Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chemaudin et Vaux représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 387 EUR/m2 à Chemaudin et Vaux, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chemaudin et Vaux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chemaudin et Vaux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

À Chemaudin et Vaux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Chemaudin et Vaux en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Chemaudin et Vaux est actuellement de 2 387 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Chemaudin et Vaux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Chemaudin et Vaux est de environ 53 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Chemaudin et Vaux peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Chemaudin et Vaux en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 14 transactions immobilières ont été enregistrées à Chemaudin et Vaux selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 527 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chemaudin et Vaux ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Chemaudin et Vaux incluent : DU CHATEAU D EAU, DE LA TUILERIE, DE LA GRANDE VIGNE, DES FROMENTELLES, DE LA NOUELLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chemaudin et Vaux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Chemaudin et Vaux avec un prix médian de 2 527 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0053 DU STADE	11/12/2025	Maison	114 m²	266 000 €	—
0060 DU VALLON	20/11/2025	Maison	105 m²	305 300 €	—
0064 DES CHARRIERES	04/09/2025	Maison	65 m²	106 000 €	—
A030 LES JARDINS DE LA NOUELLE	26/08/2025	Maison	84 m²	195 000 €	—
0023 DES FROMENTELLES	23/05/2025	Maison	84 m²	220 000 €	—
0034 DE MENUEY	23/05/2025	Maison	38 m²	223 000 €	—
0034 DE MENUEY	23/05/2025	Maison	44 m²	223 000 €	—
0022 GRANDE RUE CHEMAUDIN	16/04/2025	Maison	98 m²	319 900 €	—
B071 LES LAVES	11/04/2025	Maison	105 m²	288 500 €	—
0053 DU STADE	31/03/2025	Maison	74 m²	140 000 €	—
0156 PRINCIPALE	31/03/2025	Appartement	45 m²	112 400 €	—
0053 DU STADE	31/03/2025	Maison	74 m²	140 000 €	—
A030 LES JARDINS DE LA NOUELLE	18/03/2025	Appartement	88 m²	225 000 €	—
0067 DE L EGLISE	13/01/2025	Appartement	104 m²	200 000 €	—
0156 PRINCIPALE	09/12/2024	Appartement	49 m²	116 400 €	—
0086 DES ECORCHOUES	18/10/2024	Maison	135 m²	268 500 €	—
0024 DES LANCIS	09/10/2024	Maison	152 m²	70 000 €	—
0009 DE BEAUVALLON	03/10/2024	Maison	161 m²	351 500 €	—
0022 GRANDE RUE CHEMAUDIN	30/09/2024	Appartement	97 m²	185 000 €	—
0023 DES FROMENTELLES	27/08/2024	Maison	84 m²	232 200 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PRINCIPALE	17	3 523 €/m²	2 673 €/m²	3	14	73 m²	mars 2025
GRANDE RUE CHEMAUDIN	10	3 264 €/m²	1 907 €/m²	5	5	107 m²	avril 2025
DE LA NOUELLE	7	2 519 €/m²	3 064 €/m²	4	3	84 m²	mars 2024
DU STADE	7	2 323 €/m²	—	7	0	111 m²	mars 2025
LES JARDINS DE LA NOUELLE	6	2 418 €/m²	2 505 €/m²	4	2	87 m²	mars 2025
DES FROMENTELLES	6	2 931 €/m²	3 087 €/m²	4	2	80 m²	août 2024
DU VALLON	6	1 641 €/m²	—	6	0	128 m²	avril 2023
DE LA GRANDE VIGNE	6	3 389 €/m²	—	6	0	96 m²	avril 2024
LA COMBE AU PRETRE	6	2 429 €/m²	—	6	0	108 m²	juillet 2023
DU CHATEAU D EAU	5	4 000 €/m²	—	5	0	100 m²	septembre 2023
DE LA TUILERIE	5	—	3 604 €/m²	0	5	124 m²	novembre 2022
DE LA MARE	4	3 020 €/m²	2 200 €/m²	3	1	83 m²	juillet 2022
DES CHARRIERES	3	964 €/m²	—	3	0	124 m²	mars 2023

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