Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rives-d'Autise ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rives-d'Autise représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 475 EUR/m2 à Rives-d'Autise, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rives-d'Autise ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rives-d'Autise, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rives-d'Autise, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rives-d'Autise ?

Accepted Answer

À Rives-d'Autise, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Rives-d'Autise en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Rives-d'Autise est actuellement de 1 475 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Rives-d'Autise, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rives-d'Autise ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Rives-d'Autise est de environ 93 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Rives-d'Autise peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Rives-d'Autise en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 26 transactions immobilières ont été enregistrées à Rives-d'Autise selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 425 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rives-d'Autise ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Rives-d'Autise incluent : DE L HORLOGE, DE LA MALADRIE, DES COURLIS, DES SAULES, DE LA CROIX PERRINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rives-d'Autise est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Rives-d'Autise avec un prix médian de 1 425 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0202 DES VIGNES	17/11/2025	Maison	70 m²	204 200 €	—
0202 DES VIGNES	07/11/2025	Maison	67 m²	90 000 €	—
0135 DE LA PAIX	31/10/2025	Maison	102 m²	112 000 €	—
B027 LA CHICANE	21/10/2025	Local commercial	225 m²	144 500 €	—
0125 DE MAIGRE ALOUETTE	21/10/2025	Maison	66 m²	113 000 €	—
0125 DE MAIGRE ALOUETTE	21/10/2025	Maison	74 m²	113 000 €	—
0245 DE LA CHICANE	20/10/2025	Local commercial	200 m²	170 000 €	—
0213 DE FONTENAY	16/10/2025	Maison	73 m²	245 000 €	—
0125 DE MAIGRE ALOUETTE	07/10/2025	Maison	153 m²	253 000 €	—
0125 DE MAIGRE ALOUETTE	07/10/2025	Maison	153 m²	253 000 €	—
0216 DES GROIES	21/08/2025	Maison	151 m²	235 000 €	—
0074 DE CHAMP DURAND	21/08/2025	Maison	65 m²	40 000 €	—
0080 DES COURS	28/07/2025	Maison	94 m²	187 000 €	—
0219 DE LA MAISON NEUVE	18/07/2025	Maison	105 m²	159 000 €	—
0022 DE L ABBAYE	11/07/2025	Maison	148 m²	138 000 €	—
0099 DES FLEURS	12/06/2025	Maison	100 m²	135 000 €	—
0160 DE LA POSTE	06/06/2025	Maison	179 m²	229 000 €	—
0200 DE LA VALLEE	22/05/2025	Maison	90 m²	107 000 €	—
0200 DE LA VALLEE	22/05/2025	Maison	90 m²	107 000 €	—
0229 DE LA VENISE VERTE	16/05/2025	Maison	80 m²	95 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Surface moy.	Dernière vente
DE FONTENAY	17	1 382 €/m²	—	17	100 m²	mars 2025
DE L HORLOGE	11	1 500 €/m²	—	11	140 m²	mai 2025
PIERRE BRISSON	9	1 259 €/m²	—	9	118 m²	mars 2025
DE LA PAJOTIERE	8	1 528 €/m²	—	8	144 m²	avril 2025
DE LA MALADRIE	7	1 992 €/m²	—	7	137 m²	février 2023
DE LA THIBIE	6	1 235 €/m²	—	6	90 m²	juillet 2024
DE CHAMP DURAND	5	972 €/m²	—	5	88 m²	novembre 2024
DES ROCHEREAUX	5	1 618 €/m²	—	5	123 m²	août 2023
DES LILAS	5	1 020 €/m²	—	5	83 m²	juillet 2023
DE L ABBAYE	5	1 553 €/m²	—	5	130 m²	juillet 2024
DE NIORT	5	1 005 €/m²	—	5	136 m²	août 2023
DE LA VENISE VERTE	5	1 089 €/m²	—	5	123 m²	mai 2025
DE LA CROIX PERRINE	4	1 839 €/m²	—	4	86 m²	juin 2021
DE L AUTIZE	4	1 702 €/m²	—	4	83 m²	avril 2025
DE LA POSTE	4	1 461 €/m²	—	4	90 m²	septembre 2024
DES SAULES	4	2 055 €/m²	—	4	132 m²	juillet 2022
GEORGES CLEMENCEAU	4	615 €/m²	—	4	122 m²	juillet 2021
DE LA RETRAITE	3	651 €/m²	—	3	57 m²	août 2021
DE L ECOLE	3	1 365 €/m²	—	3	100 m²	juillet 2022
DES COURLIS	3	2 069 €/m²	—	3	93 m²	avril 2023

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