Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 857 EUR/m2 à Aigrefeuille-d'Aunis, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Aigrefeuille-d'Aunis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Aigrefeuille-d'Aunis ?

Accepted Answer

À Aigrefeuille-d'Aunis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Aigrefeuille-d'Aunis en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Aigrefeuille-d'Aunis est actuellement de 2 857 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Aigrefeuille-d'Aunis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Aigrefeuille-d'Aunis ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Aigrefeuille-d'Aunis est de environ 76 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Aigrefeuille-d'Aunis peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Aigrefeuille-d'Aunis en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 74 transactions immobilières ont été enregistrées à Aigrefeuille-d'Aunis selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 819 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Aigrefeuille-d'Aunis ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Aigrefeuille-d'Aunis incluent : DE LA REPUBLIQUE, DE FRACE, DE LAQUET, DE SAINT CHRISTOPHE, DU JEUNE FIEF. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Aigrefeuille-d'Aunis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Aigrefeuille-d'Aunis avec un prix médian de 2 819 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0165 DE LA CONVENTION	18/12/2025	Maison	83 m²	271 250 €	—
0019 DU BOIS GAILLARD	17/12/2025	Maison	64 m²	195 000 €	—
0019 DU BOIS GAILLARD	17/12/2025	Maison	64 m²	195 000 €	—
0165 DE LA CONVENTION	15/12/2025	Maison	73 m²	230 000 €	—
A008 DU FIEF VOILE	15/12/2025	Maison	78 m²	182 000 €	—
0060 DES MARRONNIERS	09/12/2025	Maison	79 m²	210 000 €	—
0207 DES GOELANDS	09/12/2025	Maison	89 m²	272 300 €	—
0020 DES ECOLES	08/12/2025	Maison	76 m²	184 000 €	—
0018 DE L AUNIS	05/12/2025	Maison	30 m²	810 000 €	—
0018 DE L AUNIS	05/12/2025	Maison	47 m²	810 000 €	—
0018 DE L AUNIS	05/12/2025	Maison	51 m²	810 000 €	—
0018 DE L AUNIS	05/12/2025	Maison	50 m²	810 000 €	—
0018 DE L AUNIS	05/12/2025	Maison	39 m²	810 000 €	—
0018 DE L AUNIS	05/12/2025	Maison	46 m²	810 000 €	—
0018 DE L AUNIS	05/12/2025	Maison	160 m²	810 000 €	—
0165 DE LA CONVENTION	03/12/2025	Maison	92 m²	255 500 €	—
0139 DES VIGNES	26/11/2025	Maison	143 m²	430 000 €	—
0079 DES PLATANES	14/11/2025	Maison	103 m²	220 000 €	—
0126 DE SAINT CHRISTOPHE	14/11/2025	Maison	90 m²	290 450 €	—
0120 DE LA RIVIERE	06/11/2025	Maison	72 m²	180 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA RIVIERE	21	1 920 €/m²	—	21	0	111 m²	mai 2025
DE FRACE	21	3 211 €/m²	8 526 €/m²	13	8	80 m²	décembre 2024
DE LA REPUBLIQUE	15	4 348 €/m²	11 100 €/m²	8	7	63 m²	janvier 2024
DES ORMES	14	2 807 €/m²	—	14	0	94 m²	octobre 2024
DE L AUNIS	13	2 841 €/m²	—	13	0	96 m²	mars 2025
DES CIGOGNES	13	3 000 €/m²	—	13	0	95 m²	avril 2024
DE LA TAILLEE	12	2 819 €/m²	2 266 €/m²	10	2	118 m²	février 2025
DU FIEF VOILE	11	2 162 €/m²	—	11	0	77 m²	février 2025
DU GODINET	11	1 256 €/m²	—	11	0	101 m²	mars 2025
DE VIRSON	11	1 882 €/m²	—	11	0	95 m²	mars 2025
DU VIEUX FIEF	10	3 045 €/m²	—	10	0	105 m²	avril 2025
DES MOUETTES	9	2 716 €/m²	—	9	0	110 m²	mars 2025
DE LAQUET	9	3 265 €/m²	—	9	0	121 m²	novembre 2023
DE SAINT CHRISTOPHE	9	2 885 €/m²	—	9	0	110 m²	juin 2025
DE LA PLANTERIE	8	2 401 €/m²	—	8	0	86 m²	mars 2024
DU GD CHEM	7	2 390 €/m²	—	7	0	69 m²	mai 2022
DE LA FRAGNEE	7	2 161 €/m²	—	7	0	90 m²	juin 2024
DE LA GARE	7	2 293 €/m²	—	7	0	104 m²	juillet 2024
DE LA PILARDERIE	7	3 202 €/m²	—	7	0	98 m²	mars 2025
DES PASSEREAUX	6	3 253 €/m²	—	6	0	86 m²	février 2025
DES PINSONS	6	3 074 €/m²	—	6	0	85 m²	octobre 2024
DE L ANGLE	6	3 012 €/m²	—	6	0	110 m²	septembre 2022
OCTAVE MUREAU	5	2 458 €/m²	—	5	0	81 m²	juin 2023
QUEREUX DES FRENES	5	2 505 €/m²	—	5	0	120 m²	août 2024
DES COURLIS	5	3 368 €/m²	—	5	0	110 m²	septembre 2024

Agents immobiliers à Aigrefeuille-d'Aunis(Charente-Maritime)

Agents immobiliers à Aigrefeuille-d'Aunis

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Aigrefeuille-d'Aunis ?

Analyse par type de bien à Aigrefeuille-d'Aunis

Évolution des prix au m² à Aigrefeuille-d'Aunis

Dernières transactions immobilières à Aigrefeuille-d'Aunis

Prix de l'immobilier par rue à Aigrefeuille-d'Aunis

Est-ce le bon moment pour vendre à Aigrefeuille-d'Aunis ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Aigrefeuille-d'Aunis

Impact du DPE sur les prix à Aigrefeuille-d'Aunis

Économie et revenus à Aigrefeuille-d'Aunis

Logement à Aigrefeuille-d'Aunis

Parc immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis

Questions fréquentes — Immobilier à Aigrefeuille-d'Aunis

Trouvez votre agent idéal à Aigrefeuille-d'Aunis en 2 minutes

Villes proches de Aigrefeuille-d'Aunis

Le Thou

Saint-Médard-d'Aunis

La Jarrie

Salles-sur-Mer

Vérines

Saint-Rogatien

Sainte-Soulle

La Jarne

La Rochelle

Rochefort

Niort

Saintes