Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 823 EUR/m2 à Mauzé-sur-le-Mignon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mauzé-sur-le-Mignon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mauzé-sur-le-Mignon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Deux-Sèvres. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mauzé-sur-le-Mignon ?

Accepted Answer

À Mauzé-sur-le-Mignon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Deux-Sèvres.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mauzé-sur-le-Mignon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mauzé-sur-le-Mignon est actuellement de 1 823 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mauzé-sur-le-Mignon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mauzé-sur-le-Mignon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mauzé-sur-le-Mignon est de environ 84 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mauzé-sur-le-Mignon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mauzé-sur-le-Mignon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 56 transactions immobilières ont été enregistrées à Mauzé-sur-le-Mignon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 831 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mauzé-sur-le-Mignon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mauzé-sur-le-Mignon incluent : DU DOUE, DE LA FOURCHE EN PRE, GRAND RUE, DU MOULIN, D USSEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mauzé-sur-le-Mignon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mauzé-sur-le-Mignon avec un prix médian de 1 831 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0190 DU COLOMBIER	30/12/2025	Maison	98 m²	137 000 €	—
0180 CLAUDE DURAND	23/12/2025	Local commercial	194 m²	125 000 €	—
0090 DES CHAIRACLES	22/12/2025	Maison	130 m²	186 000 €	—
0090 DES CHAIRACLES	19/12/2025	Maison	199 m²	216 000 €	—
0320 GRAND RUE	16/12/2025	Maison	110 m²	185 000 €	—
0300 DE LA GARE	16/12/2025	Maison	67 m²	156 000 €	—
0462 DE LA PLAINE	02/12/2025	Maison	100 m²	115 000 €	—
0230 DE LA DISTILLERIE	01/12/2025	Local commercial	3505 m²	750 000 €	—
0424 DES OUCHES	26/11/2025	Maison	106 m²	275 800 €	—
0424 DES OUCHES	26/11/2025	Maison	106 m²	275 800 €	—
0340 DES HALLES	24/11/2025	Maison	89 m²	285 000 €	—
0340 DES HALLES	24/11/2025	Maison	68 m²	285 000 €	—
0259 FLORENCE ARTHAUD	04/11/2025	Maison	83 m²	220 000 €	—
0259 FLORENCE ARTHAUD	29/10/2025	Maison	98 m²	245 000 €	—
0340 DES HALLES	21/10/2025	Local commercial	117 m²	122 500 €	—
0340 DES HALLES	21/10/2025	Maison	124 m²	122 500 €	—
0355 DE LA LAITERIE	15/10/2025	Maison	77 m²	161 000 €	—
0472 DE LA PROCESSION	27/09/2025	Maison	149 m²	330 120 €	—
0320 GRAND RUE	24/09/2025	Maison	140 m²	146 000 €	—
0080 DES CARILLONS	24/09/2025	Maison	170 m²	363 032 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
GRAND RUE	62	1 732 €/m²	4 471 €/m²	57	5	94 m²	mars 2025
DU DOUE	15	1 631 €/m²	5 311 €/m²	9	6	89 m²	mai 2025
DU TREUIL BOISSEAU	12	1 259 €/m²	—	12	0	111 m²	avril 2025
DE LA FOURCHE EN PRE	9	1 916 €/m²	4 932 €/m²	4	5	93 m²	décembre 2022
DU CHAMPBRANGER	9	1 906 €/m²	—	9	0	116 m²	novembre 2023
DE LA ROCHETERIE	9	1 927 €/m²	—	9	0	114 m²	janvier 2025
DES SAZINELLES	9	1 250 €/m²	—	9	0	101 m²	mai 2025
DES HALLES	8	1 668 €/m²	—	8	0	93 m²	octobre 2022
DE SAINT HILAIRE	8	1 929 €/m²	—	8	0	105 m²	mars 2025
DU VIGNEAULT	7	1 933 €/m²	—	7	0	72 m²	mars 2024
ALPHONSE DELAUNAY	6	1 693 €/m²	—	6	0	78 m²	mai 2025
D USSEAU	6	1 856 €/m²	—	6	0	64 m²	mars 2025
BOURDIN	5	857 €/m²	—	5	0	80 m²	décembre 2021
BASSE	4	1 905 €/m²	—	4	0	62 m²	avril 2024
DE BERRY	4	2 450 €/m²	—	4	0	92 m²	mai 2022
DE PRIN	4	1 713 €/m²	—	4	0	81 m²	avril 2022
RAOUL GERMOND	4	1 730 €/m²	—	4	0	82 m²	novembre 2024
DU RAT HUPPE	4	1 803 €/m²	—	4	0	84 m²	octobre 2022
DU TRANSFORMATEUR	4	1 118 €/m²	—	4	0	143 m²	décembre 2023
DE NIORT	4	1 522 €/m²	—	4	0	125 m²	février 2025
DE LA PEROTERIE	4	1 272 €/m²	—	4	0	124 m²	janvier 2025
DE LA PROCESSION	3	2 072 €/m²	—	3	0	105 m²	juin 2021
DE LA GAIN	3	1 598 €/m²	—	3	0	100 m²	janvier 2025
BRISSET	3	1 500 €/m²	—	3	0	90 m²	février 2025
DES CHAIRACLES	3	2 455 €/m²	—	3	0	91 m²	juillet 2023

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