Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hermanville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hermanville-sur-Mer représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 210 EUR/m2 à Hermanville-sur-Mer, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hermanville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hermanville-sur-Mer, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hermanville-sur-Mer, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hermanville-sur-Mer ?

Accepted Answer

À Hermanville-sur-Mer, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Hermanville-sur-Mer en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Hermanville-sur-Mer est actuellement de 3 210 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Hermanville-sur-Mer, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hermanville-sur-Mer ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Hermanville-sur-Mer est de environ 85 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Hermanville-sur-Mer peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Hermanville-sur-Mer en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 61 transactions immobilières ont été enregistrées à Hermanville-sur-Mer selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 225 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hermanville-sur-Mer ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Hermanville-sur-Mer incluent : DE LA MER, DE LUC, GUY BAUDRY, GRANDE RUE, DU PRE DE L ISLE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hermanville-sur-Mer est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Hermanville-sur-Mer avec un prix médian de 3 225 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0600 DES HAUTES SENTES	19/12/2025	Maison	31 m²	31 000 €	—
0600 DES HAUTES SENTES	28/11/2025	Maison	39 m²	40 000 €	—
B057 LE PETIT CLOS	27/11/2025	Maison	87 m²	280 000 €	—
0740 DE LUC	27/11/2025	Maison	70 m²	334 000 €	—
0555 GRANDE RUE	26/11/2025	Appartement	21 m²	120 000 €	—
0555 GRANDE RUE	26/11/2025	Appartement	24 m²	120 000 €	—
0100 BLANCHE ROSE	14/11/2025	Maison	84 m²	240 000 €	—
0600 DES HAUTES SENTES	14/11/2025	Maison	48 m²	90 000 €	—
0558 DE LA GRANGE	07/11/2025	Maison	87 m²	257 100 €	—
1010 DU PRAT	03/11/2025	Maison	89 m²	262 000 €	—
0391 3E DIV INFANT BRITANNIQUE	31/10/2025	Maison	98 m²	315 000 €	—
1150 AUX ROMAINS	31/10/2025	Maison	37 m²	100 000 €	—
0555 GRANDE RUE	29/10/2025	Local commercial	388 m²	353 716 €	—
0600 DES HAUTES SENTES	21/10/2025	Maison	34 m²	90 000 €	—
0010 AMIRAL WIETZEL	16/10/2025	Maison	69 m²	145 000 €	—
0600 DES HAUTES SENTES	10/10/2025	Maison	40 m²	90 000 €	—
1320 DES TAMARIS	03/10/2025	Maison	63 m²	245 000 €	—
1320 DES TAMARIS	03/10/2025	Maison	63 m²	245 000 €	—
0685 HERVE LEROY	01/10/2025	Maison	167 m²	650 000 €	—
0560 GUY BAUDRY	17/09/2025	Maison	54 m²	229 500 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DES HAUTES SENTES	48	1 958 €/m²	—	48	0	47 m²	avril 2025
GRANDE RUE	36	3 517 €/m²	5 205 €/m²	31	5	104 m²	mars 2025
DU PRE DE L ISLE	17	7 308 €/m²	4 486 €/m²	3	14	47 m²	octobre 2024
AMIRAL WIETZEL	15	4 149 €/m²	—	15	0	97 m²	avril 2025
DU TOUR DE VILLE	14	2 867 €/m²	—	14	0	120 m²	juin 2025
GUY BAUDRY	9	2 848 €/m²	3 158 €/m²	6	3	63 m²	septembre 2024
DU CHATEAU D EAU	9	3 662 €/m²	—	9	0	68 m²	mars 2025
FLANDRES DUNKERQUE	8	2 780 €/m²	—	8	0	105 m²	juillet 2023
DES ALOUETTES	8	2 794 €/m²	3 222 €/m²	3	5	65 m²	avril 2025
DE LA MER	7	6 230 €/m²	18 333 €/m²	1	6	69 m²	août 2024
AUX ROMAINS	7	2 679 €/m²	—	7	0	142 m²	juillet 2023
HENRI GRAVIER	7	2 253 €/m²	2 614 €/m²	4	3	82 m²	juin 2024
D ANGERVILLE	6	3 613 €/m²	—	6	0	87 m²	décembre 2023
MADAME HENRI SPRIET	6	3 709 €/m²	—	6	0	74 m²	juillet 2023
HERVE LEROY	6	1 565 €/m²	—	6	0	176 m²	novembre 2024
DE L ORMOIE	5	3 020 €/m²	—	5	0	91 m²	septembre 2023
FRANCOIS MITTERRAND	5	3 269 €/m²	—	5	0	95 m²	septembre 2024
DE LA HAIE AUX FEVES	5	2 556 €/m²	2 482 €/m²	3	2	78 m²	avril 2024
DES OMBRAGES	5	—	2 918 €/m²	0	5	49 m²	mai 2024
DES VERTS PRES	5	1 974 €/m²	3 564 €/m²	1	4	46 m²	juillet 2024
DU CLOS DU MOULIN	4	2 745 €/m²	—	4	0	89 m²	septembre 2024
DE LA DELIVRANDE	4	2 690 €/m²	—	4	0	96 m²	octobre 2023
DE CHERBOURG	4	5 397 €/m²	—	4	0	71 m²	juin 2024
DE L AVENIR	4	2 806 €/m²	—	4	0	74 m²	novembre 2024
DE REIMS	4	3 958 €/m²	—	4	0	90 m²	juillet 2023

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