Combien coûte un agent immobilier à Morzine ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Morzine représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 7 735 EUR/m2 à Morzine, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Morzine ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Morzine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Morzine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Morzine ?

À Morzine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Quel est le prix moyen au m2 à Morzine en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Morzine est actuellement de 7 735 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Morzine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Morzine ?

Le délai moyen de vente à Morzine est de environ 69 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Morzine peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Morzine en 2025 ?

En 2025, 316 transactions immobilières ont été enregistrées à Morzine selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 7 816 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Morzine ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Morzine incluent : DE LA MANCHE, TAILLE DE MAS DU PLENEY, BIDON, DES MELEZES, DE LA SALLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Morzine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Morzine avec un prix médian de 7 816 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Morzine(Haute-Savoie)

Prix moyen 7 735 EUR/m2-3.0% sur 12 mois316 ventes en 2025Médian 7 816 EUR/m²

Agents immobiliers à Morzine

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Morzine et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Morzine et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Morzine

Prix moyen

7 735 EUR/m2

Appartements

7 325 EUR/m2

Maisons

7 254 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+103.6%

Evolution sur 12 mois

-3.0%

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Analyse par type de bien à Morzine

Répartition des 316 ventes enregistrées (données DVF)

91%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+7.4%

30ventes(9.5%)

Prix moyen/m²

8 874 €

Prix médian/m²

7 528 €

Appartements

-2.3%

286ventes(90.5%)

Prix moyen/m²

8 796 €

Prix médian/m²

7 816 €

Locaux commerciaux

—

29ventes(9.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Morzine

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Morzine

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0078 DES GROLETS	30/12/2025	Appartement	97 m²	620 800 €	—
0066 DES DROMONTS	30/12/2025	Local commercial	320 m²	750 000 €	—
0078 DES GROLETS	30/12/2025	Appartement	96 m²	749 900 €	—
0010 D'AVORIAZ	30/12/2025	Appartement	70 m²	210 000 €	—
0028 CENTRALE	30/12/2025	Appartement	20 m²	143 000 €	—
0078 DES GROLETS	29/12/2025	Appartement	59 m²	449 600 €	—
0058 DES CROZATS	29/12/2025	Appartement	29 m²	755 000 €	—
0058 DES CROZATS	29/12/2025	Appartement	28 m²	755 000 €	—
A135 TAILLE DE MAS DE NANT CRUE	29/12/2025	Appartement	30 m²	206 250 €	—
A100 TAILLE DE MAS DE LA CHENAL	23/12/2025	Appartement	18 m²	178 000 €	—
0276 DU TELEPHERIQUE DE NYON	23/12/2025	Appartement	25 m²	192 900 €	—
0010 D'AVORIAZ	22/12/2025	Appartement	48 m²	260 000 €	—
0005 DES ARDOISIERES	19/12/2025	Maison	49 m²	551 645 €	—
0004 DES ARDOISIERES	19/12/2025	Appartement	20 m²	255 000 €	—
0005 DES ARDOISIERES	19/12/2025	Maison	49 m²	551 645 €	—
0277 DU SIRIUS	19/12/2025	Appartement	44 m²	285 278 €	—
0004 DES ARDOISIERES	19/12/2025	Appartement	13 m²	255 000 €	—
0276 DU TELEPHERIQUE DE NYON	18/12/2025	Appartement	20 m²	132 000 €	—
0276 DU TELEPHERIQUE DE NYON	18/12/2025	Appartement	38 m²	289 000 €	—
0277 DU SIRIUS	18/12/2025	Appartement	32 m²	139 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Morzine

DE LA PLAGNE — Maison : 6462 €/m² — Appart : 5737 €/m²
DES GRANDES ALPES — Maison : 5314 €/m² — Appart : 5325 €/m²
DES CROZATS — Appart : 7741 €/m²
D'AVORIAZ — Maison : 8408 €/m² — Appart : 4968 €/m²
DES HAUTS FORTS — Appart : 7667 €/m²
DU SIRIUS — Appart : 7112 €/m²
DU DOUCHKA — Appart : 9026 €/m²
DU DOUCHKA — Appart : 7211 €/m²
DE LA COMBE A ZORE — Maison : 7872 €/m² — Appart : 6571 €/m²
DU SNOW — Appart : 7619 €/m²
DES RUCHES — Maison : 11762 €/m² — Appart : 7850 €/m²
DU SIRIUS — Appart : 6846 €/m²
DE LA MERNAZ — Maison : 7883 €/m² — Appart : 7857 €/m²
DU FESTIVAL — Appart : 9107 €/m²
CENTRALE — Appart : 7197 €/m²
DES RUCHES — Appart : 6199 €/m²
DES HAUTS FORTS — Appart : 6192 €/m²
TAILLE DE MAS DE NANT CRUE — Appart : 7292 €/m²
DES ARDOISIERES — Maison : 21090 €/m² — Appart : 8731 €/m²
DES GROLETS — Appart : 7382 €/m²
DU TELEPHERIQUE DE NYON — Appart : 6238 €/m²
DU SNOW — Appart : 6548 €/m²
DE LA MANCHE — Maison : 6860 €/m² — Appart : 17875 €/m²
DE LA CHENALETTE — Maison : 7382 €/m² — Appart : 5764 €/m²
DES ARDOISIERES — Appart : 7457 €/m²
DU FESTIVAL — Appart : 8281 €/m²
LA MURAILLE — Appart : 6000 €/m²
DU TELEPHERIQUE — Appart : 7318 €/m²
DES BOIS VENANTS — Maison : 6818 €/m² — Appart : 6128 €/m²
DE LA SALLE — Maison : 5714 €/m² — Appart : 8000 €/m²
DES UDREZANTS — Maison : 5886 €/m² — Appart : 9975 €/m²
DES MELEZES — Appart : 9592 €/m²
DES PUTHEYS — Maison : 7602 €/m² — Appart : 7779 €/m²
DES MELEZES — Appart : 8571 €/m²
DU PLAN — Maison : 17653 €/m² — Appart : 6698 €/m²
DE JOUX PLANE — Appart : 8704 €/m²
DES RENNES — Appart : 9752 €/m²
DU TILIA — Appart : 9615 €/m²
DES TRAINEAUX — Appart : 9273 €/m²
TAILLE DE MAS DES FRENES — Maison : 9893 €/m² — Appart : 8583 €/m²
TAILLE DE MAS DES CHAMPS D — Maison : 12450 €/m² — Appart : 6051 €/m²
DU MAS METOUT — Maison : 7891 €/m² — Appart : 6587 €/m²
DES MOULINS — Maison : 7348 €/m² — Appart : 6083 €/m²
TAILLE DE MAS DU GRD HOTEL — Maison : 11447 €/m² — Appart : 7545 €/m²
DES PLAGNETTES — Maison : 5875 €/m²
TAILLE DE MAS DE LA CHENAL — Appart : 5883 €/m²
LES ENCOCHES — Maison : 11417 €/m² — Appart : 8667 €/m²
DES COMBES — Maison : 8948 €/m² — Appart : 6910 €/m²
DE LA VIEILLE PLAGNE — Maison : 9824 €/m² — Appart : 8257 €/m²
DU TILIA — Appart : 7666 €/m²

70 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Morzine — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE LA PLAGNE	97	6 462 €/m²	5 737 €/m²	9	88	56 m²	mai 2025
DES GRANDES ALPES	72	5 314 €/m²	5 325 €/m²	10	62	57 m²	mars 2025
DES CROZATS	63	—	7 741 €/m²	0	63	28 m²	avril 2025
D'AVORIAZ	59	8 408 €/m²	4 968 €/m²	12	47	59 m²	mai 2025
DES HAUTS FORTS	53	—	7 667 €/m²	0	53	35 m²	juin 2025
DU SIRIUS	48	—	7 112 €/m²	0	48	37 m²	mai 2025
DU DOUCHKA	47	—	9 026 €/m²	0	47	28 m²	juin 2025
DU DOUCHKA	45	—	7 211 €/m²	0	45	32 m²	décembre 2021
DE LA COMBE A ZORE	44	7 872 €/m²	6 571 €/m²	1	43	60 m²	juin 2025
DU SNOW	39	—	7 619 €/m²	0	39	28 m²	mai 2025
DES RUCHES	38	11 762 €/m²	7 850 €/m²	1	37	30 m²	juin 2025
DU SIRIUS	35	—	6 846 €/m²	0	35	30 m²	janvier 2022
DE LA MERNAZ	34	7 883 €/m²	7 857 €/m²	7	27	74 m²	mai 2025
DU FESTIVAL	33	—	9 107 €/m²	0	33	34 m²	juin 2025
CENTRALE	31	—	7 197 €/m²	0	31	20 m²	juin 2025
DES RUCHES	30	—	6 199 €/m²	0	30	23 m²	septembre 2022
DES HAUTS FORTS	29	—	6 192 €/m²	0	29	28 m²	septembre 2022
TAILLE DE MAS DE NANT CRUE	29	—	7 292 €/m²	0	29	40 m²	mars 2025
DES ARDOISIERES	28	21 090 €/m²	8 731 €/m²	1	27	52 m²	mai 2025
DES GROLETS	27	—	7 382 €/m²	0	27	65 m²	mars 2025
DU TELEPHERIQUE DE NYON	25	—	6 238 €/m²	0	25	39 m²	juin 2025
DU SNOW	22	—	6 548 €/m²	0	22	26 m²	février 2022
DE LA MANCHE	22	6 860 €/m²	17 875 €/m²	14	8	97 m²	mai 2025
DE LA CHENALETTE	22	7 382 €/m²	5 764 €/m²	1	21	49 m²	avril 2025
DES ARDOISIERES	21	—	7 457 €/m²	0	21	53 m²	mars 2022

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Morzine

DPE médian de la ville

DPE E

2.03%de logements performants (A-B)

23.93%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 876 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.0299999999999998%

22%

30%

22.039999999999992%

13%

10.93%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Morzine 2.03% vs France 6%Passoires (F-G) : Morzine 23.93% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Morzine

A-B

7 957 EUR/m²

+2.9%

C-D

Agents immobiliers à Morzine

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