Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Biéville-Beuville ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Biéville-Beuville représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 254 EUR/m2 à Biéville-Beuville, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Biéville-Beuville ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Biéville-Beuville, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Biéville-Beuville, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Biéville-Beuville ?

Accepted Answer

À Biéville-Beuville, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Biéville-Beuville en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Biéville-Beuville est actuellement de 3 254 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Biéville-Beuville, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Biéville-Beuville ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Biéville-Beuville est de environ 115 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Biéville-Beuville peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Biéville-Beuville en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 56 transactions immobilières ont été enregistrées à Biéville-Beuville selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 258 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Biéville-Beuville ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Biéville-Beuville incluent : HAUTE RUE, LA BIJUDE, LE LONDEL, DE BEAUREGARD, DU PARC. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Biéville-Beuville est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Biéville-Beuville avec un prix médian de 3 258 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0079 HAUTE RUE	29/12/2025	Maison	110 m²	345 000 €	—
0051 DES BLEUETS	29/12/2025	Maison	114 m²	293 500 €	—
0089 DU MOULIN A VENT	23/12/2025	Maison	94 m²	315 000 €	—
0205 DES FLORENTINES	23/12/2025	Maison	119 m²	501 200 €	—
0128 DE LA SAPEE	22/12/2025	Maison	185 m²	600 000 €	—
0128 DE LA SAPEE	22/12/2025	Maison	185 m²	600 000 €	—
0227 DE SAINT MARCOUF	22/12/2025	Maison	169 m²	495 000 €	—
0065 JEAN BAPTISTE COLBERT	12/12/2025	Maison	130 m²	290 000 €	—
0180 SAINT SAENS	12/12/2025	Maison	177 m²	590 500 €	—
0180 SAINT SAENS	12/12/2025	Maison	177 m²	590 500 €	—
0216 DES BISQUINES	12/12/2025	Maison	81 m²	277 000 €	—
0051 DES BLEUETS	12/12/2025	Maison	77 m²	217 150 €	—
0102 FRANCOIS MANSART	02/12/2025	Maison	137 m²	296 000 €	—
0140 DU TOUR DE VILLE	13/11/2025	Maison	70 m²	233 000 €	—
0097 DES PEUPLIERS	05/11/2025	Maison	109 m²	270 000 €	—
0160 DU VAL RICHER	03/11/2025	Maison	177 m²	411 000 €	—
0230 DE CHAUSEY	03/11/2025	Maison	116 m²	418 130 €	—
0123 RONSARD	27/10/2025	Maison	64 m²	223 800 €	—
0044 DES BERGERONNETTES	24/10/2025	Maison	84 m²	282 000 €	—
0101 DE LA FONTAINE	23/10/2025	Maison	162 m²	663 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
HAUTE RUE	29	3 145 €/m²	18 841 €/m²	28	1	100 m²	mai 2025
DES DIX ACRES	17	3 040 €/m²	3 027 €/m²	9	8	82 m²	mai 2025
LE LONDEL	8	2 489 €/m²	5 500 €/m²	5	3	226 m²	octobre 2024
AMIRAL COURBET	8	3 156 €/m²	—	8	0	83 m²	décembre 2024
DU CHATEAU	8	3 199 €/m²	—	8	0	254 m²	juillet 2023
DES COTEAUX	8	3 221 €/m²	—	8	0	116 m²	juillet 2024
BASSE RUE	7	2 577 €/m²	—	7	0	179 m²	mars 2025
MOZART	7	3 021 €/m²	—	7	0	137 m²	juillet 2023
D OUTREVAL	7	3 800 €/m²	—	7	0	82 m²	octobre 2024
COLBERT	7	3 045 €/m²	—	7	0	92 m²	octobre 2022
DE MATHIEU	7	2 105 €/m²	—	7	0	106 m²	juin 2025
DU GENERAL MOREL	6	3 131 €/m²	—	6	0	118 m²	juillet 2023
BERLIOZ	6	3 636 €/m²	—	6	0	165 m²	décembre 2022
GUILLAUME LE CONQUERANT	6	2 495 €/m²	—	6	0	130 m²	août 2022
DES BLEUETS	5	3 086 €/m²	—	5	0	105 m²	septembre 2022
DE BEAUREGARD	5	3 681 €/m²	—	5	0	134 m²	décembre 2022
RONSARD	5	2 956 €/m²	—	5	0	108 m²	janvier 2025
DE LYMPSTONE	5	—	3 375 €/m²	0	5	66 m²	mars 2025
DE TATIHOU	5	3 167 €/m²	—	5	0	132 m²	septembre 2024
DE BLAINVILLE	4	—	2 344 €/m²	0	4	90 m²	décembre 2022
DE LA DIB	4	2 549 €/m²	2 486 €/m²	2	2	76 m²	mars 2025
SAINT SAENS	4	2 592 €/m²	—	4	0	206 m²	septembre 2022
DES COQUELICOTS	4	3 939 €/m²	—	4	0	134 m²	février 2025
LA BIJUDE	4	7 174 €/m²	—	4	0	100 m²	décembre 2023
DE LA CAVEE	3	3 303 €/m²	—	3	0	97 m²	avril 2024

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