Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Just-Chaleyssin ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Just-Chaleyssin représentent généralement entre 3% et 7% du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3-5%) que les agences traditionnelles. Avec un prix moyen de 3 606 EUR/m2 à Saint-Just-Chaleyssin, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Just-Chaleyssin ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Just-Chaleyssin, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Just-Chaleyssin, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Just-Chaleyssin ?

Accepted Answer

À Saint-Just-Chaleyssin, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 à 50% grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix moyen au m2 à Saint-Just-Chaleyssin en 2026 ?

Accepted Answer

Le prix moyen au m2 à Saint-Just-Chaleyssin est actuellement de 3 606 EUR/m2. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour obtenir une estimation précise de votre bien à Saint-Just-Chaleyssin, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Just-Chaleyssin ?

Accepted Answer

Le délai moyen de vente à Saint-Just-Chaleyssin est de environ 142 jours. Ce délai dépend du prix, du type de bien, de son emplacement et de la qualité de la mise en vente. Un agent immobilier expérimenté à Saint-Just-Chaleyssin peut significativement réduire ce délai grâce à son réseau d'acheteurs et sa connaissance du marché local.

Question 6

Combien de ventes immobilières à Saint-Just-Chaleyssin en 2025 ?

Accepted Answer

En 2025, 20 transactions immobilières ont été enregistrées à Saint-Just-Chaleyssin selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP. Le prix médian au m² s'établit à 3 712 EUR/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Just-Chaleyssin ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2020 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Just-Chaleyssin incluent : DU GACHET, DES PINS, DE VALENCIN, DU COTEAU, LE COTEAU. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Just-Chaleyssin est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Le marché immobilier de Saint-Just-Chaleyssin avec un prix médian de 3 712 EUR/m². Consultez le graphique d'évolution des prix sur 5 ans disponible sur cette page pour observer la tendance détaillée. Les données proviennent des fichiers DVF officiels (DGFiP), couvrant la période 2020-2025.

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
0850 DU LARPIN	17/12/2025	Maison	118 m²	490 030 €	—
1517 DE LA VALLEE	20/11/2025	Maison	129 m²	553 700 €	—
0364 DU CORBET	14/11/2025	Maison	59 m²	290 000 €	—
0364 DU CORBET	14/11/2025	Maison	59 m²	290 000 €	—
1540 DES VIGNES	28/10/2025	Maison	76 m²	260 000 €	—
1540 DES VIGNES	28/10/2025	Maison	76 m²	260 000 €	—
0363 DU CORBET	15/10/2025	Maison	108 m²	380 000 €	—
0360 DU CONCORDAT	01/10/2025	Maison	98 m²	290 000 €	—
0360 DU CONCORDAT	01/10/2025	Maison	98 m²	290 000 €	—
A006 LES HAUTS DE LA MARTINIERE	04/08/2025	Maison	84 m²	309 000 €	—
0830 DE LAFAYETTE	24/07/2025	Maison	90 m²	382 000 €	—
0620 DU FAYET	11/07/2025	Maison	168 m²	695 000 €	—
0370 DU COTEAU	26/06/2025	Maison	126 m²	405 500 €	—
B010 LE CHANOZ	22/05/2025	Maison	90 m²	270 000 €	—
B086 LES VERCHERES	22/05/2025	Local commercial	1088 m²	1 049 400 €	—
0080 GASTON PERRIER	29/04/2025	Appartement	76 m²	288 950 €	—
0620 DU FAYET	31/03/2025	Maison	86 m²	355 550 €	—
0620 DU FAYET	31/03/2025	Maison	86 m²	355 550 €	—
1130 DU PIETAT	13/02/2025	Maison	129 m²	436 000 €	—
1130 DU PIETAT	13/02/2025	Maison	129 m²	436 000 €	—

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
DU FAYET	14	3 776 €/m²	2 449 €/m²	13	1	101 m²	mars 2025
DU CONCORDAT	12	3 854 €/m²	—	12	0	110 m²	mai 2023
DU CORBET	10	3 856 €/m²	—	10	0	133 m²	décembre 2024
DU MARAIS	7	3 045 €/m²	—	7	0	104 m²	janvier 2024
LES VERCHERES	6	3 754 €/m²	—	6	0	105 m²	décembre 2024
LE PLAN	6	3 103 €/m²	—	6	0	77 m²	avril 2023
DE VALENCIN	6	3 093 €/m²	4 591 €/m²	4	2	131 m²	octobre 2022
DE LUZINAY	5	3 081 €/m²	3 601 €/m²	3	2	68 m²	novembre 2024
DU GACHET	5	3 298 €/m²	8 282 €/m²	3	2	83 m²	décembre 2023
DES PINS	5	3 684 €/m²	—	5	0	117 m²	septembre 2024
DE L EGLISE	4	3 852 €/m²	—	4	0	128 m²	juillet 2023
DE GRAVETAN	4	3 741 €/m²	—	4	0	94 m²	décembre 2023
DE LA CHAPELLE	3	3 659 €/m²	—	3	0	82 m²	janvier 2024
CHEZ LES BONNET	3	3 040 €/m²	3 086 €/m²	2	1	112 m²	mars 2024
LE COTEAU	3	4 857 €/m²	—	3	0	97 m²	mai 2023
LE PATURIER	3	—	3 545 €/m²	0	3	84 m²	juillet 2022
DU COTEAU	3	4 406 €/m²	—	3	0	79 m²	juin 2023
CAMILLE GALLON	3	—	3 745 €/m²	0	3	80 m²	janvier 2025
DU MOULIN	3	2 743 €/m²	—	3	0	125 m²	décembre 2023

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