Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Miserey-Salines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Miserey-Salines représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 611 EUR/m2 à Miserey-Salines, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Miserey-Salines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Miserey-Salines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Miserey-Salines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Miserey-Salines ?

Accepted Answer

À Miserey-Salines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Miserey-Salines en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Miserey-Salines est actuellement de 2 611 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Miserey-Salines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Miserey-Salines ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Miserey-Salines est de environ 75 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Miserey-Salines peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Miserey-Salines en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 39 transactions immobilières ont été enregistrées à Miserey-Salines selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 683 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Miserey-Salines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Miserey-Salines incluent : DE L ECUREUIL, DE LA VALLEE, DE LA CHAPELLE, DE LA POUDRIERE, DES ESSARTS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Miserey-Salines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Miserey-Salines avec un prix médian de 2 683 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0044 DE L OREE DU BOIS	22/12/2025	Maison	110 m²	180 000 €	—
0038 DU NEUF SEPTEMBRE	17/12/2025	Maison	120 m²	365 000 €	—
0012 DE LA CHAPELLE	15/12/2025	Maison	123 m²	330 000 €	—
0012 DE LA CHAPELLE	15/12/2025	Maison	123 m²	330 000 €	—
0010 DE BESANCON	15/12/2025	Maison	85 m²	285 000 €	—
0010 DE BESANCON	15/12/2025	Maison	85 m²	285 000 €	—
0038 DU NEUF SEPTEMBRE	18/11/2025	Appartement	66 m²	173 000 €	—
0044 DE L OREE DU BOIS	08/10/2025	Maison	143 m²	340 000 €	—
0044 DE L OREE DU BOIS	08/10/2025	Maison	143 m²	340 000 €	—
0035 MIRABELLE	29/09/2025	Maison	228 m²	832 000 €	—
0048 DES SAULES	15/09/2025	Maison	113 m²	429 000 €	—
0038 DU NEUF SEPTEMBRE	09/09/2025	Appartement	47 m²	135 000 €	—
0012 DE LA CHAPELLE	19/08/2025	Maison	158 m²	187 500 €	—
0012 DE LA CHAPELLE	19/08/2025	Maison	158 m²	187 500 €	—
0029 DU HAMEAU	18/07/2025	Maison	102 m²	299 500 €	—
0016 DE LA COMMUNAUTE	10/07/2025	Appartement	150 m²	282 374 €	—
0051 SOUS LES VIGNES	07/07/2025	Maison	139 m²	337 000 €	—
0105 VIGNES DES CHAMPS	30/06/2025	Maison	106 m²	335 000 €	—
0038 DU NEUF SEPTEMBRE	20/06/2025	Maison	81 m²	161 500 €	—
0038 DU NEUF SEPTEMBRE	10/06/2025	Appartement	86 m²	238 750 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU NEUF SEPTEMBRE	27	2 583 €/m²	2 668 €/m²	1	26	66 m²	février 2025
D ECOLE	12	—	2 787 €/m²	0	12	71 m²	avril 2025
DE L'EPINE	11	2 765 €/m²	—	11	0	103 m²	avril 2025
SOUS LES VIGNES	9	2 415 €/m²	—	9	0	132 m²	mars 2025
DE LA CHAPELLE	9	2 344 €/m²	9 614 €/m²	3	6	124 m²	février 2025
DES ETOUVETTES	8	2 394 €/m²	—	8	0	133 m²	septembre 2024
DE BESANCON	8	2 813 €/m²	1 765 €/m²	6	2	120 m²	avril 2025
DE LA DILIGENCE	8	1 025 €/m²	2 330 €/m²	4	4	107 m²	octobre 2024
MIRABELLE	8	2 662 €/m²	—	8	0	112 m²	décembre 2024
DES PRES JEFSONS	8	2 465 €/m²	—	8	0	120 m²	mai 2024
DE LA POUDRIERE	7	6 020 €/m²	—	7	0	108 m²	décembre 2023
DES SAULNIERS	7	1 846 €/m²	1 607 €/m²	4	3	135 m²	janvier 2024
DES CHENES	6	2 062 €/m²	—	6	0	121 m²	décembre 2023
DE SAINT ETIENNE	6	2 594 €/m²	—	6	0	107 m²	octobre 2023
DE LA GRANDE CHARRIERE	6	1 890 €/m²	—	6	0	148 m²	octobre 2022
DE L ECUREUIL	6	—	14 662 €/m²	0	6	45 m²	juillet 2022
DU CLOS DES PINS I	5	2 370 €/m²	—	5	0	121 m²	décembre 2022
DU CRYOT	5	3 009 €/m²	—	5	0	94 m²	mars 2025
TERRE ROUGE	5	3 481 €/m²	—	5	0	114 m²	avril 2023
DE LA VALLEE	4	2 500 €/m²	10 556 €/m²	1	3	91 m²	avril 2022
DES ERABLES	4	2 460 €/m²	—	4	0	106 m²	juillet 2023
DES PRES DES CARRES	4	2 477 €/m²	2 949 €/m²	1	3	86 m²	août 2024
VIGNES DES CHAMPS	3	3 297 €/m²	—	3	0	95 m²	février 2022
DES BUIS	3	2 244 €/m²	—	3	0	127 m²	avril 2025
DU CLOS DES PINS II	3	2 321 €/m²	—	3	0	125 m²	septembre 2021

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