Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Jean-de-Liversay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Jean-de-Liversay représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 291 EUR/m2 à Saint-Jean-de-Liversay, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Jean-de-Liversay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Jean-de-Liversay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Jean-de-Liversay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Jean-de-Liversay ?

Accepted Answer

À Saint-Jean-de-Liversay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Jean-de-Liversay en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Jean-de-Liversay est actuellement de 2 291 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Jean-de-Liversay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Jean-de-Liversay ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Jean-de-Liversay est de environ 70 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Jean-de-Liversay peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Jean-de-Liversay en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 51 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Jean-de-Liversay selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 347 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Liversay ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Jean-de-Liversay incluent : DES CYCLAMENS, SAINT JEAN, DU LOGIS, VICTOR HUGO, DES PEUPLIERS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Liversay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Liversay avec un prix médian de 2 347 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0171 DE LA LIBERTE	31/12/2025	Maison	204 m²	310 000 €	—
0084 DES CYCLAMENS	23/12/2025	Maison	36 m²	161 950 €	—
0078 DU COURSEAU	23/12/2025	Maison	60 m²	83 000 €	—
0084 DES CYCLAMENS	22/12/2025	Maison	55 m²	66 500 €	—
0400 DE LA VENDEE	19/12/2025	Maison	122 m²	90 000 €	—
0105 DE LA FERRONNERIE	10/12/2025	Local commercial	100 m²	105 000 €	—
0105 DE LA FERRONNERIE	10/12/2025	Local commercial	124 m²	105 000 €	—
0074 DES COCCINELLES	10/12/2025	Maison	85 m²	160 000 €	—
B077 MARAIS DE LA MARNERIE	04/12/2025	Maison	80 m²	103 000 €	—
B068 MARAIS D ANNEROY	02/12/2025	Maison	35 m²	65 000 €	—
B068 MARAIS D ANNEROY	02/12/2025	Maison	35 m²	65 000 €	—
0414 DES VIGNES	28/11/2025	Maison	155 m²	466 900 €	—
B058 LA GRANDE PALISSE	17/11/2025	Maison	79 m²	174 000 €	—
0260 DES PAPILLONS	27/10/2025	Maison	101 m²	278 500 €	—
0028 BEAUVALLON	27/10/2025	Maison	110 m²	310 000 €	—
0206 DE MARANS	24/10/2025	Maison	112 m²	286 700 €	—
0204 DES MAISONS NEUVES	01/10/2025	Maison	109 m²	255 000 €	—
0171 DE LA LIBERTE	24/09/2025	Maison	140 m²	208 500 €	—
0337 DE LA SEVRE	19/09/2025	Maison	23 m²	85 000 €	—
0337 DE LA SEVRE	19/09/2025	Maison	57 m²	85 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE LA PLAINE	14	1 848 €/m²	—	14	102 m²	mars 2025
DE LA LIBERTE	12	2 266 €/m²	—	12	103 m²	décembre 2024
SAINT JEAN	11	1 756 €/m²	—	11	108 m²	février 2025
BEAUSEJOUR	9	2 317 €/m²	—	9	89 m²	juillet 2024
DE LA SEVRE	8	1 899 €/m²	—	8	103 m²	janvier 2024
DES ERABLES	8	2 221 €/m²	—	8	98 m²	avril 2025
DU COURSEAU	7	2 096 €/m²	—	7	135 m²	août 2023
DES PAPILLONS	7	2 610 €/m²	—	7	98 m²	avril 2024
DU CHATEAU D EAU	6	2 168 €/m²	—	6	138 m²	mai 2023
DES LIBELLULES	6	1 998 €/m²	—	6	91 m²	mars 2025
DES PERDRIX	6	2 369 €/m²	—	6	92 m²	mars 2025
DE LA VENDEE	6	1 276 €/m²	—	6	126 m²	mars 2022
DU MINAGE	5	1 522 €/m²	—	5	95 m²	février 2022
DES COCCINELLES	5	2 725 €/m²	—	5	100 m²	septembre 2023
DU VIGNAUD	5	2 046 €/m²	—	5	111 m²	août 2023
BEAUVALLON	5	2 029 €/m²	—	5	116 m²	décembre 2024
DU LOGIS	5	2 500 €/m²	—	5	80 m²	septembre 2023
DES MINIMES	5	2 108 €/m²	—	5	102 m²	mai 2024
DES ACACIAS	4	2 062 €/m²	—	4	168 m²	mars 2025
DES CYCLAMENS	4	1 767 €/m²	—	4	67 m²	octobre 2024
DU FOUR	4	1 724 €/m²	—	4	96 m²	juillet 2024
DES FRAMBOISIERS	4	2 408 €/m²	—	4	102 m²	décembre 2024
DES ORANGERS	4	2 764 €/m²	—	4	103 m²	février 2025
DES SPORTS	4	2 324 €/m²	—	4	118 m²	juin 2025
DES TILLEULS	4	2 931 €/m²	—	4	90 m²	février 2024

Agents immobiliers à Saint-Jean-de-Liversay(Charente-Maritime)

Agents immobiliers à Saint-Jean-de-Liversay

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Jean-de-Liversay ?

Analyse par type de bien à Saint-Jean-de-Liversay

Évolution des prix au m² à Saint-Jean-de-Liversay

Dernières transactions immobilières à Saint-Jean-de-Liversay

Prix de l'immobilier par rue à Saint-Jean-de-Liversay

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Jean-de-Liversay

Impact du DPE sur les prix à Saint-Jean-de-Liversay

Économie et revenus à Saint-Jean-de-Liversay

Logement à Saint-Jean-de-Liversay

Parc immobilier à Saint-Jean-de-Liversay

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Jean-de-Liversay

Trouvez votre agent idéal à Saint-Jean-de-Liversay en 2 minutes

Villes proches de Saint-Jean-de-Liversay

Courçon

Saint-Sauveur-d'Aunis

Marans

Andilly

Vérines

Saint-Ouen-d'Aunis

Sainte-Soulle

Charron

La Rochelle

Niort

Rochefort