Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bailleul-sur-Thérain ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bailleul-sur-Thérain représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 172 EUR/m2 à Bailleul-sur-Thérain, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bailleul-sur-Thérain ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bailleul-sur-Thérain, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bailleul-sur-Thérain, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bailleul-sur-Thérain ?

Accepted Answer

À Bailleul-sur-Thérain, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Bailleul-sur-Thérain en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Bailleul-sur-Thérain est actuellement de 2 172 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Bailleul-sur-Thérain, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bailleul-sur-Thérain ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Bailleul-sur-Thérain est de environ 76 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Bailleul-sur-Thérain peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Bailleul-sur-Thérain en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 31 transactions immobilières ont été enregistrées à Bailleul-sur-Thérain selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 133 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Bailleul-sur-Thérain ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Bailleul-sur-Thérain incluent : DU GENERAL DE GAULLE, DE VILLERS SAINT SEPULCRE, DE PROVENCE, DE L ABBAYE, VOLTAIRE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Bailleul-sur-Thérain est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Bailleul-sur-Thérain avec un prix médian de 2 133 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0150 DE VILLERS SAINT SEPULCRE	22/10/2025	Appartement	44 m²	430 000 €	—
0150 DE VILLERS SAINT SEPULCRE	22/10/2025	Appartement	60 m²	430 000 €	—
0150 DE VILLERS SAINT SEPULCRE	22/10/2025	Appartement	63 m²	430 000 €	—
0150 DE VILLERS SAINT SEPULCRE	22/10/2025	Appartement	47 m²	430 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	16/10/2025	Maison	80 m²	178 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	16/10/2025	Maison	68 m²	170 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	16/10/2025	Maison	80 m²	178 000 €	—
0135 DE SAVOIE	27/08/2025	Maison	90 m²	190 000 €	—
0093 JEAN JACQUES ROUSSEAU	01/08/2025	Maison	114 m²	257 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	03/07/2025	Maison	60 m²	128 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	27/06/2025	Maison	123 m²	218 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	27/06/2025	Maison	123 m²	218 000 €	—
0065 DE FROIDMONT	03/06/2025	Maison	96 m²	190 000 €	—
0080 DU GRAVIER	30/05/2025	Maison	95 m²	175 000 €	—
0080 DU GRAVIER	30/05/2025	Maison	95 m²	175 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	25/04/2025	Maison	123 m²	125 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	25/04/2025	Maison	123 m²	125 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	25/04/2025	Maison	90 m²	385 000 €	—
0075 DU GENERAL LECLERC	02/04/2025	Maison	83 m²	190 000 €	—
0070 DU GENERAL DE GAULLE	25/03/2025	Maison	56 m²	192 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GENERAL DE GAULLE	23	2 280 €/m²	6 984 €/m²	18	5	89 m²	mars 2025
DU GENERAL LECLERC	23	1 959 €/m²	—	23	0	95 m²	juin 2025
DU MONT CESAR	11	2 012 €/m²	—	11	0	103 m²	février 2025
VOLTAIRE	5	2 440 €/m²	—	5	0	105 m²	décembre 2024
DU CALVAIRE	4	2 038 €/m²	—	4	0	104 m²	février 2023
DE L ABBAYE	4	2 162 €/m²	—	4	0	79 m²	décembre 2023
DE BEAUVAIS	4	1 845 €/m²	—	4	0	87 m²	novembre 2022
DE VILLERS SAINT SEPULCRE	3	2 909 €/m²	—	3	0	84 m²	novembre 2022
DE LA VALLEE	3	2 138 €/m²	—	3	0	120 m²	août 2022
D ALSACE	3	1 870 €/m²	—	3	0	117 m²	décembre 2022
DE BOURGOGNE	3	1 955 €/m²	—	3	0	110 m²	janvier 2024
DU GRAVIER	3	1 852 €/m²	—	3	0	119 m²	décembre 2022
DE PROVENCE	3	2 805 €/m²	—	3	0	89 m²	février 2025
DE SAVOIE	3	2 386 €/m²	—	3	0	83 m²	février 2023
VIVALDI	3	2 123 €/m²	—	3	0	115 m²	février 2025

Agents immobiliers à Bailleul-sur-Thérain(Oise)

Agents immobiliers à Bailleul-sur-Thérain

Damien Noel

Marie Dupont

Thomas Martin

Bientôt disponible — 0 agents pré-inscrits dans cette zone

Quels outils pour préparer votre achat à Bailleul-sur-Thérain ?

Analyse par type de bien à Bailleul-sur-Thérain

Évolution des prix au m² à Bailleul-sur-Thérain

Dernières transactions immobilières à Bailleul-sur-Thérain

Prix de l'immobilier par rue à Bailleul-sur-Thérain

Diagnostic énergétique (DPE) à Bailleul-sur-Thérain

Impact du DPE sur les prix à Bailleul-sur-Thérain

Économie et revenus à Bailleul-sur-Thérain

Logement à Bailleul-sur-Thérain

Parc immobilier à Bailleul-sur-Thérain

Questions fréquentes — Immobilier à Bailleul-sur-Thérain

Trouvez votre agent idéal à Bailleul-sur-Thérain en 2 minutes

Villes proches de Bailleul-sur-Thérain

Bresles

Hermes

Noailles

Mouy

Agnetz

Sainte-Geneviève

Beauvais

Bury

Nogent-sur-Oise

Creil

Pontoise

Saint-Ouen-l'Aumône

Taverny

Cergy

Herblay-sur-Seine