
Agent commercial IAD France
Montbazin et environs

Mandataire immobilier
Montbazin et environs

Conseiller immobilier
Montbazin et environs
L'annuaire des agents immobiliers référencés à Montbazin ouvrira prochainement.
Prix moyen
2 921 EUR/m2
Appartements
3 701 EUR/m2
Maisons
2 719 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
-13.0%
Prix moyen/m²
3 558 €
Prix médian/m²
2 854 €
Prix moyen/m²
4 766 €
Prix médian/m²
3 304 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
20
Delai moyen de vente
103 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 0061 DES OEILLADES | 29/12/2025 | Maison | 101 m² | 300 000 € | — |
| 0053 DU MARTELET | 23/12/2025 | Maison | 133 m² | 452 550 € | — |
| 0053 DU MARTELET | 23/12/2025 | Maison | 20 m² | 452 550 € | — |
| 0059 DU MARCHE | 23/12/2025 | Maison | 56 m² | 170 050 € | — |
| 0010 DE LA CARRIERASSE | 11/12/2025 | Appartement | 115 m² | 120 000 € | — |
| 0025 DU COUVENT | 10/12/2025 | Maison | 120 m² | 300 000 € | — |
| 0060 DES OLIVIERS | 28/11/2025 | Maison | 83 m² | 305 500 € | — |
| 0021 DES COURBES | 27/11/2025 | Maison | 91 m² | 370 000 € | — |
| 0021 DES COURBES | 24/11/2025 | Maison | 108 m² | 295 000 € | — |
| 0021 DES COURBES | 24/11/2025 | Maison | 108 m² | 295 000 € | — |
| 0092 DE LA VENE | 17/10/2025 | Appartement | 89 m² | 209 000 € | — |
| 0042 GELIBERT | 17/10/2025 | Appartement | 70 m² | 153 000 € | — |
| 0029 DES ARTISANS | 14/10/2025 | Maison | 75 m² | 119 976 € | — |
| 0029 DES ARTISANS | 14/10/2025 | Appartement | 45 m² | 80 424 € | — |
| 0029 DES ARTISANS | 14/10/2025 | Appartement | 45 m² | 80 424 € | — |
| 0029 DES ARTISANS | 14/10/2025 | Appartement | 45 m² | 119 976 € | — |
| 0029 DES ARTISANS | 14/10/2025 | Appartement | 45 m² | 119 976 € | — |
| 0029 DES ARTISANS | 14/10/2025 | Maison | 75 m² | 80 424 € | — |
| 0036 DE GABRIAC | 23/09/2025 | Maison | 125 m² | 275 000 € | — |
| 0036 DE GABRIAC | 23/09/2025 | Maison | 125 m² | 275 000 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DU JEU DE BALLONS | 16 | 2 029 €/m² | 2 338 €/m² | 4 | 12 | 72 m² | avril 2025 |
| DE LA GARE | 10 | 2 742 €/m² | 2 022 €/m² | 9 | 1 | 93 m² | avril 2025 |
| DU COUVENT | 9 | 1 791 €/m² | — | 9 | 0 | 117 m² | janvier 2024 |
| GELIBERT | 8 | 4 090 €/m² | 2 367 €/m² | 1 | 7 | 44 m² | février 2025 |
| DU MARCHE | 8 | 3 088 €/m² | 2 165 €/m² | 2 | 6 | 60 m² | octobre 2022 |
| LES SALLES | 8 | — | 8 185 €/m² | 0 | 8 | 63 m² | février 2025 |
| DE LA CAPELLE | 7 | 2 531 €/m² | — | 7 | 0 | 77 m² | août 2024 |
| DE RIBAUTE | 7 | 3 014 €/m² | 3 679 €/m² | 5 | 2 | 97 m² | décembre 2023 |
| DE LA ROQUE | 6 | 3 196 €/m² | 14 168 €/m² | 5 | 1 | 76 m² | septembre 2023 |
| DES PEUPLIERS | 6 | 2 911 €/m² | — | 6 | 0 | 100 m² | mars 2025 |
| VOIE ROMAINE | 5 | 2 977 €/m² | — | 5 | 0 | 111 m² | avril 2025 |
| DE LA CARRIERASSE | 5 | 1 832 €/m² | 2 470 €/m² | 2 | 3 | 50 m² | décembre 2023 |
| DU JEU DE MAIL | 5 | 2 748 €/m² | — | 5 | 0 | 104 m² | novembre 2024 |
| DES ROMAINS | 5 | 2 696 €/m² | — | 5 | 0 | 102 m² | novembre 2023 |
| DE LA VENE | 5 | 3 947 €/m² | — | 5 | 0 | 97 m² | décembre 2022 |
| DU PONT | 5 | 2 036 €/m² | 5 333 €/m² | 1 | 4 | 67 m² | février 2023 |
| DE LA MAIRIE | 4 | — | 3 165 €/m² | 0 | 4 | 61 m² | octobre 2022 |
| D ANTONEGRE | 4 | 2 744 €/m² | — | 4 | 0 | 118 m² | juin 2024 |
| DES OLIVIERS | 4 | 2 898 €/m² | — | 4 | 0 | 112 m² | juin 2022 |
| CAMI DES PRADINELS | 4 | 8 394 €/m² | — | 4 | 0 | 88 m² | octobre 2020 |
| DE VILLEVEYRAC | 4 | 2 695 €/m² | — | 4 | 0 | 115 m² | octobre 2022 |
| DE L EGLISE | 4 | 3 543 €/m² | 2 442 €/m² | 1 | 3 | 104 m² | août 2022 |
| DE GABRIAC | 4 | 3 389 €/m² | — | 4 | 0 | 124 m² | avril 2024 |
| DES COURBES | 3 | 4 400 €/m² | — | 3 | 0 | 88 m² | mars 2025 |
| DU FOUR | 3 | 2 504 €/m² | 2 286 €/m² | 2 | 1 | 66 m² | décembre 2023 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
DPE médian de la ville
DPE CBasé sur 371 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Montbazin, un logement classé A-B se vend en moyenne 1 147 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 80 290 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté : 11.0%
Dynamisme économique
DynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée74 logements vacants sur 1 322 logements (5.6%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
34660 — Hérault
Prix m2
3 439 EUR
Agents
0
Population
3 616 hab.
Ventes
33 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34560 — Hérault
Prix m2
3 195 EUR
Agents
0
Population
6 797 hab.
Ventes
91 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
34660 — Hérault
Prix m2
3 393 EUR
Agents
0
Population
7 359 hab.
Ventes
88 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
34770 — Hérault
Prix m2
3 180 EUR
Agents
0
Population
6 639 hab.
Ventes
106 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
34560 — Hérault
Prix m2
2 636 EUR
Agents
0
Population
3 972 hab.
Ventes
58 ventes
Evol. 12 mois
-4.0%
34540 — Hérault
Prix m2
3 857 EUR
Agents
0
Population
2 737 hab.
Ventes
36 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
34570 — Hérault
Prix m2
3 658 EUR
Agents
0
Population
8 431 hab.
Ventes
117 ventes
Evol. 12 mois
0.0%
34690 — Hérault
Prix m2
3 675 EUR
Agents
0
Population
7 447 hab.
Ventes
107 ventes
Evol. 12 mois
-6.0%
34110 — Hérault
Prix m2
3 544 EUR
Agents
0
Population
24 136 hab.
Ventes
424 ventes
Evol. 12 mois
-7.2%
34200 — Hérault
Prix m2
3 684 EUR
Agents
0
Population
45 337 hab.
Ventes
1 219 ventes
Evol. 12 mois
-11.3%
34000 — Hérault
Prix m2
3 552 EUR
Agents
0
Population
310 240 hab.
Ventes
5 233 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%
34170 — Hérault
Prix m2
4 127 EUR
Agents
0
Population
26 058 hab.
Ventes
448 ventes
Evol. 12 mois
-3.3%
34300 — Hérault
Prix m2
3 771 EUR
Agents
0
Population
29 939 hab.
Ventes
2 070 ventes
Evol. 12 mois
-4.3%
34400 — Hérault
Prix m2
2 804 EUR
Agents
0
Population
26 623 hab.
Ventes
454 ventes
Evol. 12 mois
-3.6%
34500 — Hérault
Prix m2
2 252 EUR
Agents
0
Population
81 545 hab.
Ventes
2 091 ventes
Evol. 12 mois
-3.1%