Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougoumelen ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougoumelen représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 622 EUR/m2 à Plougoumelen, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougoumelen ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougoumelen, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougoumelen, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougoumelen ?

Accepted Answer

À Plougoumelen, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Plougoumelen en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Plougoumelen est actuellement de 3 622 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Plougoumelen, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougoumelen ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Plougoumelen est de environ 47 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Plougoumelen peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Plougoumelen en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Plougoumelen selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 964 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Plougoumelen ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Plougoumelen incluent : LE TRONC, DE TY LEN, DU FETANGEU, PONT SAL, NEROUEDIC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Plougoumelen est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Plougoumelen avec un prix médian de 3 964 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0004 LEONARD EUNSON	23/12/2025	Maison	125 m²	490 900 €	—
0117 NOTRE DAME DE BEQUEREL	10/12/2025	Maison	126 m²	120 000 €	—
0117 NOTRE DAME DE BEQUEREL	10/12/2025	Local commercial	136 m²	250 000 €	—
0088 JEAN GUEHENNO	10/12/2025	Appartement	62 m²	210 000 €	—
0117 NOTRE DAME DE BEQUEREL	10/12/2025	Maison	49 m²	120 000 €	—
0180 XAVIER GRALL	04/12/2025	Maison	101 m²	395 000 €	—
B473 LOPERHET	03/12/2025	Maison	109 m²	438 000 €	—
B439 LERION	12/11/2025	Maison	138 m²	682 000 €	—
B439 LERION	12/11/2025	Maison	138 m²	682 000 €	—
0137 DU PRE	06/11/2025	Appartement	60 m²	280 000 €	—
0081 HENRI DUNANT	08/10/2025	Maison	92 m²	576 000 €	—
B001 EN ALLEE	24/09/2025	Maison	110 m²	375 300 €	—
B034 BODENO	09/09/2025	Maison	115 m²	460 000 €	—
B042 LE BOTTERF	05/09/2025	Maison	130 m²	810 000 €	—
0192 YVES DE PONT SAL	02/09/2025	Appartement	45 m²	142 000 €	—
0081 HENRI DUNANT	01/08/2025	Maison	120 m²	240 000 €	—
0013 DE L AVENIR	27/05/2025	Local commercial	186 m²	270 480 €	—
B052 LE BOURG	30/04/2025	Maison	110 m²	376 000 €	—
0065 DU FETANGEU	30/04/2025	Maison	37 m²	662 525 €	—
B052 LE BOURG	30/04/2025	Maison	110 m²	376 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
PONT SAL	9	1 097 €/m²	7 000 €/m²	3	6	82 m²	juin 2024
DE TY LEN	9	3 250 €/m²	7 386 €/m²	7	2	89 m²	avril 2025
DE KEROYAL	8	3 384 €/m²	—	8	0	146 m²	décembre 2024
XAVIER GRALL	5	3 763 €/m²	—	5	0	129 m²	janvier 2025
DES CHAUMIERES	5	3 646 €/m²	—	5	0	122 m²	novembre 2024
DU FETANGEU	5	2 800 €/m²	—	5	0	97 m²	avril 2025
LERION	5	2 701 €/m²	—	5	0	147 m²	avril 2022
LOCMARIA	5	2 377 €/m²	—	5	0	122 m²	juillet 2024
LOPERHET	5	2 962 €/m²	—	5	0	164 m²	février 2023
LE TRONC	4	9 109 €/m²	—	4	0	91 m²	décembre 2020
DE PEN VRAZ	4	3 140 €/m²	—	4	0	90 m²	février 2025
NEROUEDIC	4	3 850 €/m²	—	4	0	79 m²	septembre 2020
LE BOT	4	4 282 €/m²	—	4	0	131 m²	mars 2024
JEAN MOULIN	4	1 441 €/m²	—	4	0	69 m²	mars 2022
KERMARQUER	4	2 758 €/m²	—	4	0	107 m²	mars 2024
DE ROH MANE	4	3 014 €/m²	—	4	0	140 m²	janvier 2023
DE L EUROPE	3	2 059 €/m²	—	3	0	106 m²	septembre 2022
DE BRETAGNE	3	2 621 €/m²	—	3	0	145 m²	août 2024
PENVERN	3	3 523 €/m²	—	3	0	115 m²	juillet 2024
DU BOT	3	4 064 €/m²	—	3	0	133 m²	octobre 2024
DU PORT BLANC	3	3 151 €/m²	—	3	0	157 m²	octobre 2021
DE PONT TIRET	3	2 381 €/m²	—	3	0	126 m²	décembre 2024
DE TOULBROCH	3	3 645 €/m²	—	3	0	93 m²	octobre 2021
JEAN GUEHENNO	3	3 333 €/m²	—	3	0	105 m²	mai 2024
DES CHARDONNERETS	3	2 209 €/m²	—	3	0	90 m²	juillet 2023

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