Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ranville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ranville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 983 EUR/m2 à Ranville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ranville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ranville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ranville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ranville ?

Accepted Answer

À Ranville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Ranville en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Ranville est actuellement de 2 983 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Ranville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ranville ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Ranville est de environ 104 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Ranville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Ranville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 34 transactions immobilières ont été enregistrées à Ranville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 736 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ranville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Ranville incluent : DE LA VALLEE, DU MOULIN D EAU, LES VALLEES DELLE, DU GENERAL DE GAULLE, DU STADE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ranville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Ranville avec un prix médian de 2 736 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0200 DES MONTS	29/12/2025	Maison	100 m²	84 000 €	—
0077 DES CAPUCINES	10/12/2025	Maison	60 m²	302 000 €	—
0077 DES CAPUCINES	10/12/2025	Local commercial	110 m²	302 000 €	—
0077 DES CAPUCINES	10/12/2025	Local commercial	47 m²	302 000 €	—
0320 DE LA VALLEE	27/11/2025	Appartement	47 m²	144 000 €	—
0063 DE BRUXELLES	08/10/2025	Maison	114 m²	358 000 €	—
0177 DE LUXEMBOURG	07/10/2025	Maison	91 m²	270 000 €	—
0080 DES CARRIERES	02/10/2025	Maison	64 m²	214 950 €	—
0250 RAYMOND VILLEROY	26/09/2025	Maison	150 m²	625 000 €	—
0077 DES CAPUCINES	08/09/2025	Local commercial	142 m²	165 000 €	—
0077 DES CAPUCINES	05/09/2025	Local commercial	360 m²	300 000 €	—
0110 FROIDE	28/08/2025	Maison	164 m²	430 000 €	—
0110 FROIDE	28/08/2025	Maison	164 m²	430 000 €	—
0317 DU STADE	27/08/2025	Maison	140 m²	350 000 €	—
0317 DU STADE	27/08/2025	Maison	140 m²	350 000 €	—
0203 DE MOTTEN	07/08/2025	Maison	94 m²	287 900 €	—
0089 DU CLOS DE LA VALLEE	22/07/2025	Maison	148 m²	336 000 €	—
0122 GEORGES CLEMENCEAU	07/07/2025	Maison	147 m²	390 090 €	—
0200 DES MONTS	04/07/2025	Maison	127 m²	264 200 €	—
0315 DU SILLON	12/06/2025	Maison	30 m²	106 900 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE MOTTEN	16	2 893 €/m²	—	16	0	103 m²	décembre 2024
DE BRUXELLES	13	2 868 €/m²	—	13	0	111 m²	mai 2025
DES CARRIERES	9	2 391 €/m²	—	9	0	203 m²	février 2025
DES MONTS	8	2 861 €/m²	—	8	0	75 m²	avril 2025
DU GENERAL LECLERC	6	1 604 €/m²	—	6	0	94 m²	mai 2023
DU SILLON	6	2 588 €/m²	—	6	0	74 m²	janvier 2025
DU GENERAL DE GAULLE	5	3 568 €/m²	—	5	0	114 m²	janvier 2024
DES CHEMINS VERTS	5	3 192 €/m²	—	5	0	94 m²	novembre 2023
DU COLONEL FABIEN	5	2 458 €/m²	—	5	0	80 m²	décembre 2024
LES VALLEES DELLE	3	4 044 €/m²	—	3	0	171 m²	mars 2025
DES CASTORS	3	2 415 €/m²	—	3	0	65 m²	octobre 2024
DU HEAUME	3	3 212 €/m²	—	3	0	84 m²	mars 2023
DU MOULIN D EAU	3	4 387 €/m²	—	3	0	122 m²	juillet 2024
DU STADE	3	2 381 €/m²	3 400 €/m²	1	2	61 m²	août 2022
DE LA VALLEE	3	—	12 769 €/m²	0	3	48 m²	novembre 2020
DE BERLIN	3	3 426 €/m²	—	3	0	130 m²	avril 2025

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