Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 2 273 EUR/m2 à Saint-Étienne-de-Tulmont, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Étienne-de-Tulmont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Étienne-de-Tulmont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Tarn-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Accepted Answer

À Saint-Étienne-de-Tulmont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Tarn-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Étienne-de-Tulmont en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Étienne-de-Tulmont est actuellement de 2 273 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Étienne-de-Tulmont, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Étienne-de-Tulmont est de environ 59 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Étienne-de-Tulmont peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Étienne-de-Tulmont en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 64 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Étienne-de-Tulmont selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 2 163 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Tulmont ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Étienne-de-Tulmont incluent : DU MIDI QUERCY, DES MOURETS, DE LA MAIRIE, DES EGLANTIERS, DE LA SEYNE. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Tulmont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Étienne-de-Tulmont avec un prix médian de 2 163 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
B103 LAUJOLE	31/12/2025	Maison	82 m²	189 000 €	—
0020 DE LA TAUGE	31/12/2025	Local commercial	229 m²	200 000 €	—
0023 VIEILLE ROUTE DE MONTAUBAN	29/12/2025	Maison	104 m²	240 000 €	—
0023 VIEILLE ROUTE DE MONTAUBAN	29/12/2025	Maison	104 m²	240 000 €	—
0023 VIEILLE ROUTE DE MONTAUBAN	29/12/2025	Maison	104 m²	240 000 €	—
0020 DE LA TAUGE	26/12/2025	Maison	90 m²	70 000 €	—
0046 DES GATILLES	23/12/2025	Maison	90 m²	264 000 €	—
0017 DE MONCLAR	19/12/2025	Maison	108 m²	273 000 €	—
0095 DES ORCHIDEES	15/12/2025	Maison	90 m²	201 191 €	—
0017 DE MONCLAR	11/12/2025	Maison	100 m²	245 000 €	—
0028 DES CAILLOUX	11/12/2025	Maison	145 m²	345 000 €	—
0033 DE LA CLARE	11/12/2025	Maison	122 m²	245 000 €	—
0033 DE LA CLARE	04/12/2025	Maison	118 m²	255 000 €	—
0033 DE LA CLARE	04/12/2025	Maison	118 m²	255 000 €	—
0020 DE LA TAUGE	14/11/2025	Local commercial	110 m²	175 000 €	—
0020 DE LA TAUGE	14/11/2025	Maison	55 m²	175 000 €	—
0074 DES VIGNES	30/10/2025	Maison	100 m²	160 000 €	—
0074 DES VIGNES	30/10/2025	Maison	100 m²	160 000 €	—
0078 DU MIDI QUERCY	27/10/2025	Maison	95 m²	168 000 €	—
0026 BOSC DE LAUJOLE	24/10/2025	Maison	124 m²	192 600 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
VIEILLE ROUTE DE MONTAUBAN	25	2 209 €/m²	1 531 €/m²	23	2	121 m²	mars 2025
DES ECUREUILS	22	2 393 €/m²	1 638 €/m²	4	18	58 m²	juin 2024
DES GAMOTS	18	2 542 €/m²	—	18	0	112 m²	décembre 2024
DE LEOJAC	17	1 820 €/m²	—	17	0	120 m²	juin 2025
DE POUZINIES	17	1 762 €/m²	—	17	0	118 m²	octobre 2024
DES REYS	17	2 000 €/m²	—	17	0	113 m²	mai 2025
DE L HERBE	14	1 876 €/m²	—	14	0	114 m²	février 2025
DE LA CLARE	13	1 949 €/m²	1 803 €/m²	12	1	116 m²	octobre 2024
DE SOUILLES	12	2 404 €/m²	—	12	0	92 m²	octobre 2024
DE RIBET	12	2 148 €/m²	—	12	0	108 m²	février 2025
DE MONCLAR	11	1 906 €/m²	—	11	0	122 m²	juillet 2023
DE LA SEYNE	10	2 247 €/m²	3 871 €/m²	9	1	97 m²	janvier 2024
DES EGLANTIERS	10	4 537 €/m²	—	10	0	84 m²	septembre 2024
DES LORIOTS	8	2 273 €/m²	—	8	0	104 m²	février 2025
DE LA TAUGE	8	1 376 €/m²	3 949 €/m²	2	6	82 m²	janvier 2025
DES PRADELLES	7	1 410 €/m²	—	7	0	139 m²	avril 2025
DES MOURETS	7	2 236 €/m²	4 318 €/m²	5	2	87 m²	octobre 2023
DES LAURIERS	7	2 015 €/m²	—	7	0	92 m²	juin 2024
DE L ORMEAU	6	2 405 €/m²	—	6	0	114 m²	janvier 2023
DE LA BRIVE	6	2 122 €/m²	—	6	0	99 m²	juin 2025
DES CINQ CHEMINS	6	2 522 €/m²	—	6	0	110 m²	décembre 2024
DES GATILLES	6	1 675 €/m²	—	6	0	133 m²	mars 2025
DE RASTELET	6	2 112 €/m²	—	6	0	130 m²	juillet 2024
DU MIDI QUERCY	5	—	12 931 €/m²	0	5	61 m²	décembre 2021
DE BORDENEUVE	5	2 190 €/m²	—	5	0	114 m²	février 2025

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