Combien coûte un agent immobilier à Thonon-les-Bains ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Thonon-les-Bains représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 806 EUR/m2 à Thonon-les-Bains, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Thonon-les-Bains ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thonon-les-Bains, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thonon-les-Bains, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thonon-les-Bains ?

À Thonon-les-Bains, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Quel est le prix moyen au m2 à Thonon-les-Bains en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Thonon-les-Bains est actuellement de 3 806 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Thonon-les-Bains, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Thonon-les-Bains ?

Le délai moyen de vente à Thonon-les-Bains est de environ 140 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Thonon-les-Bains peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Thonon-les-Bains en 2025 ?

En 2025, 711 transactions immobilières ont été enregistrées à Thonon-les-Bains selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 912 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Thonon-les-Bains ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Thonon-les-Bains incluent : DES CYCLAMENS, DES BOSNIS, BEAU SITE, DES COQUELICOTS, DES GENEVRIERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Thonon-les-Bains avec un prix médian de 3 912 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Thonon-les-Bains(Haute-Savoie)

Prix moyen 3 806 EUR/m2+5.9% sur 12 mois711 ventes en 2025Médian 3 912 EUR/m²

Agents immobiliers à Thonon-les-Bains

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Thonon-les-Bains et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Thonon-les-Bains et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Thonon-les-Bains

Prix moyen

3 806 EUR/m2

Appartements

4 589 EUR/m2

Maisons

3 598 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Savoie-11.2%

vs moyenne nationale+0.2%

Evolution sur 12 mois

+5.9%

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Analyse par type de bien à Thonon-les-Bains

Répartition des 711 ventes enregistrées (données DVF)

14%

86%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+5.4%

97ventes(13.6%)

Prix moyen/m²

5 374 €

Prix médian/m²

4 752 €

Appartements

+5.1%

614ventes(86.4%)

Prix moyen/m²

4 681 €

Prix médian/m²

3 770 €

Locaux commerciaux

—

49ventes(6.9%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Thonon-les-Bains

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Thonon-les-Bains

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0900 JULES FERRY	31/12/2025	Local commercial	167 m²	530 000 €	—
0740 DE GENEVE	31/12/2025	Appartement	66 m²	195 000 €	—
0900 JULES FERRY	31/12/2025	Local commercial	40 m²	530 000 €	—
0640 DE LA FONTAINE	30/12/2025	Appartement	55 m²	200 000 €	—
0640 DE LA FONTAINE	30/12/2025	Appartement	74 m²	200 000 €	—
0510 DE LA DOLE	30/12/2025	Appartement	49 m²	257 700 €	—
0980 DES MARMOTTES	30/12/2025	Appartement	106 m²	279 000 €	—
0640 DE LA FONTAINE	30/12/2025	Appartement	27 m²	200 000 €	—
0600 FERDINAND DUBOULOZ	30/12/2025	Appartement	175 m²	150 000 €	—
1570 DE LA VERSOIE	29/12/2025	Appartement	60 m²	360 000 €	—
1300 DE RONDE	29/12/2025	Appartement	47 m²	205 000 €	—
0680 DE FROID LIEU	29/12/2025	Appartement	49 m²	165 000 €	—
1570 DE LA VERSOIE	29/12/2025	Appartement	60 m²	360 000 €	—
0240 DE CHAMPAGNE	23/12/2025	Appartement	43 m²	147 500 €	—
0294 DES CHENES	23/12/2025	Appartement	65 m²	376 856 €	—
1059 DE LA MOUCHE	23/12/2025	Appartement	111 m²	329 900 €	—
0040 DES ALLINGES	23/12/2025	Appartement	51 m²	165 500 €	—
0570 DE L ERMITAGE	22/12/2025	Maison	58 m²	525 000 €	—
0680 DE FROID LIEU	22/12/2025	Appartement	24 m²	50 000 €	—
0298 DU CHEVREFEUILLE	22/12/2025	Maison	99 m²	343 600 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Thonon-les-Bains

DU GEN DE GAULLE — Maison : 3890 €/m² — Appart : 3182 €/m²
JULES FERRY — Maison : 8630 €/m² — Appart : 3171 €/m²
DE LA FONTAINE COUVERTE — Maison : 4032 €/m² — Appart : 3182 €/m²
DE GENEVE — Maison : 6983 €/m² — Appart : 3549 €/m²
DE VONGY — Maison : 4528 €/m² — Appart : 2241 €/m²
DE LA CORNICHE — Maison : 4402 €/m² — Appart : 3730 €/m²
D EVIAN — Maison : 4250 €/m² — Appart : 3830 €/m²
DE TULLY — Maison : 6577 €/m² — Appart : 2959 €/m²
DE RIPAILLE — Maison : 4343 €/m² — Appart : 4122 €/m²
DE MORCY — Maison : 3866 €/m² — Appart : 3329 €/m²
DE CONCISE — Maison : 3245 €/m² — Appart : 3667 €/m²
DU CHABLAIS — Appart : 3191 €/m²
DES VALLEES — Maison : 2600 €/m² — Appart : 2833 €/m²
DU PILLON — Maison : 7949 €/m² — Appart : 4096 €/m²
DE SAINT DISDILLE — Maison : 3492 €/m² — Appart : 3979 €/m²
DES MARMOTTES — Maison : 17625 €/m² — Appart : 3362 €/m²
DES ALLINGES — Maison : 4622 €/m² — Appart : 3078 €/m²
DU COMMERCE — Appart : 3224 €/m²
DE FROID LIEU — Maison : 5884 €/m² — Appart : 3068 €/m²
DU LEMAN — Maison : 8101 €/m² — Appart : 4350 €/m²
DU FORCHAT — Maison : 2408 €/m² — Appart : 3019 €/m²
DE L ERMITAGE — Maison : 5294 €/m² — Appart : 3899 €/m²
DE RONDE — Appart : 2735 €/m²
DE CHAMPAGNE — Maison : 4219 €/m² — Appart : 3372 €/m²
GRANDE RUE — Maison : 1861 €/m² — Appart : 3528 €/m²
DE SENEVULAZ — Maison : 2816 €/m² — Appart : 2788 €/m²
DES TILLEULS — Maison : 2754 €/m² — Appart : 4640 €/m²
BEL AIR — Maison : 5250 €/m² — Appart : 3484 €/m²
DU MARCHE — Appart : 3111 €/m²
CHANTE COQ — Appart : 5400 €/m²
DU VERNAY — Maison : 3444 €/m² — Appart : 3474 €/m²
DES TROLLIETTES — Appart : 3864 €/m²
DE LA MOUCHE — Appart : 3132 €/m²
DES TREFLONS — Maison : 4483 €/m² — Appart : 3471 €/m²
DE CHARMOISY — Maison : 1692 €/m² — Appart : 3653 €/m²
DE LA GRANGETTE — Maison : 4825 €/m² — Appart : 3354 €/m²
DU CHATELARD — Appart : 2771 €/m²
DE LA COMBE — Maison : 3409 €/m² — Appart : 2951 €/m²
DES DREBINES — Maison : 10267 €/m² — Appart : 4271 €/m²
DES ROMAINS — Maison : 3590 €/m² — Appart : 2811 €/m²
DE LA DRANSE — Maison : 3865 €/m² — Appart : 3616 €/m²
DU CANAL — Appart : 3415 €/m²
DES DUCS DE SAVOIE — Maison : 1864 €/m² — Appart : 3488 €/m²
DES ITALIENS — Appart : 3132 €/m²
DE LA DAME — Maison : 4091 €/m² — Appart : 2416 €/m²
JEAN BLANCHARD — Appart : 3214 €/m²
DU GENEVRAY — Maison : 5479 €/m² — Appart : 4821 €/m²
DES GUILLETTES — Maison : 4871 €/m² — Appart : 3371 €/m²
DES CROZ — Maison : 5000 €/m² — Appart : 3455 €/m²
DU MARTINET — Maison : 2492 €/m² — Appart : 3317 €/m²

180 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Thonon-les-Bains — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GEN DE GAULLE	189	3 890 €/m²	3 182 €/m²	8	181	67 m²	juin 2025
JULES FERRY	166	8 630 €/m²	3 171 €/m²	5	161	63 m²	juin 2025
DE LA FONTAINE COUVERTE	116	4 032 €/m²	3 182 €/m²	10	106	57 m²	avril 2025
DE GENEVE	107	6 983 €/m²	3 549 €/m²	6	101	60 m²	juin 2025
DE VONGY	94	4 528 €/m²	2 241 €/m²	4	90	62 m²	septembre 2024
DE LA CORNICHE	93	4 402 €/m²	3 730 €/m²	12	81	83 m²	mai 2025
D EVIAN	92	4 250 €/m²	3 830 €/m²	2	90	60 m²	mai 2025
DE TULLY	79	6 577 €/m²	2 959 €/m²	5	74	63 m²	février 2025
DE RIPAILLE	78	4 343 €/m²	4 122 €/m²	8	70	66 m²	juin 2025
DE MORCY	68	3 866 €/m²	3 329 €/m²	18	50	72 m²	mai 2025
DE CONCISE	66	3 245 €/m²	3 667 €/m²	2	64	67 m²	mai 2025
DU CHABLAIS	62	—	3 191 €/m²	0	62	61 m²	mai 2025
DES VALLEES	58	2 600 €/m²	2 833 €/m²	1	57	55 m²	janvier 2025
DU PILLON	58	7 949 €/m²	4 096 €/m²	3	55	63 m²	février 2025
DE SAINT DISDILLE	52	3 492 €/m²	3 979 €/m²	14	38	79 m²	janvier 2025
DES MARMOTTES	51	17 625 €/m²	3 362 €/m²	3	48	57 m²	février 2025
DES ALLINGES	49	4 622 €/m²	3 078 €/m²	2	47	66 m²	mai 2025
DU COMMERCE	49	—	3 224 €/m²	0	49	64 m²	mars 2025
DE FROID LIEU	48	5 884 €/m²	3 068 €/m²	2	46	76 m²	mai 2025
DU LEMAN	46	8 101 €/m²	4 350 €/m²	3	43	74 m²	juin 2025
DU FORCHAT	44	2 408 €/m²	3 019 €/m²	3	41	69 m²	février 2025
DE L ERMITAGE	43	5 294 €/m²	3 899 €/m²	10	33	70 m²	avril 2025
DE RONDE	42	—	2 735 €/m²	0	42	55 m²	mars 2025
DE CHAMPAGNE	41	4 219 €/m²	3 372 €/m²	3	38	64 m²	mars 2025
GRANDE RUE	40	1 861 €/m²	3 528 €/m²	2	38	52 m²	juin 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Thonon-les-Bains

DPE médian de la ville

DPE D

2.82%de logements performants (A-B)

13.62%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 12 878 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.8199999999999998%

25%

33%

25.560000000000002%

6.619999999999999%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Thonon-les-Bains 2.82% vs France 6%Passoires (F-G) : Thonon-les-Bains 13.62% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Thonon-les-Bains

A-B

5 079 EUR/m²

+33.5%

C-D

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