Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Douvres-la-Délivrande ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Douvres-la-Délivrande représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 135 EUR/m2 à Douvres-la-Délivrande, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Douvres-la-Délivrande ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Douvres-la-Délivrande, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Douvres-la-Délivrande, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Douvres-la-Délivrande ?

Accepted Answer

À Douvres-la-Délivrande, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Douvres-la-Délivrande en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Douvres-la-Délivrande est actuellement de 3 135 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Douvres-la-Délivrande, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Douvres-la-Délivrande ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Douvres-la-Délivrande est de environ 145 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Douvres-la-Délivrande peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Douvres-la-Délivrande en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 69 transactions immobilières ont été enregistrées à Douvres-la-Délivrande selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 061 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Douvres-la-Délivrande ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Douvres-la-Délivrande incluent : DE L EGLISE, D ANGUERNY, DES PIVOINES, DU LAVOIR, DU PETIT BONHEUR. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Douvres-la-Délivrande est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Douvres-la-Délivrande avec un prix médian de 3 061 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
A001 LES PORTES DE DOUVRES	30/12/2025	Appartement	73 m²	215 000 €	—
0500 PROVENCE	23/12/2025	Maison	140 m²	456 039 €	—
0140 DU BOUT VARIN	22/12/2025	Maison	59 m²	146 200 €	—
0330 DE LA HAULE	15/12/2025	Maison	136 m²	439 000 €	—
0320 DU GENERAL DE GAULLE	12/11/2025	Maison	50 m²	158 000 €	—
0238 DE CHAMPAGNE	06/11/2025	Maison	87 m²	273 000 €	—
0600 SIMONE VEIL	06/11/2025	Appartement	92 m²	280 000 €	—
0614 KATHERINE JOHNSON	31/10/2025	Local commercial	147 m²	432 000 €	—
0340 DE LANGRUNE	24/10/2025	Appartement	82 m²	227 600 €	—
0080 DE L ARBALETE	23/10/2025	Appartement	31 m²	85 000 €	—
0351 JEAN PERRIN	22/10/2025	Local commercial	480 m²	230 000 €	—
0010 ABBE BELLEE	20/10/2025	Local commercial	126 m²	170 000 €	—
0545 DES VIOLETTES	15/10/2025	Maison	132 m²	472 000 €	—
0343 DU LAVOIR	14/10/2025	Appartement	69 m²	147 000 €	—
0320 DU GENERAL DE GAULLE	10/10/2025	Maison	48 m²	150 000 €	—
0085 DE LA BASILIQUE	07/10/2025	Appartement	40 m²	140 900 €	—
0386 MAURICE RAVEL	18/09/2025	Maison	96 m²	323 500 €	—
0074 DES ARCHEVEQUES	01/09/2025	Maison	124 m²	318 000 €	—
0085 DE LA BASILIQUE	01/09/2025	Appartement	45 m²	117 050 €	—
0295 DE FLANDRES	29/08/2025	Maison	159 m²	455 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU GENERAL DE GAULLE	36	2 444 €/m²	3 190 €/m²	21	15	57 m²	juin 2025
DE L ARBALETE	29	2 268 €/m²	2 759 €/m²	3	26	67 m²	février 2025
DU CHEM DU BORD	22	3 278 €/m²	3 333 €/m²	13	9	109 m²	juillet 2023
DE LA BASILIQUE	19	2 652 €/m²	7 286 €/m²	2	17	57 m²	décembre 2024
DU PETIT BONHEUR	18	—	10 435 €/m²	0	18	88 m²	mai 2022
DU LAVOIR	16	2 723 €/m²	12 647 €/m²	2	14	54 m²	février 2023
DE BRETTEVILLE	15	2 646 €/m²	4 809 €/m²	14	1	134 m²	décembre 2024
DE LANGRUNE	13	2 258 €/m²	3 060 €/m²	3	10	64 m²	mars 2025
DES ROUGEAS	12	2 681 €/m²	3 138 €/m²	5	7	80 m²	avril 2025
DES NOYERS	12	2 584 €/m²	—	12	0	96 m²	avril 2023
DU BOUT VARIN	11	2 819 €/m²	5 208 €/m²	8	3	35 m²	avril 2024
D ANGUERNY	10	3 966 €/m²	14 706 €/m²	7	3	85 m²	avril 2025
DE BASLY	9	2 143 €/m²	—	9	0	203 m²	août 2023
DE LA DOUVETTE	9	3 011 €/m²	—	9	0	94 m²	septembre 2024
SAINT JOUIN BRUNEVAL	8	2 300 €/m²	—	8	0	84 m²	novembre 2022
JEAN MONNET	8	2 839 €/m²	—	8	0	113 m²	novembre 2024
DU TOUR DE VILLE	7	3 054 €/m²	—	7	0	68 m²	août 2024
DE L EGLISE	7	2 444 €/m²	19 831 €/m²	3	4	76 m²	mars 2022
DES HAUTS VENTS	6	3 615 €/m²	—	6	0	101 m²	novembre 2022
GEORGES LESAGE	6	—	2 393 €/m²	0	6	38 m²	septembre 2023
DE LA HAULE	6	3 314 €/m²	—	6	0	93 m²	juin 2023
SIMONE VEIL	6	3 263 €/m²	—	6	0	102 m²	juillet 2023
AUGUSTE RENOIR	6	3 224 €/m²	—	6	0	131 m²	septembre 2024
DE TOURAINE	5	2 791 €/m²	—	5	0	81 m²	février 2025
DU STADE	5	—	2 902 €/m²	0	5	70 m²	décembre 2024

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