Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 1 548 EUR/m2 à Raillencourt-Sainte-Olle, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Raillencourt-Sainte-Olle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Raillencourt-Sainte-Olle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Raillencourt-Sainte-Olle ?

Accepted Answer

À Raillencourt-Sainte-Olle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Raillencourt-Sainte-Olle en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Raillencourt-Sainte-Olle est actuellement de 1 548 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Raillencourt-Sainte-Olle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Raillencourt-Sainte-Olle ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Raillencourt-Sainte-Olle est de environ 83 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Raillencourt-Sainte-Olle peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Raillencourt-Sainte-Olle en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 50 transactions immobilières ont été enregistrées à Raillencourt-Sainte-Olle selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 1 539 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Raillencourt-Sainte-Olle ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Raillencourt-Sainte-Olle incluent : DE SAILLY, D ARRAS, DES VANNIERS, LES HAUTS DE STE OLLE, DE BOURLON. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Raillencourt-Sainte-Olle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Raillencourt-Sainte-Olle avec un prix médian de 1 539 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0040 D ARRAS	19/12/2025	Maison	98 m²	159 251 €	—
0040 D ARRAS	11/12/2025	Maison	124 m²	88 000 €	—
0040 D ARRAS	27/11/2025	Maison	140 m²	140 000 €	—
0080 DE BOURLON	27/11/2025	Maison	209 m²	193 000 €	—
0040 D ARRAS	27/11/2025	Maison	140 m²	140 000 €	—
0080 DE BOURLON	27/11/2025	Maison	209 m²	193 000 €	—
0330 DES TISSERANDS	14/11/2025	Maison	133 m²	245 000 €	—
0350 DU TORDOIR	12/11/2025	Maison	76 m²	118 110 €	—
0130 AVE DES DEUX VALLEES	31/10/2025	Local commercial	2841 m²	880 000 €	—
0110 DE LA CANTINIERE	20/10/2025	Maison	133 m²	256 900 €	—
0110 DE LA CANTINIERE	20/10/2025	Maison	133 m²	256 900 €	—
0360 DE LA VICTOIRE	16/10/2025	Maison	134 m²	90 000 €	—
0020 DES ARDENNES	15/10/2025	Maison	73 m²	60 000 €	—
0040 D ARRAS	15/10/2025	Maison	128 m²	63 000 €	—
0040 D ARRAS	01/10/2025	Maison	149 m²	120 000 €	—
0040 D ARRAS	01/10/2025	Local commercial	50 m²	120 000 €	—
0020 DES ARDENNES	26/09/2025	Maison	76 m²	83 000 €	—
B018 LES HAUTS DE SAINTE OLLE	19/09/2025	Maison	83 m²	127 000 €	—
0020 DES ARDENNES	18/09/2025	Maison	73 m²	113 000 €	—
0110 DE LA CANTINIERE	08/09/2025	Maison	88 m²	170 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D ARRAS	80	1 292 €/m²	2 273 €/m²	56	24	88 m²	avril 2025
DU PETIT BOIS	19	1 639 €/m²	—	19	0	113 m²	avril 2024
DES MOULINS	12	1 370 €/m²	—	12	0	81 m²	mars 2025
DES ARDENNES	11	1 233 €/m²	—	11	0	78 m²	juin 2024
DE LA VICTOIRE	8	1 105 €/m²	—	8	0	80 m²	février 2025
DE LA PLACE	7	1 436 €/m²	—	7	0	135 m²	juin 2023
DES POTIERS	7	1 759 €/m²	—	7	0	114 m²	avril 2025
DE L EGLISE	5	1 150 €/m²	—	5	0	68 m²	avril 2025
DE SAILLY	4	4 969 €/m²	—	4	0	61 m²	mars 2024
D HAYNECOURT	4	1 458 €/m²	—	4	0	128 m²	janvier 2025
DE LA LORRAINE	4	1 320 €/m²	—	4	0	87 m²	avril 2025
DE LA MARLIERE	4	1 637 €/m²	—	4	0	103 m²	novembre 2022
PASTEUR	4	1 069 €/m²	—	4	0	69 m²	novembre 2023
DE BOURLON	4	2 060 €/m²	—	4	0	151 m²	mars 2025
DES VANNIERS	3	2 400 €/m²	—	3	0	114 m²	octobre 2024
DU TORDOIR	3	1 610 €/m²	—	3	0	95 m²	décembre 2024
DE LA CHAMPAGNE	3	1 556 €/m²	—	3	0	180 m²	mai 2024
LES HAUTS DE STE OLLE	3	2 444 €/m²	—	3	0	124 m²	mai 2023

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