Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mathieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mathieu représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 425 EUR/m2 à Mathieu, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mathieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mathieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mathieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mathieu ?

Accepted Answer

À Mathieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Mathieu en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Mathieu est actuellement de 3 425 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Mathieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mathieu ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Mathieu est de environ 122 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Mathieu peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Mathieu en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 29 transactions immobilières ont été enregistrées à Mathieu selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 429 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Mathieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Mathieu incluent : DE LA PLAINE, DU CLOS DE SALLES, DU MESNIL, CHARLES CAGNIARD, DE LA LIBERTE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Mathieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Mathieu avec un prix médian de 3 429 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0088 DES LONGS SILLONS	17/12/2025	Maison	113 m²	359 627 €	—
0040 DE LA CAPELLE	10/12/2025	Maison	50 m²	120 000 €	—
0067 AUGUSTIN FRESNEL	07/11/2025	Local commercial	794 m²	1 155 000 €	—
0067 AUGUSTIN FRESNEL	07/11/2025	Local commercial	794 m²	1 155 000 €	—
0039 DE LA BRECHE DU MOULIN	24/10/2025	Maison	98 m²	294 500 €	—
0091 DES GRAMINEES	22/09/2025	Maison	122 m²	450 000 €	—
0076 DU MESNIL	18/09/2025	Maison	170 m²	701 000 €	—
0076 DU MESNIL	18/09/2025	Maison	170 m²	701 000 €	—
0143 DU HAUT DES JARDINS	15/09/2025	Maison	206 m²	808 050 €	—
0087 DE LA LIBERTE	15/09/2025	Maison	114 m²	353 000 €	—
0143 DU HAUT DES JARDINS	15/09/2025	Maison	206 m²	808 050 €	—
0054 DE LA DELLE DES VALLEES	29/08/2025	Maison	180 m²	678 900 €	—
0054 DE LA DELLE DES VALLEES	29/08/2025	Maison	180 m²	678 900 €	—
0058 DES DENTELLIERES	29/08/2025	Maison	142 m²	332 840 €	—
0033 DU BOUT NEUF	25/07/2025	Maison	139 m²	650 000 €	—
0033 DU BOUT NEUF	25/07/2025	Maison	139 m²	650 000 €	—
0085 DE L'EPINETTE	18/07/2025	Maison	161 m²	520 000 €	—
0060 DES CHENES	15/07/2025	Maison	215 m²	512 000 €	—
0021 D ANGUERNY	01/07/2025	Maison	60 m²	147 000 €	—
0092 DES HERBIERS	13/06/2025	Maison	112 m²	384 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU HAUT DES JARDINS	24	2 850 €/m²	3 254 €/m²	10	14	136 m²	avril 2025
D ANGUERNY	13	3 478 €/m²	—	13	0	137 m²	mars 2024
DES CHENES	13	3 241 €/m²	—	13	0	146 m²	avril 2025
DU 7 JUIN 1944	12	3 929 €/m²	—	12	0	153 m²	octobre 2024
DU CLOS DES ROSES	10	2 737 €/m²	—	10	0	154 m²	avril 2025
DE LA CHAUSSEE	10	3 271 €/m²	—	10	0	78 m²	novembre 2023
EUDES DESLONCHAMPS	8	3 210 €/m²	—	8	0	166 m²	avril 2023
DE BEUVILLE	8	3 561 €/m²	—	8	0	118 m²	août 2024
DE LA LIBERTE	7	3 442 €/m²	—	7	0	148 m²	août 2024
DU MESNIL	6	3 863 €/m²	—	6	0	207 m²	décembre 2023
DE LA CAPELLE	5	2 881 €/m²	—	5	0	92 m²	décembre 2024
DE LA VOUEDRE	5	3 211 €/m²	—	5	0	113 m²	juillet 2024
DU CLOS DE SALLES	4	3 945 €/m²	—	4	0	160 m²	février 2025
CHARLES CAGNIARD	4	3 671 €/m²	—	4	0	140 m²	mars 2025
GUILLAUME ROUELLE	4	1 722 €/m²	—	4	0	196 m²	octobre 2021
DU CLOS DU CAREL	4	2 986 €/m²	—	4	0	182 m²	août 2022
DE LA CAYRIERE	4	3 305 €/m²	—	4	0	207 m²	décembre 2022
ALEXANDRE BIGOT	3	3 590 €/m²	—	3	0	103 m²	octobre 2022
DU CLOS CHARLOTTE	3	2 398 €/m²	—	3	0	114 m²	novembre 2021
DE L EUROPE	3	3 387 €/m²	—	3	0	139 m²	avril 2024
DE LA CHASSE	3	3 027 €/m²	—	3	0	190 m²	mars 2024
DE LA PLAINE	3	4 146 €/m²	—	3	0	164 m²	juin 2021
PIERRE RASSE	3	3 562 €/m²	—	3	0	136 m²	juillet 2023
DE LA BRECHE DU MOULIN	3	3 929 €/m²	—	3	0	154 m²	novembre 2020

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