Combien coûte un agent immobilier à Mouy ?

Les honoraires d'un agent immobilier à Mouy représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 113 EUR/m2 à Mouy, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Comment choisir un agent immobilier à Mouy ?

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mouy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mouy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mouy ?

À Mouy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Quel est le prix moyen au m2 à Mouy en 2026 ?

Le prix moyen au m2 à Mouy est actuellement de 2 113 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mouy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Combien de temps pour vendre un bien à Mouy ?

Le délai moyen de vente à Mouy est de environ 99 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mouy peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Combien de ventes immobilières à Mouy en 2025 ?

En 2025, 79 transactions immobilières ont été enregistrées à Mouy selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 988 EUR/m².

Quelles sont les rues les plus chères de Mouy ?

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mouy incluent : DE LA GARE, JULES FERRY, AUGUSTE BAUDON, ROBERT BELLEIL, CANTREL. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Le marché immobilier de Mouy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Le marché immobilier de Mouy avec un prix médian de 1 988 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Agents immobiliers à Mouy(Oise)

Prix moyen 2 113 EUR/m2-9.0% sur 12 mois79 ventes en 2025Médian 1 988 EUR/m²

Agents immobiliers à Mouy

Damien Noel

Agent commercial IAD France

Mouy et environs

AppartementsMaisonsInvestissement locatif

4,9

36 avis

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Marie Dupont

Mandataire immobilier

Mouy et environs

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Thomas Martin

Conseiller immobilier

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Marche immobilier a Mouy

Prix moyen

2 113 EUR/m2

Appartements

1 957 EUR/m2

Maisons

1 705 EUR/m2

Comparaison des prix

vs Oise-40.4%

vs moyenne nationale-44.4%

Evolution sur 12 mois

-9.0%

Quels outils pour préparer votre achat à Mouy ?

Frais de notaire

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Analyse par type de bien à Mouy

Répartition des 79 ventes enregistrées (données DVF)

85%

15%

Maisons Appartements Locaux commerciaux

Maisons

-1.6%

67ventes(84.8%)

Prix moyen/m²

2 232 €

Prix médian/m²

2 050 €

Appartements

-17.5%

12ventes(15.2%)

Prix moyen/m²

2 084 €

Prix médian/m²

1 956 €

Locaux commerciaux

—

6ventes(7.6%)

Prix moyen/m²

—

Prix médian/m²

—

Évolution des prix au m² à Mouy

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)

Transactions annuelles

Delai moyen de vente

99 jours

Repartition des transactions

97%

Appartements Maisons

Dernières transactions immobilières à Mouy

100 transactions les plus récentes (données DVF)

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0205 FREDERIC GUILLAUME	23/12/2025	Maison	135 m²	245 000 €	—
0205 FREDERIC GUILLAUME	23/12/2025	Maison	135 m²	245 000 €	—
0275 DE HEILLES	22/12/2025	Maison	50 m²	80 000 €	—
0275 DE HEILLES	17/12/2025	Maison	86 m²	187 000 €	—
0250 DU GAL LECLERC	15/12/2025	Maison	75 m²	158 500 €	—
0075 CANTREL	12/12/2025	Appartement	58 m²	168 000 €	—
0075 CANTREL	12/12/2025	Maison	20 m²	168 000 €	—
0476 SOUILLARD	11/12/2025	Appartement	61 m²	71 000 €	—
0365 DE LA LOGETTE	08/12/2025	Maison	121 m²	233 000 €	—
0450 DE LA REPUBLIQUE	08/12/2025	Maison	129 m²	84 000 €	—
0250 DU GAL LECLERC	28/11/2025	Maison	90 m²	169 000 €	—
0085 CASSINI	19/11/2025	Maison	181 m²	355 000 €	—
0250 DU GAL LECLERC	14/11/2025	Maison	48 m²	165 000 €	—
0250 DU GAL LECLERC	05/11/2025	Appartement	42 m²	83 500 €	—
0250 DU GAL LECLERC	23/10/2025	Maison	50 m²	45 000 €	—
0055 BERCEAU	17/10/2025	Maison	129 m²	129 900 €	—
0267 DE LA GRENOUILLERE	16/10/2025	Local commercial	301 m²	235 000 €	—
0250 DU GAL LECLERC	14/10/2025	Maison	78 m²	179 800 €	—
0500 SURVILLE	09/10/2025	Maison	110 m²	216 460 €	—
0415 DE NOEUD	07/10/2025	Maison	75 m²	179 000 €	—

Prix de l'immobilier par rue à Mouy

32 rues avec 3+ ventes (données DVF 2020-2025)

Prix de l'immobilier par rue à Mouy — données DVF 2020-2025
Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GAL LECLERC	84	1 864 €/m²	1 917 €/m²	62	22	83 m²	juin 2025
DE HEILLES	63	1 991 €/m²	2 796 €/m²	61	2	83 m²	mai 2025
GAMBETTA	24	2 351 €/m²	1 429 €/m²	13	11	65 m²	juin 2025
JULES FERRY	21	2 034 €/m²	7 500 €/m²	4	17	55 m²	mars 2024
BERCEAU	18	2 348 €/m²	2 429 €/m²	11	7	78 m²	juin 2025
JEAN CORROYER	17	1 715 €/m²	1 203 €/m²	8	9	82 m²	mai 2025
LEON BOHARD	16	2 029 €/m²	2 562 €/m²	9	7	67 m²	janvier 2025
CANTREL	16	1 697 €/m²	5 797 €/m²	4	12	59 m²	décembre 2024
DE L ABATTOIR	13	2 340 €/m²	—	13	0	99 m²	avril 2025
CASSINI	11	1 881 €/m²	2 344 €/m²	6	5	68 m²	mai 2024
MADAME DE BAUCHY	11	1 562 €/m²	2 421 €/m²	3	8	44 m²	mars 2024
DES JARDINS	10	—	1 210 €/m²	0	10	75 m²	juin 2024
DE NOEUD	9	2 135 €/m²	—	9	0	129 m²	avril 2025
DE LA GARE	9	1 766 €/m²	10 441 €/m²	4	5	77 m²	septembre 2024
DU BOIS PETIT	9	1 456 €/m²	—	9	0	79 m²	mai 2024
SURVILLE	9	2 137 €/m²	—	9	0	123 m²	avril 2025
AUGUSTE TINCQ	8	1 668 €/m²	—	8	0	88 m²	novembre 2024
DES CAVES	8	1 289 €/m²	1 705 €/m²	7	1	111 m²	juillet 2024
AUGUSTE BAUDON	7	1 118 €/m²	6 786 €/m²	2	5	44 m²	mai 2024
FREDERIC GUILLAUME	7	2 682 €/m²	—	7	0	85 m²	septembre 2024
DOC AVININ	6	1 531 €/m²	2 396 €/m²	2	4	56 m²	avril 2024
GASTON RABOISSON	6	2 253 €/m²	—	6	0	76 m²	octobre 2024
EUGENE MOREAU	6	2 057 €/m²	1 910 €/m²	4	2	69 m²	février 2025
DE LA REPUBLIQUE	5	1 915 €/m²	2 182 €/m²	1	4	39 m²	juin 2023
DE LA LOGETTE	5	2 846 €/m²	—	5	0	80 m²	mai 2025

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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Marché attentiste

Évolution des prix

-9.0% sur 12 mois

Volume de transactions

36 ventes/an

Délai de vente

99 jours en moyenne

Diagnostic énergétique (DPE) à Mouy

DPE médian de la ville

DPE D

1.1%de logements performants (A-B)

10.63%de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 1 091 logements analysés

Répartition des classes DPE

1.1%

26%

35%

27.27000000000001%

4.630000000000001%

Comparaison avec la moyenne nationale

Performants (A-B) : Mouy 1.1% vs France 6%Passoires (F-G) : Mouy 10.63% vs France 17%

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Impact du DPE sur les prix à Mouy

A-B

2 182 EUR/m²

+3.2%

C-D

1 957 EUR/m²

-7.4%

1 799 EUR/m²

-14.9%

F-G

1 575 EUR/m²

-25.5%

Prix moyen toutes classes à Mouy :2 113 EUR/m²

Écart de prix DPE : à Mouy, un logement classé A-B se vend en moyenne 607 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 42 490 EUR de différence.

Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.

Économie et revenus à Mouy

Revenu médian annuel

Revenus modestes

Taux de pauvreté : 17.0%

Revenus propriétaires vs locataires

Propriétaires

23 910 EUR

Locataires

16 760 EUR

Dynamisme économique

Stable

Créations d'entreprises : 67Évolution 12 mois : -13.0%

Logement à Mouy

Répartition propriétaires / locataires

54%

44%

Propriétaires 54.0%Locataires 44.4%Autres 1.6%

Logements vacants

Offre équilibrée

174 logements vacants sur 2 372 logements (7.3%)

Parc immobilier à Mouy

Répartition par nombre de pièces

14%

23%

27%

33%

1 pièce 3.8%2 pièces 13.9%3 pièces 22.6%4 pièces 27.0%5+ pièces 32.7%

Maisons vs appartements

61%

39%

Maisons 61.1%Appartements 38.9%

Ancienneté du parc

20%

11%

23%

30%

11%

Avant 1919 19.6%1919-1945 11.0%1946-1970 23.5%1971-1990 30.0%1991-2005 11.3%Après 2006 4.6%

Source : INSEE, Recensement de la population

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