Combien coûte un agent immobilier à Les Rousses ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Les Rousses représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 584 EUR/m2 à Les Rousses, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Les Rousses ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Les Rousses, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Les Rousses, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Jura. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Les Rousses ?

À Les Rousses, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Jura.

Quel est le prix moyen au m2 à Les Rousses en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Les Rousses est actuellement de 3 584 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Les Rousses, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Les Rousses ?

Le délai moyen de vente à Les Rousses est de environ 60 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Les Rousses peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Les Rousses en 2025 ?

En 2025, 114 transactions immobilières ont été enregistrées à Les Rousses selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 627 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Les Rousses ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Les Rousses incluent : DES COUETTES, DU CRESSON, DOM PAUL BENOIT, DU GREPILLON, ROYALE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Les Rousses est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Les Rousses avec un prix médian de 3 627 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Les Rousses(Jura)

Prix moyen 3 584 EUR/m2-3.0% sur 12 mois114 ventes en 2025Médian 3 627 EUR/m²

Agents immobiliers à Les Rousses

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Les Rousses et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Les Rousses

Prix moyen

3 584 EUR/m2

Appartements

4 158 EUR/m2

Maisons

2 739 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Jura+48.1%

vs moyenne nationale-5.7%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Les Rousses

Répartition des 114 ventes enregistrées (données DVF)

13%

87%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+24.9%

15ventes(13.2%)

Prix moyen/m²

4 598 €

Prix médian/m²

4 622 €

Appartements

-32.0%

99ventes(86.8%)

Prix moyen/m²

3 716 €

Prix médian/m²

3 618 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(5.3%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Les Rousses

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Les Rousses

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0575 ROYALE	31/12/2025	Maison	150 m²	585 500 €	—
0425 DES JOUVENCELLES	19/12/2025	Appartement	17 m²	47 000 €	—
0560 ROUSSEAU	16/12/2025	Maison	134 m²	579 000 €	—
0575 ROYALE	04/12/2025	Maison	57 m²	307 700 €	—
0570 DES ROUSSES EN BAS	03/12/2025	Appartement	28 m²	97 500 €	—
0280 DU CLOS CAPPERONY	03/12/2025	Appartement	23 m²	77 440 €	—
0444 SGT CHEF MARC BENOIT LIZON	03/12/2025	Appartement	95 m²	420 500 €	—
0625 SIMONE VEIL	27/11/2025	Maison	232 m²	735 000 €	—
0570 DES ROUSSES EN BAS	21/11/2025	Appartement	33 m²	85 000 €	—
0615 DE TRELARCE	07/11/2025	Appartement	40 m²	148 500 €	—
0425 DES JOUVENCELLES	29/10/2025	Appartement	35 m²	100 000 €	—
0420 DES JONQUILLES	28/10/2025	Maison	97 m²	320 000 €	—
0390 DU GRAND CHER	28/10/2025	Maison	112 m²	320 000 €	—
0605 DU TOUNE	28/10/2025	Appartement	71 m²	165 000 €	—
0415 INTERNATIONALE	21/10/2025	Appartement	54 m²	145 000 €	—
0180 DES ALLIES	16/10/2025	Maison	117 m²	800 000 €	—
0550 DE LA REDOUTE	15/10/2025	Maison	69 m²	350 000 €	—
0215 BLANCHE	08/10/2025	Appartement	71 m²	296 020 €	—
0375 DU GENIE	08/10/2025	Appartement	42 m²	169 210 €	—
0475 DU NOIRMONT	08/10/2025	Appartement	41 m²	157 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Les Rousses

46 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Les Rousses — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU NOIRMONT	62	5 738 €/m²	3 395 €/m²	2	60	48 m²	avril 2025
BLANCHE	51	3 111 €/m²	3 975 €/m²	3	48	69 m²	mai 2025
DES JOUVENCELLES	40	—	2 924 €/m²	0	40	47 m²	mai 2025
DU CLOS CAPPERONY	39	5 172 €/m²	3 236 €/m²	1	38	24 m²	avril 2025
DU LAC	33	4 127 €/m²	4 647 €/m²	3	30	53 m²	février 2025
DE PREMANON	30	2 087 €/m²	2 094 €/m²	2	28	76 m²	mars 2025
DU PRE CHAVIN	28	—	3 267 €/m²	0	28	28 m²	mars 2025
ROYALE	24	3 862 €/m²	5 651 €/m²	2	22	49 m²	juin 2025
DE TRELARCE	23	4 514 €/m²	3 303 €/m²	1	22	37 m²	décembre 2024
DU GENIE	22	—	3 174 €/m²	0	22	56 m²	avril 2025
DES MESANGES	22	4 787 €/m²	3 348 €/m²	1	21	35 m²	février 2025
INTERNATIONALE	21	3 090 €/m²	3 114 €/m²	5	16	73 m²	octobre 2024
PASTEUR	18	—	3 576 €/m²	0	18	51 m²	octobre 2024
DU CHAZAR	16	—	3 862 €/m²	0	16	39 m²	avril 2025
DES CIMES	16	—	3 242 €/m²	0	16	42 m²	février 2025
DES ECUREUILS	11	6 322 €/m²	3 163 €/m²	2	9	48 m²	septembre 2024
DES ROUSSES EN BAS	10	—	3 582 €/m²	0	10	32 m²	septembre 2024
DE LA PORTE DE FRANCE	9	—	2 782 €/m²	0	9	56 m²	février 2025
DE L INDUSTRIE	8	1 259 €/m²	3 461 €/m²	1	7	62 m²	février 2025
DE LA FRONTIERE	8	6 526 €/m²	3 827 €/m²	2	6	46 m²	avril 2025
DES ROUSSES D AMONT	7	2 650 €/m²	2 661 €/m²	4	3	123 m²	juillet 2023
DU MONT SAINT JEAN	7	3 571 €/m²	7 857 €/m²	1	6	93 m²	mars 2021
DES COUETTES	6	—	20 894 €/m²	0	6	58 m²	décembre 2024
DOM PAUL BENOIT	6	1 735 €/m²	11 286 €/m²	1	5	69 m²	juillet 2023
DE LA REDOUTE	6	4 429 €/m²	3 050 €/m²	2	4	75 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Les Rousses

DPE médian de la ville

DPE D

2.24%de logements performants (A-B)

9.61%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 114 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.2400000000000002%

26%

35%

27.150000000000006%

4.609999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Les Rousses 2.24% vs France 6%Passoires (F-G) : Les Rousses 9.61% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Les Rousses

A-B

4 636 EUR/m²

+29.4%

C-D

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