Combien coûte un agent immobilier à Poussan ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Poussan représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 195 EUR/m2 à Poussan, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Poussan ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Poussan, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Poussan, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Hérault. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Poussan ?

À Poussan, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Hérault.

Quel est le prix moyen au m2 à Poussan en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Poussan est actuellement de 3 195 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Poussan, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Poussan ?

Le délai moyen de vente à Poussan est de environ 77 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Poussan peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Poussan en 2025 ?

En 2025, 91 transactions immobilières ont été enregistrées à Poussan selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 118 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Poussan ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Poussan incluent : DU 11 NOVEMBRE, DU RIVERAIN, DE LA BRECHE, DU MISTRAL, LES ONGLOUS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Poussan est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Poussan avec un prix médian de 3 118 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Poussan(Hérault)

Prix moyen 3 195 EUR/m2-5.0% sur 12 mois91 ventes en 2025Médian 3 118 EUR/m²

Agents immobiliers à Poussan

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Poussan et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Poussan et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Poussan

Prix moyen

3 195 EUR/m2

Appartements

3 236 EUR/m2

Maisons

2 660 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Hérault-12.0%

vs moyenne nationale-15.9%

Evolution sur 12 mois

-5.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Poussan ?

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Analyse par type de bien à Poussan

Répartition des 91 ventes enregistrées (données DVF)

67%

33%

11%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-14.4%

61ventes(67.0%)

Prix moyen/m²

3 217 €

Prix médian/m²

3 118 €

Appartements

-9.7%

30ventes(33.0%)

Prix moyen/m²

3 506 €

Prix médian/m²

3 149 €

Locaux commerciaux

—

10ventes(11.0%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Poussan

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

77 jours

Repartition des transactions

98%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Poussan

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B033 LES CLACH	15/12/2025	Local commercial	1403 m²	1 923 000 €	—
0028 DE LA COOPERATIVE	11/12/2025	Maison	140 m²	1 200 000 €	—
0159 DE SETE	10/12/2025	Maison	107 m²	140 000 €	—
0065 DE LA GARE	08/12/2025	Maison	124 m²	358 530 €	—
0124 FRANCOIS POUJOL	02/12/2025	Maison	88 m²	333 610 €	—
0078 D ISSANKA	24/11/2025	Maison	85 m²	346 450 €	—
0115 DU PEYROU	20/11/2025	Maison	50 m²	212 000 €	—
0164 DE LA TERRASSE	18/11/2025	Maison	81 m²	74 000 €	—
0031 DU COUS	12/11/2025	Appartement	69 m²	222 250 €	—
0184 DE CABROLOUS	12/11/2025	Maison	107 m²	415 000 €	—
0204 DES CALLISTEMONS	03/11/2025	Maison	92 m²	360 000 €	—
0159 DE SETE	30/10/2025	Maison	85 m²	120 000 €	—
0072 DES HORTS	30/10/2025	Maison	90 m²	275 000 €	—
0103 DU 11 NOVEMBRE	30/10/2025	Maison	162 m²	731 176 €	—
0015 DU BOIS DE BOULOGNE	29/10/2025	Maison	93 m²	290 000 €	—
0007 DE BEDARIEUX	24/10/2025	Appartement	77 m²	345 000 €	—
0007 DE BEDARIEUX	24/10/2025	Appartement	99 m²	345 000 €	—
0018 CENTRAL	17/10/2025	Maison	56 m²	162 700 €	—
0051 DE LA FARIGOULE	15/10/2025	Appartement	85 m²	200 000 €	—
0125 PROSPER GERVAIS	10/10/2025	Appartement	73 m²	166 450 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Poussan

63 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Poussan — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
MARCEL PALAT	22	3 178 €/m²	2 816 €/m²	1	21	60 m²	juin 2025
DES HORTS	21	3 455 €/m²	2 837 €/m²	20	1	114 m²	décembre 2024
APPEL DU 18 JUIN 1940	19	—	3 187 €/m²	0	19	50 m²	décembre 2024
MOULIN A VENT	19	3 975 €/m²	2 728 €/m²	3	16	67 m²	mai 2025
LE GIRADOU	18	3 993 €/m²	—	18	0	146 m²	mai 2023
JEAN DECOUX	17	2 980 €/m²	2 526 €/m²	5	12	61 m²	juin 2024
DU GIRADOU	15	3 604 €/m²	—	15	0	115 m²	mai 2022
DE SETE	13	3 659 €/m²	1 870 €/m²	10	3	92 m²	février 2025
PROSPER GERVAIS	12	—	3 177 €/m²	0	12	60 m²	mars 2025
D ISSANKA	11	3 020 €/m²	—	11	0	94 m²	mars 2025
DE LA GARENNE	10	3 416 €/m²	—	10	0	122 m²	avril 2024
SAINT-VINCENT	10	482 €/m²	—	10	0	88 m²	janvier 2022
DES FOSSES	10	3 644 €/m²	—	10	0	117 m²	août 2024
RENE TULET	9	1 771 €/m²	1 959 €/m²	1	8	57 m²	janvier 2024
DU COUS	8	3 253 €/m²	2 808 €/m²	5	3	85 m²	octobre 2024
DE LA REPUBLIQUE	8	1 815 €/m²	—	8	0	75 m²	décembre 2024
SADI CARNOT	8	2 000 €/m²	2 327 €/m²	6	2	42 m²	mars 2025
DU TERRAIET	8	2 999 €/m²	—	8	0	86 m²	juin 2024
LA PLAINE	7	1 885 €/m²	—	7	0	103 m²	février 2025
FONGINESCAU	7	3 049 €/m²	—	7	0	104 m²	décembre 2022
DE LA MOULINE	7	4 947 €/m²	—	7	0	74 m²	août 2023
DU 11 NOVEMBRE	6	2 354 €/m²	13 399 €/m²	2	4	109 m²	novembre 2023
ISSANKA	6	2 468 €/m²	—	6	0	113 m²	décembre 2024
LE GAREL	6	4 225 €/m²	—	6	0	85 m²	octobre 2024
DE LA CLASTRE	6	2 328 €/m²	3 517 €/m²	1	5	70 m²	avril 2023

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-5.0% sur 12 mois

Volume de transactions

49 ventes/an

Délai de vente

77 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Poussan

DPE médian de la ville

DPE C

35.5%de logements performants (A-B)

2.33%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 814 logements analysés

Répartition des classes DPE

12%

23.5%

19%

25%

18.17%

1.33%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Poussan 35.5% vs France 6%Passoires (F-G) : Poussan 2.33% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Poussan

A-B

3 591 EUR/m²

+12.4%

C-D

3 221 EUR/m²

+0.8%

2 962 EUR/m²

-7.3%

F-G

2 593 EUR/m²

-18.9%

Prix moyen toutes classes à Poussan :3 195 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Poussan, un logement classé A-B se vend en moyenne 998 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 69 860 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Poussan

Revenu médian annuel

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté : 13.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

24 990 EUR

Locataires

18 330 EUR

Dynamisme économique

Dynamique

Créations d'entreprises : 125Évolution 12 mois : +9.7%

Logement à Poussan

Répartition propriétaires / locataires

70%

26%

Propriétaires 70.4%Locataires 26.2%Autres 3.4%

Logements vacants

Offre équilibrée

187 logements vacants sur 2 803 logements (6.7%)

Parc immobilier à Poussan

Répartition par nombre de pièces

10%

21%

32%

35%

1 pièce 2.7%2 pièces 10.2%3 pièces 20.7%4 pièces 31.8%5+ pièces 34.6%

Maisons vs appartements

77%

23%

Maisons 77.1%Appartements 22.9%

Ancienneté du parc

16%

10%

30%

25%

15%

Avant 1919 16.0%1919-1945 4.0%1946-1970 10.0%1971-1990 30.0%1991-2005 25.2%Après 2006 14.7%

Source : INSEE, Recensement de la population

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