Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 551 EUR/m2 à Saint-Sauveur-d'Aunis, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur-d'Aunis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur-d'Aunis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Sauveur-d'Aunis en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Sauveur-d'Aunis est actuellement de 2 551 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Sauveur-d'Aunis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Sauveur-d'Aunis est de environ 98 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Sauveur-d'Aunis peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Sauveur-d'Aunis en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur-d'Aunis selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 763 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Sauveur-d'Aunis incluent : POITOU, DES VIGNES, DE LA CONCORDE, DE LA HAUTE BOURGOGNE, DE MANQUE PANIER. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-d'Aunis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-d'Aunis avec un prix médian de 2 763 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0016 DE L AUNIS	24/12/2025	Local commercial	60 m²	31 500 €	—
0165 DE SAINTONGE	16/12/2025	Maison	201 m²	558 000 €	—
0103 DE LIGOURE	01/12/2025	Local commercial	220 m²	630 000 €	—
0119 DU MANEGE	17/11/2025	Maison	70 m²	215 400 €	—
0116 DE MANQUE PANIER	24/10/2025	Maison	183 m²	447 155 €	—
0121 DU MEUNIER	20/10/2025	Maison	122 m²	364 036 €	—
0140 POITOU	13/10/2025	Maison	117 m²	384 000 €	—
0140 POITOU	13/10/2025	Maison	117 m²	384 000 €	—
0140 POITOU	10/10/2025	Maison	114 m²	265 000 €	—
0040 DU CHAMP DU NOYER	26/09/2025	Maison	93 m²	285 180 €	—
0165 DE SAINTONGE	18/09/2025	Maison	80 m²	220 000 €	—
0165 DE SAINTONGE	09/09/2025	Maison	149 m²	297 000 €	—
0169 DU STADE	02/09/2025	Maison	71 m²	155 000 €	—
0012 DES ARIELLES	29/08/2025	Maison	150 m²	436 075 €	—
0012 DES ARIELLES	29/08/2025	Maison	150 m²	436 075 €	—
0093 DE LA HAUTE BOURGOGNE	28/08/2025	Maison	176 m²	165 000 €	—
B072 LA ROBINIERE	31/07/2025	Maison	215 m²	302 000 €	—
B072 LA ROBINIERE	31/07/2025	Maison	215 m²	302 000 €	—
0063 DE LA CROIX	25/07/2025	Maison	184 m²	536 900 €	—
0040 DU CHAMP DU NOYER	22/07/2025	Maison	60 m²	152 250 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE LIGOURE	17	1 949 €/m²	—	17	108 m²	février 2025
DU STADE	16	2 063 €/m²	—	16	74 m²	juin 2025
DE SAINTONGE	12	2 283 €/m²	—	12	150 m²	décembre 2023
DE L AUNIS	10	1 894 €/m²	—	10	112 m²	septembre 2024
DU MANEGE	8	2 859 €/m²	—	8	108 m²	janvier 2025
DE LA GROSSE PLANCHE	6	2 559 €/m²	—	6	149 m²	octobre 2024
POITOU	6	3 214 €/m²	—	6	103 m²	janvier 2023
DE LA CHAPELLE	6	1 359 €/m²	—	6	86 m²	novembre 2024
DES ARIELLES	6	1 943 €/m²	—	6	110 m²	décembre 2024
DE LA HAUTE BOURGOGNE	6	2 794 €/m²	—	6	107 m²	juin 2023
DE MANQUE PANIER	5	2 604 €/m²	—	5	82 m²	février 2025
DU MOULIN CORNEAU	5	2 333 €/m²	—	5	131 m²	juillet 2022
DE PORT BERTRAND	5	1 760 €/m²	—	5	99 m²	avril 2023
DES VIGNES	4	2 934 €/m²	—	4	106 m²	décembre 2022
DE LA CURE	4	2 189 €/m²	—	4	134 m²	mai 2021
DE LA PREE	4	2 049 €/m²	—	4	108 m²	septembre 2024
DE LA ROULERIE	4	2 564 €/m²	—	4	125 m²	octobre 2023
ABEL MARTIN	3	3 047 €/m²	—	3	97 m²	septembre 2023
DU MOULIN ROUGE	3	2 322 €/m²	—	3	74 m²	février 2023
DES PERTUIS	3	2 515 €/m²	—	3	151 m²	mai 2022
DE LA CONCORDE	3	2 534 €/m²	—	3	83 m²	avril 2023

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