Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Charron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Charron représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 644 EUR/m2 à Charron, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Charron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Charron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Charron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Charron ?

Accepted Answer

À Charron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Charron en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Charron est actuellement de 2 644 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Charron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Charron ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Charron est de environ 79 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Charron peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Charron en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 19 transactions immobilières ont été enregistrées à Charron selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 385 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Charron ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Charron incluent : DU CHATEAU, PASTEUR, WALTON PATRICK, PIERRE LOTI, DE VERSAILLES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Charron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Charron avec un prix médian de 2 385 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0090 DU 14 JUILLET	02/12/2025	Maison	100 m²	145 000 €	—
B063 LE PEU RELEVE	31/10/2025	Maison	115 m²	270 000 €	—
B063 LE PEU RELEVE	31/10/2025	Maison	115 m²	270 000 €	—
0076 PASTEUR	31/10/2025	Maison	116 m²	299 000 €	—
0008 DU BAS BIZET	29/10/2025	Maison	46 m²	89 000 €	—
0127 DE LA TREILLE	27/10/2025	Maison	125 m²	354 000 €	—
0104 DE LA ROCHELLE	09/10/2025	Maison	65 m²	155 000 €	—
0084 PIERRE LOTI	07/10/2025	Maison	75 m²	155 000 €	—
0084 PIERRE LOTI	02/09/2025	Maison	145 m²	452 000 €	—
0134 DE LA BRISE	18/08/2025	Maison	65 m²	232 000 €	—
0009 DE VILLEDOUX	14/08/2025	Maison	91 m²	175 000 €	—
0076 PASTEUR	07/08/2025	Maison	90 m²	296 000 €	—
0076 PASTEUR	07/08/2025	Maison	90 m²	296 000 €	—
B111 CLOS DES HAUTES GROIES	16/07/2025	Maison	65 m²	175 000 €	—
0076 PASTEUR	25/06/2025	Maison	100 m²	188 500 €	—
0134 DE LA BRISE	05/06/2025	Maison	92 m²	242 578 €	—
0084 PIERRE LOTI	31/03/2025	Maison	120 m²	207 150 €	—
0076 PASTEUR	24/01/2025	Maison	103 m²	145 000 €	—
0015 DU BRAS DU ROY	13/01/2025	Maison	87 m²	216 400 €	—
0063 DES MAURINES	27/12/2024	Maison	63 m²	170 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES GROIES	26	2 748 €/m²	—	26	0	118 m²	décembre 2024
PIERRE LOTI	23	2 178 €/m²	3 971 €/m²	17	6	96 m²	mars 2025
PASTEUR	13	1 898 €/m²	6 000 €/m²	11	2	87 m²	janvier 2025
DU CHATEAU	10	14 500 €/m²	—	10	0	65 m²	juin 2024
DE LA BERTINIERE	9	2 299 €/m²	—	9	0	115 m²	mars 2024
DU 14 JUILLET	8	1 675 €/m²	—	8	0	128 m²	juin 2024
DE VERSAILLES	6	3 769 €/m²	—	6	0	92 m²	avril 2024
DES SOEURS DE SEUIL	5	2 644 €/m²	—	5	0	94 m²	août 2024
DU BRAS DU ROY	5	2 487 €/m²	—	5	0	75 m²	janvier 2025
DU BAS BIZET	5	1 857 €/m²	—	5	0	119 m²	juillet 2024
DE VILLEDOUX	5	1 812 €/m²	—	5	0	88 m²	juillet 2024
DE LA ROCHELLE	5	2 446 €/m²	—	5	0	85 m²	septembre 2024
CLOS DES HAUTES GROIES	4	2 650 €/m²	—	4	0	94 m²	septembre 2024
DES VIGNES MARINES	4	2 589 €/m²	—	4	0	130 m²	juin 2022
PAUL BOURGEON	4	1 756 €/m²	—	4	0	124 m²	janvier 2023
DU PAVE	3	1 866 €/m²	—	3	0	100 m²	décembre 2022
HENRI IV	3	2 624 €/m²	—	3	0	91 m²	septembre 2022
ALIENOR D'AQUITAINE	3	2 230 €/m²	—	3	0	99 m²	juin 2024
DE LA TREILLE	3	3 081 €/m²	—	3	0	119 m²	janvier 2023
WALTON PATRICK	3	3 163 €/m²	—	3	0	55 m²	octobre 2024

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