Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Le Pouget ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Le Pouget représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 760 EUR/m2 à Le Pouget, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Le Pouget ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Le Pouget, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Le Pouget, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Le Pouget ?

Accepted Answer

À Le Pouget, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Le Pouget en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Le Pouget est actuellement de 2 760 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Le Pouget, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Le Pouget ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Le Pouget est de environ 118 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Le Pouget peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Le Pouget en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Le Pouget selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 894 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Le Pouget ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Le Pouget incluent : GALON, LES GARABAS, DES VIGNES, DES METIERS, LE MAS DE L AUBUN. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Le Pouget est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Le Pouget avec un prix médian de 2 894 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0002 DES AIRES	23/12/2025	Maison	153 m²	235 000 €	—
0006 DU BOURGUET	11/12/2025	Maison	38 m²	35 000 €	—
0025 DES COMBES	05/12/2025	Maison	26 m²	170 000 €	—
0025 DES COMBES	05/12/2025	Maison	63 m²	170 000 €	—
0067 DE ROSSIGNOL	27/11/2025	Maison	60 m²	185 000 €	—
0016 DES CHASSELAS	12/11/2025	Maison	81 m²	283 000 €	—
0037 GRAND RUE SAINTE CATHERINE	26/09/2025	Appartement	123 m²	105 900 €	—
0070 DE ROUET	13/08/2025	Maison	105 m²	272 500 €	—
0096 DU SERVANT	11/08/2025	Maison	111 m²	341 750 €	—
0095 DES VIGNES	05/08/2025	Maison	82 m²	271 050 €	—
0039 DU GRIFFE	25/07/2025	Appartement	10 m²	73 000 €	—
0039 DU GRIFFE	25/07/2025	Appartement	20 m²	73 000 €	—
0045 LAGAREL	18/07/2025	Maison	139 m²	285 000 €	—
0045 LAGAREL	18/07/2025	Maison	139 m²	285 000 €	—
B008 LES COMBES	12/07/2025	Maison	84 m²	268 350 €	—
0052 DES MOURGUETTES	23/06/2025	Maison	90 m²	259 890 €	—
B018 LES GARABAS	17/06/2025	Maison	80 m²	239 000 €	—
0091 DES OLIVIERS	16/06/2025	Maison	141 m²	407 995 €	—
0037 GRAND RUE SAINTE CATHERINE	11/06/2025	Maison	122 m²	393 000 €	—
B018 LES GARABAS	04/06/2025	Maison	65 m²	264 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DROITE	12	1 895 €/m²	—	12	0	61 m²	octobre 2024
DE CANET	11	2 900 €/m²	—	11	0	101 m²	mai 2025
LES HORTS-HAUTS	10	4 535 €/m²	1 854 €/m²	4	6	107 m²	octobre 2024
DU CLOITRE	9	1 630 €/m²	—	9	0	47 m²	septembre 2024
DU GRIFFE	9	1 477 €/m²	1 351 €/m²	6	3	68 m²	mars 2025
DES OLIVIERS	8	2 794 €/m²	—	8	0	92 m²	juin 2025
DES VIGNES	6	3 223 €/m²	—	6	0	108 m²	décembre 2024
DES CHASSELAS	5	2 312 €/m²	—	5	0	75 m²	mars 2024
DE POUZOLS	5	3 036 €/m²	2 235 €/m²	3	2	89 m²	janvier 2024
DE LA TERRASSE	5	1 162 €/m²	—	5	0	124 m²	août 2024
DES CIGALES	5	2 651 €/m²	—	5	0	104 m²	mai 2025
DE L ESTANG	5	1 673 €/m²	—	5	0	111 m²	février 2022
LES GARABAS	4	3 421 €/m²	—	4	0	104 m²	juin 2025
DU BOURGUET	4	2 208 €/m²	—	4	0	77 m²	novembre 2023
DES GLYCINES	4	2 484 €/m²	—	4	0	82 m²	janvier 2025
GRAND RUE SAINTE CATHERINE	4	1 565 €/m²	1 610 €/m²	2	2	138 m²	juin 2024
DES METIERS	4	3 134 €/m²	—	4	0	98 m²	novembre 2024
HAMEAU DE TRAS LAFONT	3	2 907 €/m²	—	3	0	97 m²	décembre 2023
DES ABATTOIRS	3	2 500 €/m²	—	3	0	85 m²	décembre 2024
DES AIRES	3	2 300 €/m²	—	3	0	96 m²	juillet 2023
DE LA CARRIERE	3	2 986 €/m²	—	3	0	113 m²	mars 2025
DU CHATEAU D EAU	3	3 061 €/m²	—	3	0	52 m²	mars 2025
DES MOURGUETTES	3	2 888 €/m²	—	3	0	94 m²	juin 2025
ST JACQUES	3	1 474 €/m²	—	3	0	54 m²	mai 2025
DU SERVANT	3	2 653 €/m²	—	3	0	87 m²	mai 2021

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