Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Noailles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Noailles représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 464 EUR/m2 à Noailles, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Noailles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Noailles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Noailles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Noailles ?

Accepted Answer

À Noailles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Noailles en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Noailles est actuellement de 2 464 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Noailles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Noailles ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Noailles est de environ 97 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Noailles peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Noailles en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Noailles selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 676 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Noailles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Noailles incluent : MARCEL ANNOEPEL, FABIGNON, DU MOULIN DE PIERRE, DU PATIS, PLATEAU BELLEVUE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Noailles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Noailles avec un prix médian de 2 676 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0025 DE BONCOURT	23/12/2025	Maison	77 m²	125 000 €	—
0115 DU MOULIN DE PIERRE	22/12/2025	Maison	170 m²	243 000 €	—
0010 DE L AVENIR	10/12/2025	Maison	97 m²	199 500 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	37 m²	315 000 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	37 m²	315 000 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	44 m²	315 000 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	37 m²	315 000 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	32 m²	315 000 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	120 m²	315 000 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	73 m²	315 000 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	41 m²	315 000 €	—
0125 DE PARIS	12/11/2025	Appartement	52 m²	315 000 €	—
0020 DU BOIS LAURENT	30/09/2025	Maison	61 m²	28 000 €	—
0125 DE PARIS	29/09/2025	Maison	55 m²	138 000 €	—
0125 DE PARIS	03/09/2025	Maison	63 m²	190 000 €	—
0125 DE PARIS	03/09/2025	Maison	63 m²	190 000 €	—
0025 DE BONCOURT	02/09/2025	Maison	68 m²	215 000 €	—
0150 DU 13 AOUT 1944	01/09/2025	Maison	78 m²	210 000 €	—
0025 DE BONCOURT	27/08/2025	Appartement	44 m²	117 000 €	—
0020 DU BOIS LAURENT	26/08/2025	Maison	65 m²	198 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE BONCOURT	38	2 775 €/m²	2 355 €/m²	31	7	78 m²	avril 2025
DE PARIS	19	2 294 €/m²	1 706 €/m²	15	4	125 m²	février 2025
ARNAUD BISSON	10	2 135 €/m²	2 355 €/m²	8	2	137 m²	décembre 2024
DE CALAIS	10	2 400 €/m²	2 353 €/m²	9	1	96 m²	juin 2025
DE LA MESSE	9	1 300 €/m²	—	9	0	74 m²	juillet 2024
DE LA GRANGE DES DIMES	9	2 937 €/m²	2 500 €/m²	6	3	67 m²	septembre 2024
DE L AVENIR	6	1 942 €/m²	—	6	0	111 m²	avril 2023
SIMONET	6	1 925 €/m²	—	6	0	148 m²	juillet 2021
RUELLETTE	5	2 417 €/m²	—	5	0	87 m²	décembre 2024
DU CHEF DE LA VILLE	5	2 424 €/m²	—	5	0	108 m²	octobre 2022
MARCEL ANNOEPEL	5	1 793 €/m²	7 333 €/m²	1	4	58 m²	août 2021
FABIGNON	5	1 593 €/m²	3 967 €/m²	3	2	143 m²	novembre 2021
DU BOIS LAURENT	5	2 869 €/m²	—	5	0	78 m²	septembre 2022
DU VAL GERIN	4	2 556 €/m²	—	4	0	90 m²	septembre 2024
PLATEAU BELLEVUE	4	2 630 €/m²	—	4	0	66 m²	juin 2021
DU CLOS DE FOUQUEROLLE	4	2 453 €/m²	—	4	0	108 m²	juin 2025
DE GROSSENENGLIS	4	2 273 €/m²	—	4	0	106 m²	février 2025
DU MOULIN DE PIERRE	4	3 135 €/m²	—	4	0	235 m²	avril 2025
DU PATIS	3	2 936 €/m²	—	3	0	110 m²	décembre 2023
DE L EGLISE	3	2 112 €/m²	—	3	0	103 m²	mai 2025
DU CLOS DE LONGVILLERS	3	1 612 €/m²	—	3	0	114 m²	avril 2025

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