Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hermes ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hermes représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 115 EUR/m2 à Hermes, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hermes ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hermes, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hermes, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hermes ?

Accepted Answer

À Hermes, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Hermes en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Hermes est actuellement de 2 115 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Hermes, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hermes ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Hermes est de environ 84 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Hermes peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Hermes en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 15 transactions immobilières ont été enregistrées à Hermes selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 787 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hermes ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Hermes incluent : DE MARGUERIE, DU 11 NOVEMBRE, DE MEHECOURT, DE FRIANCOURT, DE LA CROIX PELERINE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hermes est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Hermes avec un prix médian de 1 787 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0049 DE MEHECOURT	09/12/2025	Local commercial	220 m²	300 000 €	—
0039 HAMEAU DE CARVILLE	05/12/2025	Maison	127 m²	200 000 €	—
0048 DE MARGUERIE	05/12/2025	Maison	160 m²	228 000 €	—
0077 PRINCIPALE	21/11/2025	Maison	82 m²	220 000 €	—
0055 DU MOULIN DE L ISLE	10/11/2025	Local commercial	780 m²	1 000 000 €	—
B092 MARAIS DE CAILLOUEL	10/11/2025	Local commercial	1624 m²	1 000 000 €	—
0008 DE BEAUVAIS	24/10/2025	Maison	52 m²	105 000 €	—
0039 HAMEAU DE CARVILLE	15/09/2025	Maison	59 m²	80 000 €	—
0025 DUPILLE	11/09/2025	Maison	188 m²	336 000 €	—
0018 DU CIMETIERE	01/08/2025	Maison	112 m²	198 000 €	—
0037 DU 8 MAI	25/07/2025	Maison	43 m²	77 700 €	—
0025 DUPILLE	22/07/2025	Maison	90 m²	230 000 €	—
0062 DE NOAILLES	17/07/2025	Appartement	60 m²	96 000 €	—
0028 EMILE ROUX	15/07/2025	Maison	72 m²	166 000 €	—
0034 DE FRIANCOURT	11/07/2025	Maison	205 m²	500 000 €	—
0034 DE FRIANCOURT	11/07/2025	Maison	205 m²	500 000 €	—
0071 PIERRE BOKKELANDT	29/04/2025	Maison	145 m²	160 000 €	—
0004 AMAND BRAULT	04/03/2025	Appartement	46 m²	78 000 €	—
0065 DU 11 NOVEMBRE	31/12/2024	Maison	75 m²	100 000 €	—
0065 DU 11 NOVEMBRE	31/12/2024	Maison	60 m²	100 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MARGUERIE	37	2 324 €/m²	3 333 €/m²	32	5	79 m²	décembre 2024
DE FRIANCOURT	23	2 250 €/m²	—	23	0	125 m²	octobre 2024
DU 11 NOVEMBRE	10	1 500 €/m²	3 427 €/m²	6	4	78 m²	décembre 2024
DE LA FORET	8	2 383 €/m²	—	8	0	88 m²	novembre 2024
DUPILLE	7	1 963 €/m²	—	7	0	110 m²	juillet 2024
DE LA PLACE DES FETES	7	1 933 €/m²	—	7	0	69 m²	juillet 2024
DE MOUY	7	2 130 €/m²	—	7	0	102 m²	novembre 2024
AMAND BRAULT	7	—	2 161 €/m²	0	7	42 m²	mars 2025
DE MEHECOURT	6	2 803 €/m²	—	6	0	70 m²	mars 2024
DE BEAUVAIS	6	2 071 €/m²	—	6	0	99 m²	janvier 2023
DU MARAIS COLIN	5	2 369 €/m²	—	5	0	70 m²	novembre 2023
DU 8 MAI	4	1 946 €/m²	—	4	0	70 m²	décembre 2024
DE CAILLOUEL	4	2 291 €/m²	—	4	0	111 m²	mars 2024
DE NOAILLES	3	1 374 €/m²	1 417 €/m²	2	1	107 m²	novembre 2023
DE LA CROIX PELERINE	3	2 608 €/m²	—	3	0	66 m²	avril 2022
PIERRE ET MARIE CURIE	3	2 254 €/m²	—	3	0	75 m²	juin 2024
RENE LAENNEC	3	2 120 €/m²	—	3	0	82 m²	juin 2024

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