Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pluneret ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pluneret représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 110 EUR/m2 à Pluneret, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pluneret ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pluneret, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pluneret, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Morbihan. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pluneret ?

Accepted Answer

À Pluneret, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Morbihan.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Pluneret en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Pluneret est actuellement de 3 110 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Pluneret, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pluneret ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Pluneret est de environ 27 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Pluneret peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Pluneret en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 104 transactions immobilières ont été enregistrées à Pluneret selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 947 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pluneret ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Pluneret incluent : KERZEAU, DE KERSALE, DE KERLOURY, LA TERRE ROUGE, DE SAINTE AVOYE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pluneret est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Pluneret avec un prix médian de 2 947 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1988 DE KERGOHANNE	31/12/2025	Appartement	61 m²	169 000 €	—
B053 BRANSQUEL	17/12/2025	Maison	88 m²	355 000 €	—
0027 DE LANN GUERBAN	16/12/2025	Appartement	69 m²	140 000 €	—
1988 DE KERGOHANNE	12/12/2025	Maison	113 m²	329 650 €	—
1988 DE KERGOHANNE	10/12/2025	Appartement	62 m²	169 000 €	—
0027 DE LANN GUERBAN	10/12/2025	Appartement	68 m²	250 000 €	—
0121 DE L'ILE BERDER	04/12/2025	Maison	81 m²	285 850 €	—
0039 LANN GUERBAN	20/11/2025	Maison	137 m²	100 000 €	—
0085 DE SAINTE AVOYE	14/11/2025	Maison	130 m²	380 000 €	—
0054 DE KERSALE	07/11/2025	Maison	148 m²	385 950 €	—
0125 DES CHATAIGNIERS	03/11/2025	Maison	89 m²	261 000 €	—
0061 DE SANTENOZ	31/10/2025	Maison	149 m²	665 000 €	—
A065 DE KERFONTAINE	30/10/2025	Maison	154 m²	202 500 €	—
0098 VAN GOGH	08/10/2025	Appartement	41 m²	137 550 €	—
2103 IRUS	06/10/2025	Maison	62 m²	100 000 €	—
0056 DE KERZUHEN	26/09/2025	Maison	95 m²	255 000 €	—
2028 DE LA VALLEE	24/09/2025	Maison	165 m²	620 000 €	—
0092 DE TREGUEVIR	23/09/2025	Maison	170 m²	724 000 €	—
0057 DE KERIZAN	22/09/2025	Maison	162 m²	545 200 €	—
1988 DE KERGOHANNE	19/09/2025	Maison	103 m²	257 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
KERZEAU	52	4 071 €/m²	20 196 €/m²	8	44	81 m²	janvier 2021
VAN GOGH	32	—	3 102 €/m²	0	32	51 m²	juin 2025
DE KERGOHANNE	25	3 004 €/m²	2 463 €/m²	24	1	96 m²	mars 2025
MONET	23	—	3 404 €/m²	0	23	50 m²	juin 2025
DE KERSALE	19	2 510 €/m²	11 544 €/m²	17	2	100 m²	avril 2025
DE LANN GUERBAN	19	3 482 €/m²	3 689 €/m²	9	10	65 m²	décembre 2024
DE STE AVOYE	15	2 810 €/m²	2 471 €/m²	14	1	120 m²	février 2025
LANN HEOL	14	3 154 €/m²	1 750 €/m²	4	10	117 m²	septembre 2024
DES STERNES	12	3 403 €/m²	3 139 €/m²	3	9	54 m²	novembre 2024
DE KERIZAN	12	2 935 €/m²	—	12	0	119 m²	juillet 2023
RENOIR	12	2 533 €/m²	—	12	0	84 m²	avril 2025
DES MOISSONS	9	3 090 €/m²	—	9	0	126 m²	juin 2025
DES SAULES	9	3 364 €/m²	2 643 €/m²	5	4	70 m²	mai 2025
DE KERBELLEC	8	2 408 €/m²	—	8	0	135 m²	novembre 2024
KERDANIEL	8	1 999 €/m²	—	8	0	167 m²	février 2021
DE LISSADEN	8	2 688 €/m²	—	8	0	110 m²	janvier 2025
DE KERFONTAINE	7	2 214 €/m²	2 643 €/m²	6	1	131 m²	septembre 2022
DE TREVIEVEN	7	3 363 €/m²	—	7	0	103 m²	décembre 2024
DE L'ILE LONGUE	5	3 449 €/m²	—	5	0	106 m²	décembre 2022
ALAIN COLAS	5	2 256 €/m²	—	5	0	93 m²	novembre 2023
LE CLOS BRAGUERE	5	3 153 €/m²	—	5	0	92 m²	juin 2025
KERHOUARN	5	2 861 €/m²	—	5	0	57 m²	septembre 2024
DE KERVENDUC	5	2 540 €/m²	—	5	0	136 m²	août 2024
CONAN MERIADEC	5	1 970 €/m²	—	5	0	116 m²	février 2025
LANN DER LUE	5	3 385 €/m²	—	5	0	96 m²	juillet 2024

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