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Benet et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Benet ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 724 EUR/m2
Appartements
1 628 EUR/m2
Maisons
1 459 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-4.0%
Prix moyen/m²
1 673 €
Prix médian/m²
1 617 €
Prix moyen/m²
5 721 €
Prix médian/m²
4 585 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
42
Delai moyen de vente
83 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0030 DE LA COMBE | 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 60 000 € | — |
| 0076 DU GUERFOU | 19/12/2025 | Maison | 126 m² | 147 000 € | — |
| 0143 DE VILLIERS EN PLAINE | 10/12/2025 | Maison | 103 m² | 90 000 € | — |
| 0058 DE LA FREMONDIERE | 10/12/2025 | Maison | 125 m² | 60 000 € | — |
| 0143 DE VILLIERS EN PLAINE | 10/12/2025 | Maison | 103 m² | 90 000 € | — |
| A062 DU VRIZON | 02/12/2025 | Maison | 85 m² | 115 000 € | — |
| 0111 DE LA QUARANTAINE | 01/12/2025 | Maison | 198 m² | 280 000 € | — |
| 0030 DE LA COMBE | 28/11/2025 | Appartement | 100 m² | 233 000 € | — |
| 0030 DE LA COMBE | 28/11/2025 | Appartement | 88 m² | 233 000 € | — |
| 0030 DE LA COMBE | 28/11/2025 | Maison | 67 m² | 233 000 € | — |
| 0030 DE LA COMBE | 28/11/2025 | Appartement | 63 m² | 233 000 € | — |
| 0030 DE LA COMBE | 28/11/2025 | Appartement | 30 m² | 233 000 € | — |
| 0030 DE LA COMBE | 28/11/2025 | Local commercial | 26 m² | 233 000 € | — |
| 0115 ALFRED ROUX | 14/11/2025 | Maison | 206 m² | 240 000 € | — |
| 0106 DU PUITS FONTAINE | 04/11/2025 | Maison | 99 m² | 220 000 € | — |
| A050 LA PALOMBIERE | 31/10/2025 | Maison | 98 m² | 175 000 € | — |
| 0095 DES MERCIERS | 31/10/2025 | Maison | 90 m² | 135 000 € | — |
| 0100 DE PIGEMOLLE | 14/10/2025 | Maison | 66 m² | 148 000 € | — |
| 0119 DE LA ROULERIE | 09/10/2025 | Maison | 79 m² | 109 000 € | — |
| B193 MOULIN DU JOUG | 08/10/2025 | Maison | 78 m² | 140 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA COMBE | 33 | 1 466 €/m² | 2 857 €/m² | 20 | 13 | 77 m² | avril 2025 |
| DU MAZEAU | 12 | 914 €/m² | 4 786 €/m² | 9 | 3 | 99 m² | novembre 2023 |
| DE LA GARE | 12 | 1 557 €/m² | — | 12 | 0 | 120 m² | juillet 2024 |
| DU PORT DE MORICQ | 11 | 1 267 €/m² | — | 11 | 0 | 134 m² | décembre 2024 |
| DES GRANGES DIXMIERES | 10 | 1 891 €/m² | — | 10 | 0 | 133 m² | octobre 2024 |
| DE FONTENAY LE COMTE | 10 | 1 522 €/m² | — | 10 | 0 | 90 m² | octobre 2023 |
| DE LA FREMONDIERE | 9 | 2 167 €/m² | — | 9 | 0 | 117 m² | août 2022 |
| GRANDE RUE DE VILLENEUVE | 8 | 1 662 €/m² | — | 8 | 0 | 107 m² | mai 2023 |
| PETITE RUE DE VILLENEUVE | 7 | 1 408 €/m² | — | 7 | 0 | 132 m² | mai 2023 |
| DES CARRELIERES | 7 | 1 628 €/m² | — | 7 | 0 | 94 m² | décembre 2024 |
| DU VIGNAUD | 7 | 2 035 €/m² | — | 7 | 0 | 129 m² | juin 2024 |
| DES MURETS | 7 | 2 278 €/m² | — | 7 | 0 | 91 m² | février 2025 |
| SEURE | 6 | 3 889 €/m² | — | 6 | 0 | 111 m² | septembre 2021 |
| DE MERVENT | 6 | 1 482 €/m² | — | 6 | 0 | 105 m² | juin 2024 |
| DE NIORT | 6 | 929 €/m² | — | 6 | 0 | 134 m² | août 2022 |
| DE LA QUARANTAINE | 6 | 1 226 €/m² | — | 6 | 0 | 104 m² | décembre 2023 |
| DES PICTONS | 6 | 1 748 €/m² | — | 6 | 0 | 85 m² | mai 2023 |
| DU PORT | 5 | 1 235 €/m² | — | 5 | 0 | 93 m² | juin 2023 |
| DU COQ | 5 | 1 905 €/m² | — | 5 | 0 | 95 m² | janvier 2024 |
| DES MERCIERS | 5 | 1 014 €/m² | — | 5 | 0 | 138 m² | avril 2024 |
| DE LA BOUTRIE | 5 | 1 583 €/m² | — | 5 | 0 | 130 m² | août 2023 |
| DE LA CHAUMIERE | 5 | 1 944 €/m² | — | 5 | 0 | 113 m² | janvier 2025 |
| DU TEMPLE | 5 | 1 659 €/m² | — | 5 | 0 | 162 m² | mai 2025 |
| DU GRAND ST JEAN | 5 | 1 040 €/m² | — | 5 | 0 | 155 m² | juin 2025 |
| DU MOULIN DU JOUG | 5 | 1 765 €/m² | — | 5 | 0 | 93 m² | janvier 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché attentiste
Évolution des prix
-4.0% sur 12 mois
Volume de transactions
42 ventes/an
Délai de vente
83 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 473 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Benet, un logement classé A-B se vend en moyenne 505 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 35 350 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 7.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée128 logements vacants sur 1 717 logements (7.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
79510 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 899 EUR
Agents
0
Population
2 299 hab.
Ventes
39 ventes
Evol. 12 mois
-9.0%
85240 — Vendée
Prix m2
1 475 EUR
Agents
0
Population
2 036 hab.
Ventes
26 ventes
Evol. 12 mois
+13.0%
79460 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 928 EUR
Agents
0
Population
2 728 hab.
Ventes
52 ventes
Evol. 12 mois
+15.0%
79000 — Deux-Sèvres
Prix m2
2 178 EUR
Agents
0
Population
59 854 hab.
Ventes
1 349 ventes
Evol. 12 mois
-2.5%
79160 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 245 EUR
Agents
0
Population
2 345 hab.
Ventes
40 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
79270 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 660 EUR
Agents
0
Population
2 967 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
79410 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 983 EUR
Agents
0
Population
3 549 hab.
Ventes
47 ventes
Evol. 12 mois
-7.0%
79410 — Deux-Sèvres
Prix m2
1 987 EUR
Agents
0
Population
2 220 hab.
Ventes
49 ventes
Evol. 12 mois
-3.0%
17300 — Charente-Maritime
Prix m2
2 428 EUR
Agents
0
Population
23 460 hab.
Ventes
581 ventes
Evol. 12 mois
-6.7%