Combien coûte un agent immobilier à Douvaine ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Douvaine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 4 285 EUR/m2 à Douvaine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Douvaine ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Douvaine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Douvaine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Douvaine ?

À Douvaine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Quel est le prix moyen au m2 à Douvaine en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Douvaine est actuellement de 4 285 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Douvaine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Douvaine ?

Le délai moyen de vente à Douvaine est de environ 38 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Douvaine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Douvaine en 2025 ?

En 2025, 109 transactions immobilières ont été enregistrées à Douvaine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 4 446 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Douvaine ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Douvaine incluent : LES LONGUES PIECES, DE MOISY, DU CENTRE, DES SAVASSINES, DES BALARIES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Douvaine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Douvaine avec un prix médian de 4 446 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Douvaine(Haute-Savoie)

Prix moyen 4 285 EUR/m2-2.0% sur 12 mois109 ventes en 2025Médian 4 446 EUR/m²

Agents immobiliers à Douvaine

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Douvaine et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Douvaine

Prix moyen

4 285 EUR/m2

Appartements

4 050 EUR/m2

Maisons

3 657 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Savoie+0.0%

vs moyenne nationale+12.8%

Evolution sur 12 mois

-2.0%

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Analyse par type de bien à Douvaine

Répartition des 109 ventes enregistrées (données DVF)

43%

57%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+6.8%

47ventes(43.1%)

Prix moyen/m²

5 420 €

Prix médian/m²

4 557 €

Appartements

+0.5%

62ventes(56.9%)

Prix moyen/m²

4 225 €

Prix médian/m²

4 257 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(9.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Douvaine

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Douvaine

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0057 DES LECHERES	30/12/2025	Appartement	25 m²	130 000 €	—
0005 DU BAS CHABLAIS	29/12/2025	Appartement	70 m²	322 550 €	—
0122 DU VION	15/12/2025	Appartement	35 m²	375 000 €	—
0122 DU VION	15/12/2025	Appartement	90 m²	375 000 €	—
0105 DE TROCHES	15/12/2025	Appartement	37 m²	206 000 €	—
0057 DES LECHERES	09/12/2025	Maison	90 m²	446 700 €	—
0083 DES PIPAUTES	28/11/2025	Maison	121 m²	542 200 €	—
0110 DE THONON	28/11/2025	Appartement	70 m²	165 000 €	—
0045 DE GENEVE	28/11/2025	Appartement	34 m²	110 000 €	—
0065 DES MARTYRS	27/11/2025	Maison	76 m²	271 200 €	—
0045 DE GENEVE	24/11/2025	Appartement	31 m²	126 000 €	—
0070 DE MOISY	21/11/2025	Maison	60 m²	290 000 €	—
0005 DU BAS CHABLAIS	14/11/2025	Maison	120 m²	988 000 €	—
0117 VIEUX	07/11/2025	Maison	96 m²	350 000 €	—
0045 DE GENEVE	06/11/2025	Appartement	66 m²	190 000 €	—
0057 DES LECHERES	04/11/2025	Appartement	23 m²	113 100 €	—
0105 DE TROCHES	23/10/2025	Appartement	63 m²	320 000 €	—
0020 DU CENTRE	15/10/2025	Maison	62 m²	210 000 €	—
0110 DE THONON	10/10/2025	Appartement	52 m²	207 000 €	—
0028 DE COLLONGETTE	09/10/2025	Maison	118 m²	545 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Douvaine

42 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Douvaine — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU BOURG-NEUF	49	4 382 €/m²	3 731 €/m²	23	26	81 m²	juin 2025
DE THONON	46	3 484 €/m²	3 514 €/m²	4	42	71 m²	mars 2025
DU LAC	46	4 187 €/m²	4 409 €/m²	26	20	88 m²	avril 2025
DE GENEVE	43	4 177 €/m²	3 421 €/m²	10	33	67 m²	mars 2025
DU BAS CHABLAIS	39	4 381 €/m²	4 390 €/m²	12	27	69 m²	mars 2025
DES LECHERES	38	4 271 €/m²	4 047 €/m²	2	36	57 m²	février 2025
DU CORNET	34	3 906 €/m²	3 703 €/m²	12	22	75 m²	mars 2025
D ARTANGY	31	4 632 €/m²	4 207 €/m²	4	27	71 m²	avril 2025
DES LECHERES	22	4 222 €/m²	3 545 €/m²	5	17	68 m²	janvier 2022
DES ACACIAS	21	3 883 €/m²	2 833 €/m²	4	17	70 m²	avril 2025
DU CENTRE	20	2 995 €/m²	3 769 €/m²	5	15	84 m²	juin 2025
DE TROCHES	19	12 357 €/m²	4 443 €/m²	2	17	57 m²	mai 2025
DU STADE	16	4 178 €/m²	4 406 €/m²	2	14	77 m²	juillet 2024
DE COLLONGETTE	14	4 235 €/m²	—	14	0	112 m²	septembre 2024
DU CREPY	12	3 866 €/m²	—	12	0	167 m²	février 2025
NATIONALE 5	12	4 194 €/m²	3 952 €/m²	8	4	79 m²	mars 2025
DES BALARIES	11	4 158 €/m²	4 833 €/m²	2	9	66 m²	février 2025
DE MOISY	10	4 652 €/m²	8 357 €/m²	8	2	99 m²	mars 2025
DES MEUROLETS	9	3 702 €/m²	3 030 €/m²	7	2	123 m²	mars 2025
DES PRES DU FOUR	9	4 467 €/m²	2 064 €/m²	8	1	112 m²	novembre 2023
DU LAVOIR	8	3 309 €/m²	—	8	0	101 m²	avril 2024
DES VIGNES DE BACHELARD	7	3 671 €/m²	4 255 €/m²	4	3	82 m²	mai 2025
DE L HOTEL DE VILLE	7	—	3 418 €/m²	0	7	72 m²	février 2025
DE SAUGIAZ	7	4 542 €/m²	4 744 €/m²	5	2	103 m²	janvier 2025
LES LONGUES PIECES	7	—	20 094 €/m²	0	7	49 m²	décembre 2020

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Douvaine

DPE médian de la ville

DPE D

2.68%de logements performants (A-B)

9.59%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 231 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.6800000000000002%

26%

35%

26.72999999999999%

4.59%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Douvaine 2.68% vs France 6%Passoires (F-G) : Douvaine 9.59% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Douvaine

A-B

4 525 EUR/m²

+5.6%

C-D

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