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Douai et environs

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L'annuaire des agents immobiliers référencés à Douai ouvrira prochainement.
Prix moyen
1 825 EUR/m2
Appartements
1 581 EUR/m2
Maisons
1 500 EUR/m2
Comparaison des prix
Evolution sur 12 mois
+1.7%
Prix moyen/m²
1 662 €
Prix médian/m²
1 578 €
Prix moyen/m²
4 101 €
Prix médian/m²
2 079 €
Prix moyen/m²
—
Prix médian/m²
—
Transactions annuelles
185
Delai moyen de vente
88 jours
Repartition des transactions
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3284 PECQUEUR | 31/12/2025 | Maison | 45 m² | 50 000 € | — |
| 2635 LOUIS BLERIOT | 31/12/2025 | Appartement | 77 m² | 118 000 € | — |
| 0060 ALBERT 1ER | 31/12/2025 | Appartement | 56 m² | 95 000 € | — |
| 1631 FLEURQUIN | 30/12/2025 | Local commercial | 329 m² | 200 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 13 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 13 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 13 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 13 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 13 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 12 m² | 190 000 € | — |
| 2700 DES MALVAUX | 30/12/2025 | Local commercial | 13 m² | 190 000 € | — |
| 3483 DU PONT SAINT VAAST | 30/12/2025 | Local commercial | 2899 m² | 1 810 000 € | — |
| 0061 AGNARD | 30/12/2025 | Appartement | 49 m² | 245 000 € | — |
| 3480 DU PONT DU RIVAGE | 30/12/2025 | Appartement | 22 m² | 34 000 € | — |
| 2232 JACQUES BREL | 30/12/2025 | Maison | 120 m² | 226 850 € | — |
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DE LA REPUBLIQUE | 98 | 1 587 €/m² | 1 707 €/m² | 3 | 95 | 45 m² | juin 2025 |
| JEANNE D ARC | 88 | 1 678 €/m² | 1 244 €/m² | 25 | 63 | 83 m² | avril 2025 |
| D ESQUERCHIN | 84 | 1 848 €/m² | 12 586 €/m² | 7 | 77 | 35 m² | juin 2025 |
| ALBERT 1ER | 69 | 1 550 €/m² | 1 644 €/m² | 3 | 66 | 64 m² | juin 2025 |
| DE CAMBRAI | 67 | 1 858 €/m² | 2 755 €/m² | 15 | 52 | 58 m² | mai 2025 |
| DE PARIS | 64 | 2 607 €/m² | 1 660 €/m² | 6 | 58 | 76 m² | mars 2025 |
| MOREL | 58 | 1 497 €/m² | 953 €/m² | 2 | 56 | 77 m² | mars 2025 |
| DE TOURNAI | 49 | 1 584 €/m² | 1 121 €/m² | 48 | 1 | 92 m² | juin 2025 |
| PASTEUR | 48 | 1 386 €/m² | 1 419 €/m² | 7 | 41 | 96 m² | décembre 2024 |
| DU QUATRE SEPTEMBRE | 48 | 1 871 €/m² | 1 982 €/m² | 29 | 19 | 120 m² | février 2025 |
| DU FBG DE BETHUNE | 47 | 1 627 €/m² | 6 476 €/m² | 41 | 6 | 84 m² | février 2025 |
| DES CLARISSES | 47 | — | 4 945 €/m² | 0 | 47 | 60 m² | juin 2025 |
| LEFEBVRE D ORVAL | 43 | 1 812 €/m² | 1 380 €/m² | 13 | 30 | 75 m² | avril 2025 |
| DU POLYGONE | 42 | 1 545 €/m² | 1 929 €/m² | 25 | 17 | 71 m² | janvier 2025 |
| SERVAL | 41 | 2 010 €/m² | 1 796 €/m² | 7 | 34 | 71 m² | juin 2025 |
| DE LAMBRES | 38 | 1 583 €/m² | 1 700 €/m² | 35 | 3 | 97 m² | avril 2025 |
| DE FERIN | 37 | 1 687 €/m² | 25 537 €/m² | 28 | 9 | 80 m² | janvier 2025 |
| D ALSACE LORRAINE | 37 | 1 691 €/m² | 6 061 €/m² | 27 | 10 | 74 m² | avril 2025 |
| DEFOREST | 36 | 1 438 €/m² | 5 429 €/m² | 7 | 29 | 47 m² | janvier 2025 |
| DU BEGUINAGE | 35 | 2 056 €/m² | 4 000 €/m² | 2 | 33 | 63 m² | novembre 2024 |
| DES WETZ | 33 | 1 193 €/m² | 2 351 €/m² | 3 | 30 | 78 m² | mars 2025 |
| DEVIGNE | 32 | 2 004 €/m² | 1 579 €/m² | 8 | 24 | 88 m² | avril 2025 |
| DE BELLAIN | 31 | 4 400 €/m² | 3 021 €/m² | 1 | 30 | 63 m² | février 2025 |
| DE LA MAIRIE | 30 | 1 810 €/m² | 7 924 €/m² | 2 | 28 | 57 m² | février 2025 |
| DU FBG DE PARIS | 30 | 1 595 €/m² | 2 885 €/m² | 23 | 7 | 84 m² | septembre 2024 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2020-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Marché dynamique
Évolution des prix
+1.7% sur 12 mois
Volume de transactions
185 ventes/an
Délai de vente
88 jours en moyenne
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 14 349 logements analysés
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la moyenne nationale
Écart de prix DPE : à Douai, un logement classé A-B se vend en moyenne 490 EUR/m² de plus qu'une passoire thermique (F-G). Sur un 70 m², cela représente 34 300 EUR de différence.
Estimation basée sur les transactions DVF et les coefficients d'impact DPE nationaux (Notaires de France / ADEME 2024), ajustés selon le profil énergétique local.
Revenu médian annuel
Revenus modestesTaux de pauvreté : 29.0%
Revenus propriétaires vs locataires
Dynamisme économique
Très dynamiqueRépartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante3 251 logements vacants sur 18 615 logements (17.5%)
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, Recensement de la population
Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.
59552 — Nord
Prix m2
1 698 EUR
Agents
0
Population
4 883 hab.
Ventes
85 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
59119 — Nord
Prix m2
1 396 EUR
Agents
0
Population
7 266 hab.
Ventes
103 ventes
Evol. 12 mois
+6.0%
59450 — Nord
Prix m2
1 429 EUR
Agents
0
Population
16 076 hab.
Ventes
199 ventes
Evol. 12 mois
+8.0%
59553 — Nord
Prix m2
1 836 EUR
Agents
0
Population
6 467 hab.
Ventes
83 ventes
Evol. 12 mois
-5.0%
59128 — Nord
Prix m2
1 667 EUR
Agents
0
Population
5 424 hab.
Ventes
42 ventes
Evol. 12 mois
-16.0%
62112 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 694 EUR
Agents
0
Population
2 258 hab.
Ventes
31 ventes
Evol. 12 mois
-8.0%
59286 — Nord
Prix m2
1 748 EUR
Agents
0
Population
5 956 hab.
Ventes
63 ventes
Evol. 12 mois
+1.0%
59287 — Nord
Prix m2
1 508 EUR
Agents
0
Population
4 635 hab.
Ventes
28 ventes
Evol. 12 mois
+5.0%
62300 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 821 EUR
Agents
0
Population
32 920 hab.
Ventes
414 ventes
Evol. 12 mois
+1.3%
62800 — Pas-de-Calais
Prix m2
1 626 EUR
Agents
0
Population
30 063 hab.
Ventes
305 ventes
Evol. 12 mois
-5.7%
59220 — Nord
Prix m2
1 228 EUR
Agents
0
Population
20 665 hab.
Ventes
286 ventes
Evol. 12 mois
-12.6%
59400 — Nord
Prix m2
1 714 EUR
Agents
0
Population
31 134 hab.
Ventes
677 ventes
Evol. 12 mois
-1.0%
59120 — Nord
Prix m2
2 674 EUR
Agents
0
Population
22 567 hab.
Ventes
356 ventes
Evol. 12 mois
-3.8%
59491 — Nord
Prix m2
3 027 EUR
Agents
0
Population
62 868 hab.
Ventes
623 ventes
Evol. 12 mois
-2.4%
59000 — Nord
Prix m2
3 812 EUR
Agents
0
Population
238 246 hab.
Ventes
4 674 ventes
Evol. 12 mois
-1.1%