Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Cairon ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Cairon représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 885 EUR/m2 à Cairon, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Cairon ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Cairon, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Cairon, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Cairon ?

Accepted Answer

À Cairon, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Cairon en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Cairon est actuellement de 2 885 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Cairon, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Cairon ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Cairon est de environ 116 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Cairon peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Cairon en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 30 transactions immobilières ont été enregistrées à Cairon selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 090 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Cairon ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Cairon incluent : DE CREULLY, DE VILLONS, DES AULNES, MAC MAHON, DES ECUREUILS. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Cairon est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Cairon avec un prix médian de 3 090 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0157 DE L EUROPE	15/12/2025	Maison	105 m²	360 000 €	—
0088 DU VEY	12/12/2025	Maison	77 m²	234 000 €	—
0015 DE LA CACHETTE	03/12/2025	Maison	96 m²	310 000 €	—
0015 DE LA CACHETTE	03/12/2025	Maison	96 m²	310 000 €	—
0015 DE LA CACHETTE	28/10/2025	Maison	232 m²	541 000 €	—
0015 DE LA CACHETTE	28/10/2025	Maison	232 m²	541 000 €	—
0023 DES ECUREUILS	17/10/2025	Maison	92 m²	210 000 €	—
0031 DU HAUT MESLIER	15/10/2025	Maison	102 m²	312 000 €	—
0028 DE LA GRAND MARE	19/09/2025	Maison	70 m²	350 000 €	—
0218 DU LIN	04/09/2025	Maison	145 m²	447 288 €	—
0157 DE L EUROPE	11/08/2025	Maison	94 m²	271 200 €	—
0002 DES AULNES	08/08/2025	Maison	129 m²	466 000 €	—
0052 MAC MAHON	31/07/2025	Maison	201 m²	559 700 €	—
0052 MAC MAHON	31/07/2025	Maison	201 m²	559 700 €	—
0250 DU PETIT CLOS	24/07/2025	Maison	166 m²	593 450 €	—
0218 DU LIN	24/07/2025	Maison	135 m²	381 670 €	—
0019 DE CREULLY	17/07/2025	Maison	169 m²	520 250 €	—
0019 DE CREULLY	17/07/2025	Maison	169 m²	520 250 €	—
0002 DES AULNES	10/06/2025	Maison	152 m²	511 100 €	—
0157 DE L EUROPE	27/05/2025	Maison	142 m²	344 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DE CREULLY	42	2 830 €/m²	13 750 €/m²	24	18	64 m²	décembre 2024
MAC MAHON	10	2 820 €/m²	—	10	0	160 m²	mars 2025
DE GRUCHY	7	2 716 €/m²	—	7	0	86 m²	février 2025
DE VILLONS	7	2 828 €/m²	—	7	0	112 m²	octobre 2024
DE LA CACHETTE	6	2 730 €/m²	2 778 €/m²	4	2	118 m²	août 2023
DES FRESNES	5	2 368 €/m²	—	5	0	146 m²	septembre 2023
DE L EUROPE	5	2 563 €/m²	—	5	0	120 m²	mai 2025
DE LA MAIRIE	5	2 812 €/m²	—	5	0	179 m²	avril 2025
DU TILLEUL	4	3 049 €/m²	—	4	0	109 m²	mai 2025
DES AULNES	4	3 393 €/m²	—	4	0	129 m²	juin 2024
DES CANADIENS	4	2 508 €/m²	—	4	0	124 m²	mai 2021
DES ROSES	4	2 570 €/m²	—	4	0	128 m²	mai 2024
DES GRIVES MUSICIENNES	4	2 653 €/m²	—	4	0	160 m²	novembre 2024
DES ECUREUILS	3	3 052 €/m²	—	3	0	96 m²	avril 2024
DU HAUT CHEMIN	3	2 885 €/m²	—	3	0	125 m²	janvier 2024
DU CHATEAU	3	1 931 €/m²	—	3	0	141 m²	décembre 2022
DES MOISSONS	3	2 137 €/m²	—	3	0	121 m²	juillet 2024
DES PINS	3	3 077 €/m²	—	3	0	118 m²	septembre 2023
DES NOISETIERS	3	2 858 €/m²	—	3	0	96 m²	avril 2024

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