Combien coûte un agent immobilier à Samoëns ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Samoëns représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 5 350 EUR/m2 à Samoëns, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Samoëns ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Samoëns, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Samoëns, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Samoëns ?

À Samoëns, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Quel est le prix moyen au m2 à Samoëns en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Samoëns est actuellement de 5 350 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Samoëns, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Samoëns ?

Le délai moyen de vente à Samoëns est de environ 56 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Samoëns peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Samoëns en 2025 ?

En 2025, 152 transactions immobilières ont été enregistrées à Samoëns selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 5 308 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Samoëns ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Samoëns incluent : DU PASSET, DU CLEVIEUX, DE LA FALCONNIERE, DU CRETET, DES BOLLUS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Samoëns est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Samoëns avec un prix médian de 5 308 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Samoëns(Haute-Savoie)

Prix moyen 5 350 EUR/m20.0% sur 12 mois152 ventes en 2025Médian 5 308 EUR/m²

Agents immobiliers à Samoëns

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Samoëns et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

Appeler

Réaliser une estimation gratuite

Voir la carte complète →

Marie Dupont

Mandataire immobilier

Samoëns et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.7

(23 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Thomas Martin

Conseiller immobilier

Samoëns et environs

Ce professionnel n'a pas encore complété son profil

4.2

(15 avis)

C'est vous ? Complétez votre profil

Signaler un problème

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

L'annuaire des agents immobiliers référencés à Samoëns ouvrira prochainement.

Marche immobilier a Samoëns

Prix moyen

5 350 EUR/m2

Appartements

6 655 EUR/m2

Maisons

4 234 EUR/m2

Comparaison des prix

vs moyenne nationale+40.8%

Evolution sur 12 mois

0.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Samoëns ?

Frais de notaire

Estimez les frais d'acquisition à Samoëns

Coût d'un agent

Comparez les honoraires des agents à Samoëns

Analyse par type de bien à Samoëns

Répartition des 152 ventes enregistrées (données DVF)

14%

86%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

+1.6%

21ventes(13.8%)

Prix moyen/m²

7 116 €

Prix médian/m²

6 087 €

Appartements

-1.2%

131ventes(86.2%)

Prix moyen/m²

5 476 €

Prix médian/m²

5 197 €

Locaux commerciaux

—

14ventes(9.2%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Samoëns

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Dernières transactions immobilières à Samoëns

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0404 DES PATIVERDANS	30/12/2025	Appartement	60 m²	89 000 €	—
0095 DES BORNES	30/12/2025	Maison	90 m²	978 860 €	—
0344 DE LEVY	23/12/2025	Maison	93 m²	541 500 €	—
0082 DES BILLETS	23/12/2025	Appartement	18 m²	103 580 €	—
0538 DE TANINGES	22/12/2025	Appartement	64 m²	390 000 €	—
0192 DU CORTI DU BEROUZE	19/12/2025	Appartement	113 m²	814 950 €	—
0480 PLATEAU DES SAIX	19/12/2025	Appartement	25 m²	127 730 €	—
0304 GRANDE RUE	19/12/2025	Local commercial	2400 m²	5 200 000 €	—
0195 DU COUDRAY	19/12/2025	Appartement	60 m²	728 330 €	—
0195 DU COUDRAY	19/12/2025	Appartement	80 m²	728 330 €	—
0408 DE PETERETS	16/12/2025	Maison	109 m²	816 880 €	—
0412 DE LA PIAZ	12/12/2025	Appartement	36 m²	192 100 €	—
0132 DES CHARDONS BLEUS	12/12/2025	Appartement	17 m²	85 000 €	—
0412 DE LA PIAZ	11/12/2025	Appartement	25 m²	154 830 €	—
0170 DU CLOS MOCCAND	10/12/2025	Appartement	27 m²	179 000 €	—
0480 PLATEAU DES SAIX	05/12/2025	Appartement	18 m²	76 020 €	—
0480 PLATEAU DES SAIX	05/12/2025	Appartement	24 m²	110 800 €	—
0344 DE LEVY	05/12/2025	Appartement	63 m²	404 600 €	—
0412 DE LA PIAZ	01/12/2025	Appartement	34 m²	184 650 €	—
0550 DES TERRASSES	28/11/2025	Appartement	32 m²	232 765 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Samoëns

DE SUR LA VILLE — Maison : 6974 €/m² — Appart : 4271 €/m²
DES BILLETS — Maison : 24286 €/m² — Appart : 4617 €/m²
PLATEAU DES SAIX — Appart : 4042 €/m²
DU FER A CHEVAL — Maison : 6678 €/m² — Appart : 4633 €/m²
DE SIXT — Maison : 7459 €/m² — Appart : 5499 €/m²
DES DRUGERES — Maison : 7309 €/m² — Appart : 5243 €/m²
DES CHARDONS BLEUS — Appart : 4581 €/m²
DU GRAND MASSIF — Appart : 4670 €/m²
DU CLOS MOCCAND — Maison : 783 €/m² — Appart : 5543 €/m²
DE LA PIAZ — Maison : 4023 €/m² — Appart : 4913 €/m²
DE L'ETELLEY — Maison : 1778 €/m² — Appart : 6050 €/m²
DE PETERETS — Maison : 5737 €/m² — Appart : 5819 €/m²
DE TANINGES — Maison : 15719 €/m² — Appart : 4751 €/m²
DES MOUILLES — Maison : 3639 €/m² — Appart : 6094 €/m²
DU CRIOU — Appart : 6667 €/m²
DE VALLON D'EN BAS — Maison : 3121 €/m² — Appart : 5107 €/m²
DES LOISIRS — Appart : 5843 €/m²
GRANDE RUE — Appart : 5621 €/m²
DE TRAINANT — Appart : 4161 €/m²
DU PASSET — Maison : 7034 €/m² — Appart : 14003 €/m²
DU CORTI DU BEROUZE — Appart : 6367 €/m²
COGNACQ JAY — Appart : 4270 €/m²
SUR LA VILLE — Appart : 4082 €/m²
DE LEVY — Maison : 6164 €/m² — Appart : 6554 €/m²
DU BEROUZE — Maison : 5698 €/m² — Appart : 5796 €/m²
DE CESSONNEX — Maison : 3083 €/m²
SOUGEY — Maison : 1762 €/m² — Appart : 4836 €/m²
DE SOUS LA VILLE — Maison : 5933 €/m² — Appart : 5873 €/m²
DE GRAILLY — Maison : 5072 €/m² — Appart : 4422 €/m²
DE VALLON D'EN HAUT — Maison : 5049 €/m² — Appart : 5520 €/m²
DE LA SCIERIE — Appart : 5632 €/m²
DE L'ETERPPAZ — Maison : 6240 €/m² — Appart : 4013 €/m²
DES BOLLUS — Maison : 7404 €/m²
DU CLEVIEUX — Maison : 16636 €/m² — Appart : 12692 €/m²
DES COMBES DE CHANTEMERLE — Maison : 7902 €/m²
DES FORESTIERS — Appart : 4751 €/m²
DU LACHAT — Maison : 8186 €/m² — Appart : 8158 €/m²
DES MOULINS — Appart : 4196 €/m²
DE PLAMPRAZ — Maison : 8663 €/m² — Appart : 4879 €/m²
DES PLEIGNES — Maison : 8542 €/m² — Appart : 5613 €/m²
DES TERRASSES — Appart : 5729 €/m²
DE VERCLAND — Maison : 4446 €/m² — Appart : 2979 €/m²
DU VILLARD — Maison : 4846 €/m² — Appart : 3126 €/m²
DU COUDRAY — Maison : 7016 €/m² — Appart : 5033 €/m²
DES TURCHES DE CHANTEMERLE — Maison : 5775 €/m²
DES FRAHANS — Maison : 6780 €/m² — Appart : 6071 €/m²
RIVE GAUCHE DU CLEVIEUX — Appart : 5854 €/m²
DU MARTINET — Maison : 3412 €/m² — Appart : 4177 €/m²
DU GROS TILLEUL — Maison : 3564 €/m² — Appart : 4384 €/m²
DES GENIEVRES — Maison : 4352 €/m²

62 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Samoëns — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE SUR LA VILLE	120	6 974 €/m²	4 271 €/m²	7	113	44 m²	mai 2025
DES BILLETS	94	24 286 €/m²	4 617 €/m²	1	93	33 m²	juin 2025
PLATEAU DES SAIX	83	—	4 042 €/m²	0	83	25 m²	mai 2025
DU FER A CHEVAL	80	6 678 €/m²	4 633 €/m²	1	79	27 m²	mai 2025
DE SIXT	51	7 459 €/m²	5 499 €/m²	2	49	53 m²	avril 2025
DES DRUGERES	39	7 309 €/m²	5 243 €/m²	2	37	50 m²	mars 2025
DES CHARDONS BLEUS	38	—	4 581 €/m²	0	38	31 m²	avril 2025
DU GRAND MASSIF	32	—	4 670 €/m²	0	32	63 m²	mai 2025
DU CLOS MOCCAND	27	783 €/m²	5 543 €/m²	1	26	37 m²	septembre 2024
DE LA PIAZ	26	4 023 €/m²	4 913 €/m²	3	23	38 m²	février 2025
DE L'ETELLEY	21	1 778 €/m²	6 050 €/m²	3	18	88 m²	mai 2025
DE PETERETS	20	5 737 €/m²	5 819 €/m²	7	13	83 m²	janvier 2025
DE TANINGES	16	15 719 €/m²	4 751 €/m²	2	14	80 m²	mai 2025
DES MOUILLES	16	3 639 €/m²	6 094 €/m²	5	11	85 m²	juillet 2024
DU CRIOU	15	—	6 667 €/m²	0	15	46 m²	mai 2025
DE VALLON D'EN BAS	11	3 121 €/m²	5 107 €/m²	4	7	151 m²	avril 2023
DES LOISIRS	11	—	5 843 €/m²	0	11	41 m²	août 2024
GRANDE RUE	10	—	5 621 €/m²	0	10	53 m²	mai 2025
DE TRAINANT	9	—	4 161 €/m²	0	9	29 m²	septembre 2024
DU PASSET	8	7 034 €/m²	14 003 €/m²	2	6	74 m²	mai 2024
DU CORTI DU BEROUZE	8	—	6 367 €/m²	0	8	80 m²	avril 2025
COGNACQ JAY	8	—	4 270 €/m²	0	8	56 m²	octobre 2024
SUR LA VILLE	8	—	4 082 €/m²	0	8	87 m²	mars 2021
DE LEVY	8	6 164 €/m²	6 554 €/m²	1	7	89 m²	décembre 2024
DU BEROUZE	7	5 698 €/m²	5 796 €/m²	2	5	64 m²	octobre 2022

Page 1 / 3

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Diagnostic énergétique (DPE) à Samoëns

DPE médian de la ville

DPE D

3.63%de logements performants (A-B)

17.42%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 240 logements analysés

Répartition des classes DPE

2.63%

24%

32%

22.950000000000003%

10%

7.420000000000002%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Samoëns 3.63% vs France 6%Passoires (F-G) : Samoëns 17.42% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Samoëns

A-B

7 232 EUR/m²

+35.2%

C-D

Agents immobiliers à Samoëns

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Samoëns ?

Analyse par type de bien à Samoëns

Évolution des prix au m² à Samoëns

Dernières transactions immobilières à Samoëns

Prix de l'immobilier par rue à Samoëns

Diagnostic énergétique (DPE) à Samoëns

Impact du DPE sur les prix à Samoëns

Économie et revenus à Samoëns

Logement à Samoëns

Parc immobilier à Samoëns

Questions fréquentes — Immobilier à Samoëns

Trouvez votre agent idéal à Samoëns en 2 minutes

Villes proches de Samoëns

Morzine

Magland

Taninges

Passy

Cluses

Scionzier

Thyez

Marnaz

Thonon-les-Bains