Combien coûte un agent immobilier à Thyez ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Thyez représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 182 EUR/m2 à Thyez, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Thyez ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thyez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thyez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thyez ?

À Thyez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Quel est le prix moyen au m2 à Thyez en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Thyez est actuellement de 3 182 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Thyez, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Thyez ?

Le délai moyen de vente à Thyez est de environ 98 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Thyez peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Thyez en 2025 ?

En 2025, 92 transactions immobilières ont été enregistrées à Thyez selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 211 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Thyez ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Thyez incluent : LES RAPILLES, DES CYPRES, DES ACACIAS, DES TULIPES, DES MELEZES. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Thyez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Thyez avec un prix médian de 3 211 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Thyez(Haute-Savoie)

Prix moyen 3 182 EUR/m2-11.0% sur 12 mois92 ventes en 2025Médian 3 211 EUR/m²

Agents immobiliers à Thyez

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Thyez et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Thyez

Prix moyen

3 182 EUR/m2

Appartements

3 732 EUR/m2

Maisons

2 911 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Haute-Savoie-25.7%

vs moyenne nationale-16.3%

Evolution sur 12 mois

-11.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Thyez ?

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Analyse par type de bien à Thyez

Répartition des 92 ventes enregistrées (données DVF)

32%

68%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-10.0%

29ventes(31.5%)

Prix moyen/m²

3 468 €

Prix médian/m²

3 297 €

Appartements

+14.9%

63ventes(68.5%)

Prix moyen/m²

3 608 €

Prix médian/m²

3 135 €

Locaux commerciaux

—

8ventes(8.7%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Thyez

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Thyez

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0715 DES POIRIERS	29/12/2025	Appartement	61 m²	115 000 €	—
0610 DES NENUPHARS	22/12/2025	Appartement	65 m²	180 000 €	—
0777 DE LA ROSELIERE	19/12/2025	Appartement	23 m²	86 000 €	—
0680 DE LA PLAINE	18/12/2025	Maison	70 m²	380 000 €	—
0610 DES NENUPHARS	17/12/2025	Appartement	94 m²	262 500 €	—
0030 DES BAUCHENETS	15/12/2025	Maison	116 m²	368 900 €	—
0777 DE LA ROSELIERE	11/12/2025	Appartement	42 m²	114 500 €	—
0430 DU JOVET	10/12/2025	Maison	61 m²	220 000 €	—
0430 DU JOVET	10/12/2025	Maison	61 m²	220 000 €	—
0034 DES BELLADONES	28/11/2025	Maison	218 m²	509 000 €	—
0450 DES LANCHES	28/11/2025	Appartement	95 m²	223 650 €	—
0750 DES RAPILLES	24/11/2025	Appartement	40 m²	145 000 €	—
0240 DES EDELWEISS	21/11/2025	Maison	110 m²	520 000 €	—
0240 DES EDELWEISS	21/11/2025	Maison	110 m²	520 000 €	—
0170 DE LA CRETE	13/11/2025	Appartement	52 m²	132 000 €	—
0777 DE LA ROSELIERE	07/11/2025	Appartement	23 m²	35 000 €	—
0040 DES BOSSONS	30/10/2025	Maison	143 m²	387 000 €	—
0720 DE LA POSTE	27/10/2025	Appartement	52 m²	191 000 €	—
0670 DE LA PLACE	27/10/2025	Appartement	60 m²	238 520 €	—
0470 LOUIS COPPEL	24/10/2025	Appartement	57 m²	151 500 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Thyez

45 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Thyez — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
LOUIS COPPEL	44	3 187 €/m²	2 500 €/m²	2	42	60 m²	mars 2025
DES POIRIERS	43	—	2 344 €/m²	0	43	47 m²	mai 2025
DE LA ROSELIERE	41	—	2 718 €/m²	0	41	41 m²	juin 2025
DES ILES	19	4 122 €/m²	2 783 €/m²	4	15	80 m²	mai 2025
DE RONTALON	19	4 505 €/m²	—	19	0	64 m²	octobre 2024
DES NENUPHARS	19	—	2 287 €/m²	0	19	76 m²	décembre 2024
DE LA ROSEE	18	—	3 139 €/m²	0	18	60 m²	février 2025
DES PRES	16	—	3 239 €/m²	0	16	65 m²	mars 2025
DES VALLEES	14	4 265 €/m²	2 912 €/m²	2	12	59 m²	juin 2025
DES ACACIAS	13	—	9 400 €/m²	0	13	57 m²	avril 2024
LE JOVET DESSOUS	13	—	4 480 €/m²	0	13	60 m²	juillet 2022
DES GRANDS CHAMPS	12	3 764 €/m²	3 276 €/m²	7	5	107 m²	mars 2025
DE LA CHAUMIERE	11	—	3 152 €/m²	0	11	64 m²	novembre 2023
DES LANCHES	10	4 188 €/m²	2 380 €/m²	3	7	88 m²	novembre 2024
DE LA CRETE	10	3 738 €/m²	2 742 €/m²	1	9	80 m²	janvier 2024
DU PLAN	9	3 450 €/m²	3 167 €/m²	4	5	76 m²	octobre 2024
DES CYPRES	9	—	19 429 €/m²	0	9	48 m²	juin 2022
DU JOVET	9	—	4 259 €/m²	0	9	72 m²	décembre 2024
DU NANTY	9	4 365 €/m²	3 165 €/m²	7	2	65 m²	mars 2024
LES RAPILLES	9	—	21 674 €/m²	0	9	59 m²	décembre 2020
DE LA POSTE	8	—	2 976 €/m²	0	8	47 m²	janvier 2024
DES GENTIANES	8	3 520 €/m²	3 364 €/m²	5	3	77 m²	mars 2025
DES GRANGES	7	3 200 €/m²	—	7	0	80 m²	mai 2024
DU COTEAU	7	2 804 €/m²	3 295 €/m²	2	5	114 m²	juin 2023
DES MELEZES	7	3 262 €/m²	5 317 €/m²	1	6	96 m²	mars 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Thyez

DPE médian de la ville

DPE D

4.41%de logements performants (A-B)

9.01%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 066 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.41%

26%

35%

25.58%

4.01%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Thyez 4.41% vs France 6%Passoires (F-G) : Thyez 9.01% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Thyez

A-B

4 162 EUR/m²

+30.8%

C-D

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