septembre 2024
ABEL CHENEVAT	19	4 000 €/m²	3 568 €/m²	1	18	52 m²	février 2025
DE L EUROPE	19	3 762 €/m²	18 421 €/m²	11	8	78 m²	novembre 2023
DE SAINT GUINFORT	17	3 759 €/m²	—	17	0	88 m²	novembre 2024
JEAN JAURES	16	3 610 €/m²	3 373 €/m²	1	15	58 m²	mai 2025
DES JONCS	15	2 931 €/m²	4 430 €/m²	11	4	88 m²	février 2025
DU BRABANT	14	3 388 €/m²	—	14	0	97 m²	février 2025
DES SABLONS	12	3 071 €/m²	3 421 €/m²	11	1	108 m²	juillet 2023
DU JEU D ARC	12	2 857 €/m²	3 154 €/m²	1	11	42 m²	juin 2025
DE MONTMORENCY	12	3 358 €/m²	—	12	0	102 m²	février 2025
DUSSOLIE	12	3 324 €/m²	6 500 €/m²	2	10	42 m²	avril 2025
DE L AUBEPINE	11	—	3 758 €/m²	0	11	60 m²	avril 2023
BELLE ANGEVINE	11	3 256 €/m²	—	11	0	97 m²	avril 2023
DU GUE DOUY	10	3 122 €/m²	—	10	0	126 m²	octobre 2024
DES MURIERS	10	3 534 €/m²	—	10	0	121 m²	juillet 2023
DES MERISIERS	10	2 929 €/m²	4 650 €/m²	4	6	67 m²	octobre 2024
DE BOURBON CONDE	10	2 484 €/m²	—	10	0	110 m²	décembre 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-6.0% sur 12 mois

Volume de transactions

65 ventes/an

Délai de vente

61 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Dammartin-en-Goële

DPE médian de la ville

DPE D

3.39%de logements performants (A-B)

5.32%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 654 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.39%

27%

37%

27.289999999999992%

2.3200000000000003%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Dammartin-en-Goële 3.39% vs France 6%Passoires (F-G) : Dammartin-en-Goële 5.32% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Dammartin-en-Goële

A-B

3 328 EUR/m²

réf.

C-D

2 985 EUR/m²

-10.7%

2 745 EUR/m²

-17.9%

F-G

2 403 EUR/m²

-28.1%

Prix moyen toutes classes à Dammartin-en-Goële :3 341 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Dammartin-en-Goële, un logement classé A-B se vend en moyenne 925 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 64 750 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Dammartin-en-Goële

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 9.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

27 230 EUR

Locataires

20 270 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 171Évolution 12 mois : -4.5%

Logement à Dammartin-en-Goële

Répartition propriétaires / locataires

67%

31%

Propriétaires 67.3%Locataires 31.3%Autres 1.4%

Logements vacants

Offre équilibrée

270 logements vacants sur 4 402 logements (6.1%)

Parc immobilier à Dammartin-en-Goële

Répartition par nombre de pièces

16%

22%

40%

1 pièce 6.3%2 pièces 15.9%3 pièces 15.9%4 pièces 21.6%5+ pièces 40.4%

Maisons vs appartements

63%

37%

Maisons 63.2%Appartements 36.8%

Ancienneté du parc

14%

46%

20%

11%

Avant 1919 4.4%1919-1945 4.4%1946-1970 13.5%1971-1990 45.8%1991-2005 20.5%Après 2006 11.4%

Source : INSEE, Recensement de la population

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