Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Serre-les-Sapins ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Serre-les-Sapins représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 652 EUR/m2 à Serre-les-Sapins, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Serre-les-Sapins ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Serre-les-Sapins, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Serre-les-Sapins, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Serre-les-Sapins ?

Accepted Answer

À Serre-les-Sapins, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Serre-les-Sapins en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Serre-les-Sapins est actuellement de 2 652 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Serre-les-Sapins, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Serre-les-Sapins ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Serre-les-Sapins est de environ 108 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Serre-les-Sapins peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Serre-les-Sapins en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 33 transactions immobilières ont été enregistrées à Serre-les-Sapins selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 639 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Serre-les-Sapins ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Serre-les-Sapins incluent : SAINT CHRISTOPHE, DES CRAYES, DES EPENOTTES, DES TILLEROYES, DE BLANCHOT. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Serre-les-Sapins est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Serre-les-Sapins avec un prix médian de 2 639 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0029 DE LA MACHOTTE	16/12/2025	Appartement	86 m²	174 000 €	—
0012 DE COULONGE	01/12/2025	Appartement	89 m²	276 900 €	—
0018 DES EPENOTTES	28/11/2025	Appartement	61 m²	161 000 €	—
0056 TERRE ROUGE	10/11/2025	Local commercial	154 m²	220 000 €	—
0016 DE LA FAYE	30/10/2025	Maison	107 m²	250 000 €	—
0016 DE LA FAYE	30/10/2025	Maison	107 m²	250 000 €	—
0041 DES PRIMEVERES	14/10/2025	Maison	121 m²	310 300 €	—
0011 DU CLOS D ORIVAL	30/09/2025	Maison	88 m²	372 200 €	—
0018 DES EPENOTTES	29/09/2025	Appartement	45 m²	159 000 €	—
0014 DES CRAYES	17/09/2025	Maison	89 m²	216 600 €	—
0052 DES TILLEROYES	16/09/2025	Maison	107 m²	320 000 €	—
0052 DES TILLEROYES	12/09/2025	Maison	151 m²	265 000 €	—
0044 SAINT CHRISTOPHE	11/09/2025	Appartement	65 m²	155 000 €	—
0009 DES CHARRIERES	26/08/2025	Maison	136 m²	251 000 €	—
0056 TERRE ROUGE	22/08/2025	Local commercial	306 m²	350 000 €	—
0105 DU VAL VORIN	01/08/2025	Maison	85 m²	250 000 €	—
0044 SAINT CHRISTOPHE	31/07/2025	Maison	120 m²	200 000 €	—
0029 DE LA MACHOTTE	29/07/2025	Appartement	49 m²	180 000 €	—
0052 DES TILLEROYES	21/07/2025	Appartement	49 m²	85 000 €	—
0105 DU VAL VORIN	17/07/2025	Maison	94 m²	275 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA FAYE	21	2 868 €/m²	2 804 €/m²	13	8	97 m²	septembre 2024
DES EPENOTTES	13	2 839 €/m²	3 167 €/m²	6	7	70 m²	janvier 2025
DES TILLEROYES	12	1 187 €/m²	1 900 €/m²	2	10	45 m²	février 2025
DE LA MACHOTTE	10	1 190 €/m²	2 703 €/m²	3	7	79 m²	février 2025
DU VAL VORIN	9	2 535 €/m²	—	9	0	126 m²	août 2024
DES GRANDS CHAMPS	7	2 113 €/m²	—	7	0	114 m²	janvier 2022
DES VOCIELS	6	2 451 €/m²	—	6	0	98 m²	mars 2025
DES ARUELLES	5	2 308 €/m²	—	5	0	123 m²	juin 2023
DE LA GARE	5	2 170 €/m²	—	5	0	126 m²	juin 2025
DES ORBEUX	5	2 860 €/m²	—	5	0	97 m²	septembre 2024
SAINT CHRISTOPHE	5	1 870 €/m²	5 569 €/m²	3	2	74 m²	novembre 2024
DES HORIZONS	4	1 910 €/m²	—	4	0	101 m²	octobre 2024
DE LAVAUX	4	2 244 €/m²	—	4	0	120 m²	juillet 2024
DE COULONGE	4	2 698 €/m²	2 803 €/m²	3	1	106 m²	février 2025
DES CHARRIERES	4	2 742 €/m²	—	4	0	107 m²	janvier 2022
DES PERVENCHES	3	2 885 €/m²	—	3	0	129 m²	juillet 2023
DE BLANCHOT	3	2 581 €/m²	—	3	0	91 m²	mars 2025
SOUVELAINE	3	1 793 €/m²	—	3	0	140 m²	septembre 2023
DU STADE	3	2 425 €/m²	—	3	0	121 m²	mars 2022
DU CLOS D ORIVAL	3	2 296 €/m²	—	3	0	99 m²	mars 2022
DU TILLEUL	3	2 577 €/m²	—	3	0	99 m²	avril 2023
DES CRAYES	3	3 550 €/m²	—	3	0	98 m²	juillet 2023
DES HAUTS DE VORIN	3	2 800 €/m²	—	3	0	127 m²	janvier 2023

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