Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Contest ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Contest représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 884 EUR/m2 à Saint-Contest, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Contest ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Contest, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Contest, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Contest ?

Accepted Answer

À Saint-Contest, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Contest en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Contest est actuellement de 2 884 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Contest, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Contest ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Contest est de environ 71 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Contest peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Contest en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 32 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Contest selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 905 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Contest ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Contest incluent : D ARROMANCHES, DE LA CROIX CANTEE, DE LA POMMERAIE, DES CHAMPS BAILLY, VERTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Contest est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Contest avec un prix médian de 2 905 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0081 DU CLOS DU MANOIR	15/12/2025	Maison	119 m²	340 000 €	—
0081 DU CLOS DU MANOIR	15/12/2025	Maison	119 m²	340 000 €	—
0006 D ARROMANCHES	12/12/2025	Maison	90 m²	300 000 €	—
0019 DES CHAMP BAILLY	14/11/2025	Maison	105 m²	335 000 €	—
0062 MARTIN LUTHER KING	20/10/2025	Appartement	20 m²	114 000 €	—
0026 DE L EMBAS	17/10/2025	Appartement	60 m²	262 800 €	—
0077 JACQUES PREVERT	16/10/2025	Maison	98 m²	262 000 €	—
0007 DE LA BERGERIE	14/10/2025	Maison	140 m²	473 235 €	—
0026 DE L EMBAS	09/10/2025	Maison	140 m²	264 000 €	—
0026 DE L EMBAS	09/10/2025	Maison	140 m²	264 000 €	—
0061 DE MARCHWOOD	01/10/2025	Maison	180 m²	585 000 €	—
0077 JACQUES PREVERT	08/09/2025	Maison	122 m²	326 000 €	—
0058 DE LA MARE	08/09/2025	Maison	90 m²	249 500 €	—
0027 DES EPINAIES	05/08/2025	Maison	120 m²	348 500 €	—
0052 DE LA LIBERATION	18/07/2025	Maison	103 m²	270 000 €	—
0016 DE COURSEULLES	10/07/2025	Maison	99 m²	297 000 €	—
0016 DE COURSEULLES	10/07/2025	Maison	99 m²	297 000 €	—
0077 JACQUES PREVERT	02/07/2025	Maison	75 m²	270 000 €	—
0118 FERDINAND BUISSON	01/07/2025	Local commercial	69 m²	175 000 €	—
0107 DE LA TOUR	01/07/2025	Maison	87 m²	237 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
D ARROMANCHES	28	3 106 €/m²	13 095 €/m²	12	16	55 m²	avril 2024
JACQUES PREVERT	15	533 €/m²	—	15	0	81 m²	novembre 2024
DE L EMBAS	11	2 932 €/m²	—	11	0	166 m²	mai 2025
VERTE	10	2 985 €/m²	—	10	0	197 m²	février 2024
DU CLOS DU MANOIR	9	3 018 €/m²	—	9	0	130 m²	septembre 2024
DE LA POMMERAIE	8	3 709 €/m²	—	8	0	116 m²	septembre 2024
DE LA DELLE DU RENARD	6	2 854 €/m²	—	6	0	146 m²	juillet 2024
DE NOLLENT	6	3 172 €/m²	—	6	0	162 m²	avril 2024
DE LA TOUR	6	1 650 €/m²	2 746 €/m²	1	5	77 m²	octobre 2023
D ARDENNES	5	2 622 €/m²	—	5	0	119 m²	avril 2025
BORIS VIAN	5	421 €/m²	—	5	0	95 m²	décembre 2022
DEGAS	4	2 219 €/m²	—	4	0	122 m²	novembre 2024
GAULTIER D'AIGNEAU	4	2 455 €/m²	—	4	0	175 m²	mars 2022
DES CHAMPS BAILLY	4	3 580 €/m²	—	4	0	154 m²	septembre 2023
DE LA CROIX CANTEE	4	3 259 €/m²	—	4	0	163 m²	avril 2025
SAINT NORBERT	4	2 745 €/m²	—	4	0	130 m²	janvier 2022
DE LA LIBERATION	4	2 985 €/m²	—	4	0	132 m²	octobre 2023
DU GRAND CLOS	3	651 €/m²	—	3	0	75 m²	juin 2024
COLLEVILLE MONTGOMERY	3	2 493 €/m²	—	3	0	110 m²	juin 2023
DE ROSEL	3	2 154 €/m²	—	3	0	332 m²	juillet 2021
DE LA VELLERIE	3	3 659 €/m²	—	3	0	171 m²	octobre 2022
DES CANADIENS	3	2 100 €/m²	—	3	0	93 m²	août 2024

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